Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Квартиры стали менее доступными для семей в Новосибирской области

Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск
Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск

Семье с одним ребенком из Новосибирской области необходимо минимум 6,8 лет для накопления на типовую двухкомнатную квартиру площадью 60 кв. м и стоимостью 5,6 млн руб. Годом ранее этот показатель составлял 5,4 лет. Об этом говорится в исследовании сервиса «РИА Рейтинг», в котором использовали данные на начало 2023 года. 

Наиболее быстро на жилье могут накопить жители Ненецкого автономного округа — 2,6 лет. За год этот показатель не изменился. Далее идет Магаданская области, жители которой должны потратить на накопление те же 2,6 лет. Однако годом ранее для этого нужно было 2,1 лет. Тройку лидеров замыкает Ямало-Ненецкий автономный округ, где доступность жилья также уменьшилась: с 2,2 до 2,7 лет.

Дольше всех на двухкомнатную квартиру придется копить жителям Севастополя — 14,2 лет. За год этот показатель подскочил почти наполовину. Следом идет Кабардино-Балкария, жителям которой придется откладывать 13,5 лет для того, чтобы купить двушку. В Крыму людям нужно 12,8 лет для того, чтобы приобрести собственную недвижимость.

Согласно результатам исследования, доступность жилой недвижимости для российских семей с одним ребенком снизилась в 77 субъектах, в шести — увеличилась и в одном не изменилась.

Аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев рассказал РБК Новосибирск, что снижение доступности жилья связано с более быстрым темпом роста цен на недвижимость, нежели увеличения зарплаты населения. «Реально располагаемые доходы населения почти не изменяются последние пару лет, а цены на недвижимость существенно выросли — в пределах 15%. Поэтому происходящие процессы были ожидаемы. По моим подсчетам, наиболее доступное жилье в Новосибирской области было в начале и середине 2017 года», — рассказал Николаев.

По мнению директора компании RID Analitics Елены Ермолаевой, на ситуацию на рынке недвижимости также повлияли пандемия коронавируса, скачки курса рубля и общая неопределенность.

По мнению Ермалаевой, пока не стоит ожидать, что жилье для новосибирцев станет более доступным. «Сейчас к этому нет предпосылок — если не рассматривать сценарий глубокого и долгого экономического кризиса. Но в этом случае и жилье подешевеет, и доходы упадут. Для обратной ситуации, когда доходы будут расти опережающими темпами, предпосылок пока тем более нет», — подытожила эксперт.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 октября
EUR ЦБ: 103,87 (+0,7)
Инвестиции, 02 окт, 16:46
Курс доллара на 3 октября
USD ЦБ: 98,48 (+1,06)
Инвестиции, 02 окт, 16:46
Все новости Новосибирск
Безопасность, утечки и переход на российское ПО: что движет ИТ вперед РБК и Softline, 06:01
Минфин заложил рост расходов на обслуживание госдолга Финансы, 06:01
МЧС проведет масштабную проверку систем оповещения населения 4 октября Общество, 05:48
Цена на нефть Brent опустилась ниже $90 впервые с начала сентября Экономика, 05:46
Минобороны сообщило о подавлении 20 артиллерийских расчетов ВСУ Политика, 05:23
Апартаменты в центре Новосибирска: пассивный доход до 420 000 руб./год Пресс-релиз, 05:12 
В центральной части Новосибирска снесли незаконное кафе Новосибирск, 05:10 
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Прокуратура направила 250 исков в суд к новосибирскому Минздраву Новосибирск, 05:08 
Количество вакансий в ИТ-сфере в России выросло на 10% за год Экономика, 05:00
Минэкономразвития и Минфин поддержали продажи пива на стадионы Общество, 04:57
Чем заменить кино и сериалы ушедших западных компаний РБК и Триколор, 04:51
Австрия потратит €20 млн на перестройку бывшего дома Гитлера Общество, 04:25
«Ъ» узнал о переговорах по продаже ПГК Лисина Бизнес, 04:25
ФРТ выставил на торги один из старейших долгостроев в Новосибирске Новосибирск, 04:00