Лента новостей
Все новости Новосибирск
Путин заверил инвесторов в решении проблемы с наказанием за санкции 00:00, Бизнес Илон Маск рассказал о попытках купить домен «Украинской правды» 00:00, Технологии и медиа Путин на встрече с инвесторами оказался между японцем и американцем 25 мая, 23:26, Бизнес Шойгу рассказал о пусках крылатых ракет с истребителя Су-57 в Сирии 25 мая, 23:26, Политика Глава Минцифраза отделил регулирование в интернете от «закручивания гаек» 25 мая, 23:13, Технологии и медиа Захарова указала на нестыковки и неточности в расследовании крушения MH17 25 мая, 23:03, Политика Минфин США указал на риски выплаты дивидендов в пользу Rusal 25 мая, 22:52, Экономика США снимут ограничения с китайской компании по производству смартфонов 25 мая, 22:32, Бизнес «Наполи» начал переговоры о трансфере футболиста «Зенита» за €30-35 млн 25 мая, 22:32, Спорт Наибольший доход в МВД оказался у жен экс-тыловика и борца с наркотиками 25 мая, 22:22, Политика 10 советов тем, кто хочет побывать в Израиле 25 мая, 22:10, РБК и Минтуризма Израиля​ Путин пояснил свои слова о входе России в топ-5 экономик мира 25 мая, 22:03, Экономика Абэ предложил Путину помечтать о перспективе отношений России и Японии 25 мая, 21:39, Политика Путин обратился к японцам словами «давайте рассчитываться в рублях» 25 мая, 21:27, Экономика Экс-замгендиректора Спецстроя арестовали по уголовному делу о коррупции 25 мая, 21:12, Общество Джентльмены нового времени: Никита Пресняков — о стиле и одежде 25 мая, 21:03, РБК и Givenchy NYT сообщила подробности боя с участием российских наемников в Сирии 25 мая, 20:59, Политика Пентагон заявил о возобновлении диалога по встрече Трампа с Ким Чен Ыном 25 мая, 20:56, Политика Эдуард Худайнатов — РБК: «Продажу Пайяхи обсуждаем с Катаром» 25 мая, 20:54, Бизнес Правительство вновь выдвинуло Дворковича в совет директоров «Роснано» 25 мая, 20:53, Общество МТС вложит миллиарды в инфраструктуру Новосибирской области 25 мая, 20:47  Акционер «Роснефти» заинтересовался проектом ее экс-президента 25 мая, 20:44, Бизнес В Новосибирском зоопарке провели экосубботник 25 мая, 20:23, Пресс-релизы На западе Москвы около гаражей «Шанхай» произошел пожар 25 мая, 20:16, Общество Гройсман назвал «Северный поток-2» гибридным оружием против ЕС 25 мая, 20:13, Политика В исправительной колонии в Татарстане произошел пожар 25 мая, 20:07, Общество Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 25 мая, 19:58, РБК и Билайн «ФосАгро» прекратит поставки удобрений на Украину из-за санкций 25 мая, 19:57, Бизнес
Новостройки Ленинского района Новосибирска: цены, факты, тенденции
Недвижимость, 15 июн 2017, 09:48
0
Новостройки Ленинского района Новосибирска: цены, факты, тенденции
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Ленинского района высокой степени готовности — 51,5 тыс. руб, при этом стоимость квартир сильно отличается в зависимости от локации
Фото: novosibirsk.cc

Ленинский район — самый большой по численности жителей, - 295,9 тыс. человек, и по площади. Район растянут от практически географического центра Новосибирска до его окраин.

По итогам собственного мониторинга аналитика по недвижимости Сергея Николаева, на начало 2 квартала 2017 в Ленинском районе на разной стадии строительства находилось 54 жилых дома, однако активно строятся только 15 домов. По словам Николаева, это нормальная ситуация. «Около 20 тысяч квартир в новостройках, на которые получены разрешения, но они и не строятся и продаж там нет. Застройщики заранее получили разрешения на строительства, чтобы потом пару лет строить без лишней суеты».

По данным аналитиков портала N1.RU в Ленинском районе 44% жилья — эконом-класс. Новые жилые комплексы такого плана расположились ближе к окраине города, ЖК «Олимпийский», «Радуга», «Лето», «Чистая слобода» и «Хороший». Это панельные дома с преобладанием одно- и двухкомнатных квартир. Минимальная стоимость квартиры — от 1190 тыс. руб.

В центральной части Ленинского района, близкой к площади Станиславского и площади Труда, появляются жилые комплексы комфорт-класса, «Аксиома», ЧеховSKY и микрорайон «Тихвинский». Стоимость квадратного метра здесь выше окраин, так, стоимость квартиры может быть выше эконом-вариантов в 3-4 раза. Минимальная стоимость квартиры в центре Ленинского района — от 1630 тыс. руб

Инна Беличенкова, ГК«Строитель», ЖК «Аксиома»:

— Для жителей левого берега действительно характерен некий особый патриотизм, привязанность к своей локации. Девиз нашего ЖК «Аксиома» — «Я люблю левый берег», и он действительно отражает суть вещей. Квартиры покупают во многом люди, которые живут рядом, имеют друзей и родителей, живущих здесь. При этом, по моему мнению, на левом берегу немного качественных проектов жилых комплексов комфорт и бизнес-класса, эта ниша не заполнена. Жилмассивы эконом-класса располагаются ближе к окраинам и с одной стороны, позволяют купить жилье дешево, с другой — не дают людям необходимого уровня комфорта. Раньше — да, цена определяла почти все. Теперь, как мы видим, эконом-жилье пользуется меньшим спросом. Сейчас потребитель выбирает не столько квартиру, сколько образ жизни, согласующийся с его личными ценностями: безопасность, свобода, удобство. ЖК «Аксиома», — один из пионеров в комфорт-классе левобережья: яркий проект, с просторным двором, подземным паркингом, альпинарием и зонами отдыха. Я уверена, что сейчас структура спроса движется в сторону качественных концептуальных проектов, которые в Ленинском районе теперь есть.

Читать полную версию статьи:
Новостройки Ленинского района Новосибирска: цены, детали, тенденции
 

Подписка на РБК
Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере
Ваш браузер настроен на блокировку уведомлений. Он не дает сайту rbc.ru корректно работать. Если вы хотите быть в курсе всех событий, удалите сайт rbc.ru из списка заблокированных.
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.