Лента новостей
Все новости Новосибирск
Минобороны ответило на сообщения о перехвате НАТО Су-24 над Черным морем 20:08, Политика Фонд Баффета увеличил вложения в акции Apple 20:01, Финансы Участники «Марша матерей» оставили принесенные игрушки у Верховного суда 20:01, Общество Участники «Марша матерей» в Москве перекрыли улицу около Верховного суда 19:59, Политика В Италии на год ввели режим ЧС после обрушения моста в Генуе 19:59, Общество В работе «Сбербанк Онлайн» произошел сбой 19:56, Технологии и медиа В Минкомсвязи поддержали декриминализацию статьи о репостах 19:46, Политика СМИ опубликовали видео со свадьбы Поклонской 19:45, Общество Жизнь налегке: как получать удовольствие от мини-путешествий 19:43, РБК Стиль и ASUS Производитель пива Corona вложит $4 млрд в лидера рынка марихуаны Канады 19:29, Бизнес Россия экстрадирует в Армению продюсера Мартиросяна 19:23, Общество Как построить бизнес на оказании коммунальных услуг 19:01, РБК и Сбербанк При взрыве в академии в Кабуле погибли 48 человек 18:56, Общество Туроператоры отказались от горящих туров в Турцию на бархатный сезон 18:51, Общество В Киеве предложили попросить НАТО сопровождать суда в Азовском море 18:34, Политика Фондовые рынки США снижаются: чего боятся инвесторы 18:31, Quote Под американские санкции из-за КНДР попали россиянин и его компания 18:29, Политика UC Rusal оценила финансовую дыру от «плана Белоусова» 18:24, Бизнес ЧП на зеленой ветке московского метро попало на видео 18:16, Общество Когда покупать Litecoin: монета подорожала на 6% за сутки 18:12, Крипто ЦСКА потерял Набабкина на два матча из-за прямой красной карточки 18:12, Спорт Экс-владелец клуба «Портсмут» признался в хищениях из банка «Советский» 18:08, Общество МИД прокомментировал планы Киева создать аналог «списка Магнитского» 18:04, Политика Директор «Артека» пригласил спасенных из пещеры в Таиланде подростков 17:53, Общество Как сделать квартиру больше: дизайнерские секреты 17:45, Недвижимость Несвободный интернет: кого судили за посты в социальных сетях 17:40, Фотогалерея  В Новой Москве из-за бесхозного предмета эвакуировали жилой дом 17:36, Общество В Москве умер летчик-испытатель Иван Ведерников 17:29, Общество
Стало известно, где в Новосибирске самые дешевые квартиры
Недвижимость, 15 мая 2017, 03:35
0
Стало известно, где в Новосибирске самые дешевые квартиры
Стоимость квадратного метра в квартирах эконом-класса в некоторых районах Новосибирска продолжает снижаться, несмотря на и так практически самую низкую цену по городу
Фото: pixabay.com

Аналитики портала N1.ru опубликовали данные об изменении стоимости жилья в эконом-сегменте (20% самого дешевого жилья на рынке) по районам Новосибирска.

Сильнее всего за год упали цены на квартиры в Дзержинском и Кировском районах — соответственно на 5% и 4,8%. В этих районах часто продают как жилье в старом фонде или в новостройках в новых жилмассивах. Также в тройку лидеров по снижению цены входит Октябрьский район (4,4%), при этом по динамике стоимости квадратного метра этот район единственный, где этот показатель за год подрос на 1,57%. В остальных случаях снижение цены «квадрата» за год в среднем составило 4,3%

По теме: Новостройки Октябрьского района Новосибирска: цены, факты, тренды

Новостройки в Заельцовском районе Новосибирска: цены, детали, тренды

В Калининском и Первомайском районе за год стоимость квартиры за год практически не изменилась. В среднем, однокомнатная квартира в эконом-варианте в Новосибирске обойдется покупателю в 1,41 тыс.руб, двухкомнатная — в 1,62 тыс. руб.

По словам руководителя пресс-службы сайта N1.RU Анастасии Гриневой, в целом по жилью эконом-класса тенденции на рынке задают покупатели: «На объекты, пользующиеся спросом, продавцы не спешат снижать цены, а в сегментах, где предложение превышает спрос, собственники активно двигаются в цене».

Драйвером роста стоимости новостроек эксперты называют потепление климата на ипотечном рынке. По мнению директора компании RID Analytics Елены Ермолаевой, если ставки на ипотеку идут вниз, это подталкивает рынок вверх. Снижение ставки ЦБ на 3 квартал эксперты ожидают в июне.

Еще одна из тенденций — увеличение доли квартир, предлагающихся с отделкой под ключ. В среднем, это увеличивает стоимость квадратного метра от 2 тыс. руб, однако позволяет покупателю разом решить несколько проблем — включить стоимость ремонта в ипотечный кредит, не ждать переезда на съемной квартире, ожидая, пока строители закончат ремонтные работы.
«Большинство квартир с отделкой продаются в панельных домах и там, где используются пазогребневые плиты, — комментирует Григорий Якобсон, руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд».

Читать также спецпроект РБК+ Недвижимость Новосибирска
 

Магазин исследований: аналитика по теме "Недвижимость"