В Новосибирске выдали тысячи сельских ипотек, — дают ли сейчас
В Новосибирской области зарегистрировали более 2,5 тысяч сделок по льготной программе сельской ипотеки, сообщили в Росреестре. По этому показателю регион занимает второе место в Сибири. Чаще всего сельскую ипотеку как инструмент использовали жители Новосибирского, Искитимского и Краснозерского районов области.
Всего за пять лет действия программы Росреестром зарегистрировано 99 410 ипотек.Наибольшее количество регистрационных действий в рамках программы приходится на договоры купли-продажи, на основании которых зарегистрировано 86 552 права собственности.
Наиболее востребованной программа остаётся в Приволжском (34 527 ипотек) и Центральном федеральных округах (17 086). Сибирский федеральный округ — на третьем месте с показателем — 16 228.
По данным Минфина РФ, цифры по выдаче сельской ипотеки выше. Всего в период 2020-2024 год число кредитов составило 157,3 тыс. штук, а общая сумма выданных ипотек превысила 424,5 млрд руб. Максимальные объемы выдач фиксировались в 2021 году — 99,9 млрд руб, и в 2023 году — 119,7 млрд. руб
В 2025 году кредиты по программе сельской ипотеки, по данным Минфина, не выдавались.
«Сельская ипотека (ставка 3%) фактически приостановлена из-за исчерпания федерального финансирования, номинально программа действует, но отсутствие лимитов делает ее недоступной для новых заемщиков, — подтверждает Роман Шепелев, бренд-менеджер по новостройкам в АН «Города». — Перспективы возобновления зависят от бюджетных решений — ожидаемых изменений до конца года нет».
«Отмену сельской ипотеки рынок Новосибирска не особенно заметил, ее и в прошлом году выдавали весьма нестабильно, — отметил глава новосибирского филиала «Этажи» в Новосибирске Дмитрий Жуков. — В этом году для рынка индивидуального жилищного строительства стала доступна семейная ипотека, что может оживить рынок. Вопрос остаётся за подрядчиками: как они будут работать после введения эскроу-счетов. Для них это дополнительная сложность, но важно учитывать, что с рынка индивидуального жилищного строительства убрали НДС. Можно ожидать появления «коробочных» вариантов, модульных домов и предложений, ориентированных на семейную ипотеку».
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
