Лента новостей
Все новости Новосибирск
Су-27 подняли дважды за сутки из-за бомбардировщиков США над Балтикой Политика, 13:42 Наталия Орейро обратилась к Путину фразой «дай мне паспорт» Общество, 13:31 Матвиенко назвала оптимальную форму правления для России Политика, 13:11 В Крыму прокомментировали слова Зеленского о возврате полуострова Украине Политика, 13:11 Россия выиграла первую за шесть лет медаль ЧМ в танцах на льду Спорт, 12:59 В Домодедово задержали раздевшегося при выходе на посадку пассажира Общество, 12:40 Шнуров отказался от развития интернет-магазина из-за скачков рубля Общество, 12:19 Сбербанк подтвердил задержание напавшего на отделение в Москве Общество, 12:12 Леброн Джеймс впервые за 14 лет пропустит плей-офф НБА Спорт, 11:59 Если не с кем поиграть в футбол — поиграй с нами РБК и Футболер, 11:57 Послы стран G7 предупредили власти Украины о возможном срыве выборов Политика, 11:32 В конгрессе допустили новые обвинения после расследования Мюллера Политика, 11:32 МВД сообщило о массовой драке около бизнес-центра в Москве Общество, 11:03 НАТО анонсировало постройку в Польше объекта для военной техники США Политика, 11:03
Недвижимость ,  
0 
Новостройки Ленинского района Новосибирска: цены, факты, тенденции
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Ленинского района высокой степени готовности — 51,5 тыс. руб, при этом стоимость квартир сильно отличается в зависимости от локации
Фото: novosibirsk.cc

Ленинский район — самый большой по численности жителей, - 295,9 тыс. человек, и по площади. Район растянут от практически географического центра Новосибирска до его окраин.

По итогам собственного мониторинга аналитика по недвижимости Сергея Николаева, на начало 2 квартала 2017 в Ленинском районе на разной стадии строительства находилось 54 жилых дома, однако активно строятся только 15 домов. По словам Николаева, это нормальная ситуация. «Около 20 тысяч квартир в новостройках, на которые получены разрешения, но они и не строятся и продаж там нет. Застройщики заранее получили разрешения на строительства, чтобы потом пару лет строить без лишней суеты».

По данным аналитиков портала N1.RU в Ленинском районе 44% жилья — эконом-класс. Новые жилые комплексы такого плана расположились ближе к окраине города, ЖК «Олимпийский», «Радуга», «Лето», «Чистая слобода» и «Хороший». Это панельные дома с преобладанием одно- и двухкомнатных квартир. Минимальная стоимость квартиры — от 1190 тыс. руб.

В центральной части Ленинского района, близкой к площади Станиславского и площади Труда, появляются жилые комплексы комфорт-класса, «Аксиома», ЧеховSKY и микрорайон «Тихвинский». Стоимость квадратного метра здесь выше окраин, так, стоимость квартиры может быть выше эконом-вариантов в 3-4 раза. Минимальная стоимость квартиры в центре Ленинского района — от 1630 тыс. руб

Инна Беличенкова, ГК«Строитель», ЖК «Аксиома»:

— Для жителей левого берега действительно характерен некий особый патриотизм, привязанность к своей локации. Девиз нашего ЖК «Аксиома» — «Я люблю левый берег», и он действительно отражает суть вещей. Квартиры покупают во многом люди, которые живут рядом, имеют друзей и родителей, живущих здесь. При этом, по моему мнению, на левом берегу немного качественных проектов жилых комплексов комфорт и бизнес-класса, эта ниша не заполнена. Жилмассивы эконом-класса располагаются ближе к окраинам и с одной стороны, позволяют купить жилье дешево, с другой — не дают людям необходимого уровня комфорта. Раньше — да, цена определяла почти все. Теперь, как мы видим, эконом-жилье пользуется меньшим спросом. Сейчас потребитель выбирает не столько квартиру, сколько образ жизни, согласующийся с его личными ценностями: безопасность, свобода, удобство. ЖК «Аксиома», — один из пионеров в комфорт-классе левобережья: яркий проект, с просторным двором, подземным паркингом, альпинарием и зонами отдыха. Я уверена, что сейчас структура спроса движется в сторону качественных концептуальных проектов, которые в Ленинском районе теперь есть.

Читать полную версию статьи:
Новостройки Ленинского района Новосибирска: цены, детали, тенденции