Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 июня
EUR ЦБ: 86,58 (+0,08)
Инвестиции, 16:41
Курс доллара на 2 июня
USD ЦБ: 80,97 (-0,03)
Инвестиции, 16:41
Все новости Новосибирск
Путин посетил детский реабилитационный центр в Подольске Политика, 21:59
Суд в Петербурге разрешил собакам-поводырям ездить в метро без намордника Общество, 21:41
Бензема отреагировал на сообщения об уходе из «Реала» Спорт, 21:31
Беспилотник сбросил бомбу на электроподстанцию в курском селе Политика, 21:25
В Германии провели обыск по украинскому следу в подрыве Nord Stream Политика, 21:23
Матвиенко удивилась отсутствию автоматической коробки у Lada Vesta Авто, 21:08
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 21:03
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
«Спартак» стал самым убыточным клубом РПЛ по итогам 2022 года Спорт, 20:46
Премьер Польши заявил, что украинское наступление уже началось Политика, 20:44
Удары по атаковавшим Шебекино украинским военным. Видео Политика, 20:37
Зеленский заявил о «все более отдаленных» надеждах на членство в НАТО Политика, 20:35
Квартиры в готовых проектах: дома с инфраструктурой для жизни РБК и ПИК, 20:30
Власти Ирана сказали, когда страна станет «полноценным членом ШОС» Политика, 20:24
Мэр Шебекино рассказал о звонке Путина Политика, 20:23
Недвижимость ,  
0 

Стало известно, где в Новосибирске самые дешевые квартиры

Стоимость квадратного метра в квартирах эконом-класса в некоторых районах Новосибирска продолжает снижаться, несмотря на и так практически самую низкую цену по городу
Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

Аналитики портала N1.ru опубликовали данные об изменении стоимости жилья в эконом-сегменте (20% самого дешевого жилья на рынке) по районам Новосибирска.

Сильнее всего за год упали цены на квартиры в Дзержинском и Кировском районах — соответственно на 5% и 4,8%. В этих районах часто продают как жилье в старом фонде или в новостройках в новых жилмассивах. Также в тройку лидеров по снижению цены входит Октябрьский район (4,4%), при этом по динамике стоимости квадратного метра этот район единственный, где этот показатель за год подрос на 1,57%. В остальных случаях снижение цены «квадрата» за год в среднем составило 4,3%

По теме: Новостройки Октябрьского района Новосибирска: цены, факты, тренды

Новостройки в Заельцовском районе Новосибирска: цены, детали, тренды

В Калининском и Первомайском районе за год стоимость квартиры за год практически не изменилась. В среднем, однокомнатная квартира в эконом-варианте в Новосибирске обойдется покупателю в 1,41 тыс.руб, двухкомнатная — в 1,62 тыс. руб.

По словам руководителя пресс-службы сайта N1.RU Анастасии Гриневой, в целом по жилью эконом-класса тенденции на рынке задают покупатели: «На объекты, пользующиеся спросом, продавцы не спешат снижать цены, а в сегментах, где предложение превышает спрос, собственники активно двигаются в цене».

Драйвером роста стоимости новостроек эксперты называют потепление климата на ипотечном рынке. По мнению директора компании RID Analytics Елены Ермолаевой, если ставки на ипотеку идут вниз, это подталкивает рынок вверх. Снижение ставки ЦБ на 3 квартал эксперты ожидают в июне.

Еще одна из тенденций — увеличение доли квартир, предлагающихся с отделкой под ключ. В среднем, это увеличивает стоимость квадратного метра от 2 тыс. руб, однако позволяет покупателю разом решить несколько проблем — включить стоимость ремонта в ипотечный кредит, не ждать переезда на съемной квартире, ожидая, пока строители закончат ремонтные работы.
«Большинство квартир с отделкой продаются в панельных домах и там, где используются пазогребневые плиты, — комментирует Григорий Якобсон, руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд».

Читать также спецпроект РБК+ Недвижимость Новосибирска
 

Авторы
Теги