Лента новостей
Все новости Новосибирск
Кожемяко набрал более 60% голосов при подсчете 90% бюллетеней в Приморье 18:01, Политика ДНР заявила о столкновении с украинскими разведчиками 17:50, Политика Вера в надежность денег: почему нужно уходить от депозитов к инвестициям 17:32, РБК и FW Raiffeisen В Москве у здания ФСБ задержали семерых участников акции протеста 17:20, Общество Times узнала о планах главы МВД Британии ужесточить въезд мигрантов из ЕС 17:11, Политика Стали известны результаты закрытых экзитполов в Приморье 16:49, Политика Блок Пашиняна набрал большинство голосов в парламенте Армении 16:48, Политика Бизнес-сериал: как сплотить команду за два дня 16:27, РБК и Volkswagen На выборах в Приморье пытались проголосовать по поддельным паспортам СССР 16:12, Политика Российские биатлонистки в 12-й раз подряд остались без медалей в эстафете 16:08, Спорт После подсчета трети голосов на выборах в Приморье лидирует Кожемяко 15:38, Политика Российский лыжник выиграл первую в карьере гонку на этапе Кубка мира 15:37, Спорт В Петербурге задержали главу дагестанской «дочки» «Газпром межрегионгаза» 15:26, Бизнес Это никому не нужно: как барбершоп в Красноярске вышел на окупаемость 15:22, РБК и «Билайн» Бизнес Саломе Зурабишвили вступила в должность президента Грузии 14:51, Политика Андрей Аршавин объявил о начале работы в «Зените» 14:38, Спорт Умер почетный директор Института философии РАН Вячеслав Степин 14:13, Общество Экстренное торможение: как легально обналичить криптовалюту 14:12, РБК и EXMO Путин поздравил с днем рождения Юрия Николаева 13:48, Общество СМИ анонсировали уход Мануэла Фернандеша из «Локомотива» 13:30, Спорт В России за девять месяцев выявили 52 млн бутылок нелегального алкоголя 13:25, Общество В Приморье завершилось голосование на повторных выборах главы региона 13:18, Политика Как четвертая промышленная революция повлияет на транспорт в России 13:05, РБК и ГТЛК Союз президента и митрополита: как в Киеве создавали новую церковь 12:58, Политика Бывшей биатлонистке сборной Белоруссии разрешили выступать за Россию 12:50, Спорт В Москве у пенсионера похитили швейцарские часы стоимостью 8,5 млн руб. 12:38, Общество Явка на повторных выборах в Приморье превысила 39% 12:20, Общество СМИ узнали о секретном совещании у Лукашенко по независимости Белоруссии 12:15, Политика
Новостройки Ленинского района Новосибирска: цены, факты, тенденции
Недвижимость, 15 июн 2017, 09:48
0
Новостройки Ленинского района Новосибирска: цены, факты, тенденции
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Ленинского района высокой степени готовности — 51,5 тыс. руб, при этом стоимость квартир сильно отличается в зависимости от локации
Фото: novosibirsk.cc

Ленинский район — самый большой по численности жителей, - 295,9 тыс. человек, и по площади. Район растянут от практически географического центра Новосибирска до его окраин.

По итогам собственного мониторинга аналитика по недвижимости Сергея Николаева, на начало 2 квартала 2017 в Ленинском районе на разной стадии строительства находилось 54 жилых дома, однако активно строятся только 15 домов. По словам Николаева, это нормальная ситуация. «Около 20 тысяч квартир в новостройках, на которые получены разрешения, но они и не строятся и продаж там нет. Застройщики заранее получили разрешения на строительства, чтобы потом пару лет строить без лишней суеты».

По данным аналитиков портала N1.RU в Ленинском районе 44% жилья — эконом-класс. Новые жилые комплексы такого плана расположились ближе к окраине города, ЖК «Олимпийский», «Радуга», «Лето», «Чистая слобода» и «Хороший». Это панельные дома с преобладанием одно- и двухкомнатных квартир. Минимальная стоимость квартиры — от 1190 тыс. руб.

В центральной части Ленинского района, близкой к площади Станиславского и площади Труда, появляются жилые комплексы комфорт-класса, «Аксиома», ЧеховSKY и микрорайон «Тихвинский». Стоимость квадратного метра здесь выше окраин, так, стоимость квартиры может быть выше эконом-вариантов в 3-4 раза. Минимальная стоимость квартиры в центре Ленинского района — от 1630 тыс. руб

Инна Беличенкова, ГК«Строитель», ЖК «Аксиома»:

— Для жителей левого берега действительно характерен некий особый патриотизм, привязанность к своей локации. Девиз нашего ЖК «Аксиома» — «Я люблю левый берег», и он действительно отражает суть вещей. Квартиры покупают во многом люди, которые живут рядом, имеют друзей и родителей, живущих здесь. При этом, по моему мнению, на левом берегу немного качественных проектов жилых комплексов комфорт и бизнес-класса, эта ниша не заполнена. Жилмассивы эконом-класса располагаются ближе к окраинам и с одной стороны, позволяют купить жилье дешево, с другой — не дают людям необходимого уровня комфорта. Раньше — да, цена определяла почти все. Теперь, как мы видим, эконом-жилье пользуется меньшим спросом. Сейчас потребитель выбирает не столько квартиру, сколько образ жизни, согласующийся с его личными ценностями: безопасность, свобода, удобство. ЖК «Аксиома», — один из пионеров в комфорт-классе левобережья: яркий проект, с просторным двором, подземным паркингом, альпинарием и зонами отдыха. Я уверена, что сейчас структура спроса движется в сторону качественных концептуальных проектов, которые в Ленинском районе теперь есть.

Читать полную версию статьи:
Новостройки Ленинского района Новосибирска: цены, детали, тенденции