Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Квартиры стали менее доступными для семей в Новосибирской области

Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск
Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск

Семье с одним ребенком из Новосибирской области необходимо минимум 6,8 лет для накопления на типовую двухкомнатную квартиру площадью 60 кв. м и стоимостью 5,6 млн руб. Годом ранее этот показатель составлял 5,4 лет. Об этом говорится в исследовании сервиса «РИА Рейтинг», в котором использовали данные на начало 2023 года. 

Наиболее быстро на жилье могут накопить жители Ненецкого автономного округа — 2,6 лет. За год этот показатель не изменился. Далее идет Магаданская области, жители которой должны потратить на накопление те же 2,6 лет. Однако годом ранее для этого нужно было 2,1 лет. Тройку лидеров замыкает Ямало-Ненецкий автономный округ, где доступность жилья также уменьшилась: с 2,2 до 2,7 лет.

Дольше всех на двухкомнатную квартиру придется копить жителям Севастополя — 14,2 лет. За год этот показатель подскочил почти наполовину. Следом идет Кабардино-Балкария, жителям которой придется откладывать 13,5 лет для того, чтобы купить двушку. В Крыму людям нужно 12,8 лет для того, чтобы приобрести собственную недвижимость.

Согласно результатам исследования, доступность жилой недвижимости для российских семей с одним ребенком снизилась в 77 субъектах, в шести — увеличилась и в одном не изменилась.

Аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев рассказал РБК Новосибирск, что снижение доступности жилья связано с более быстрым темпом роста цен на недвижимость, нежели увеличения зарплаты населения. «Реально располагаемые доходы населения почти не изменяются последние пару лет, а цены на недвижимость существенно выросли — в пределах 15%. Поэтому происходящие процессы были ожидаемы. По моим подсчетам, наиболее доступное жилье в Новосибирской области было в начале и середине 2017 года», — рассказал Николаев.

По мнению директора компании RID Analitics Елены Ермолаевой, на ситуацию на рынке недвижимости также повлияли пандемия коронавируса, скачки курса рубля и общая неопределенность.

По мнению Ермалаевой, пока не стоит ожидать, что жилье для новосибирцев станет более доступным. «Сейчас к этому нет предпосылок — если не рассматривать сценарий глубокого и долгого экономического кризиса. Но в этом случае и жилье подешевеет, и доходы упадут. Для обратной ситуации, когда доходы будут расти опережающими темпами, предпосылок пока тем более нет», — подытожила эксперт.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 13 июля
EUR ЦБ: 95,76 (+0,08)
Инвестиции, 12 июл, 17:49
Курс доллара на 13 июля
USD ЦБ: 87,74 (-0,25)
Инвестиции, 12 июл, 17:49
Все новости Новосибирск
Необычные места в Москве, где можно интересно провести лето РБК и ГАЛС, 11:35
«Насилию нет места». Мировые лидеры отреагировали на покушение на Трампа Политика, 11:34
Си Цзиньпин выразил сочувствие Трампу после покушения Политика, 11:11
Лидер «Краснодара» заявил о некрасивом поступке ушедшего в «Зенит» игрока Спорт, 11:04
Маск призвал главу Секретной службы к отставке после покушения на Трампа Политика, 10:58
Брянский поселок Белая Березка атаковали дроны Политика, 10:56
Очевидцы рассказали о шоке и хаосе во время покушения на Трампа Политика, 10:52
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Захарова заявила, что покушение на Путина готовилось на деньги США Политика, 10:40
Как покушение на Трампа повлияет на президентскую гонку Политика, 10:32
В очереди перед Крымским мостом скопились 700 машин Политика, 10:19
Два футболиста российских клубов завоевали бронзу Кубка Америки Спорт, 10:12
Макрон пожелал Трампу здоровья и назвал покушение на него трагедией Политика, 10:06
Покушение на Трампа. Главное Политика, 10:05
Юаневые облигации: валютная диверсификация с высоким доходом Инвестиции, 10:00