Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 27 мая
EUR ЦБ: 85,92 (+0,04)
Инвестиции, 26 мая, 16:34
Курс доллара на 27 мая
USD ЦБ: 79,97 (-0,02)
Инвестиции, 26 мая, 16:34
Все новости Новосибирск
Квартиры в готовых проектах: дома с инфраструктурой для жизни РБК и ПИК, 22:50
В ДНР сообщили о попадании двух ракет Storm Shadow по Юрьевке Политика, 22:47
Эрдоган победил во втором туре выборов президента Турции Политика, 22:41
Сборная Канады победила на отобранном у России чемпионате мира по хоккею Спорт, 22:34
Соперник Эрдогана заявил о несправедливых выборах и пообещал бороться Политика, 22:28
В Белоруссии заявили о прикрытии дорог с Россией ради безопасности Политика, 21:51
Путин поздравил Эрдогана с переизбранием и назвал его «дорогим другом» Политика, 21:45
Финансовая грамотность для подростков: от 9 до 15 лет
На интенсиве РБК Pro ваш ребенок научится управлять деньгами и ставить финансовые цели
Купить интенсив
Глава РЖД назвал срок получения высокоскоростного поезда нового поколения Бизнес, 21:32
Рублев вышел во второй круг «Ролан Гаррос» Спорт, 21:17
Клуб Карпина победил «Ахмат» и сохранил шансы на серебро РПЛ Спорт, 20:58
Военная операция на Украине. Главное Политика, 20:56
Военные предотвратили атаку ударного беспилотника на Запорожскую АЭС Политика, 20:55
Гладков сообщил об ударе по зернохранилищу с помощью беспилотника Политика, 20:41
Эрдоган назвал выборы торжеством демократии и спел песню Политика, 20:33

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Недвижимость ,  
0 

Выгода пригорода: чем новостройки в области интереснее городских

Квартира в населенных пунктах в близости к городу обойдется покупателю на 600 тыс. руб дешевле. За год такие объекты подорожали в среднем на 6%, что соответствует темпам прироста цены на новостройки в самом Новосибирске.
Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

По данным анализа специалистов портала N1.RU, стоимость квадратного метра в новостройках области с августа 2016 года выросла с 42 400 до 44 900 рублей, то есть на 6%.

Для сравнения, «квадрат» нового жилья в городе (данные N1.RU) стоит сегодня 53,3 тыс. руб, это тоже на 6% выше, чем в декабре 2015 года. Основной рост пришелся на вторую половину 2016 года, максимально за год в городе подорожали «трешки» — на 20% за квадратный метр. (см. проект Итоги года: опережаем Москву и Петербург и продолжаем копать вниз)

Часто за просторными квартирами новосибирцы идут именно в пригороды. Средняя новая квартира в области сегодня стоит 2 320 000 рублей, на 22% или 630 000 рублей дешевле, чем новостройка такой же площади в черте города.

По словам руководителя пресс-службы N1.RU Лидии Ратниковой, эксперты портала отмечают небольшое снижение спроса к новостройкам в области. «Пользователей больше интересует «вторичка» за чертой города, – говорит Ратникова. – При этом те, кто ищет варианты готового жилья, чаще интересуются «двушками» и «трешками», чем маленькими квартирами. Вероятно, такие покупатели располагают небольшой суммой для покупки недвижимости для переезда с семьей, готовая квартира в области становится для них оптимальным решением».

Новостройки в Заельцовском районе Новосибирска: цены, детали, тренды

Самые доступные новые квартиры за чертой города продаются в селах Новолуговое, Верх-Тула и поселке Октябрьский, самые дорогие - в Кольцово и Краснообске, где цены вполне сравнимы с по уровню с городскими. Больше всего объектов в новостройках выставлено на продажу в Краснообске, Бердске, селе Каменка и поселке Элитный.

Разница в стоимости квадрата на первичном и вторичном рынке в пригороде выше новосибирских показателей. В среднем по городу этот показатель составляет 2,6 тыс. руб, — квадрат на вторичном рынке обойдется покупателю почти на 5% (4,66%) дороже. В пригородах эта разница может достигать 5-6 тыс. руб за кв.м. Такая ситуация в Кольцово, где вторичка дороже первички почти на 5 тыс. руб за кв.м. (62,8 тыс руб и 57,9 тыс руб. соответственно) и в Криводановке, где новое жилье дешевле старого на 6, 3 тыс руб.

Спецпроект РБК+ Недвижимость Новосибирска: ​​факты, тренды, детали

Самая дешевая вторичка со стоимостью кв.м.до 35 тыс. руб, - в Октябрьском, Мошково и Колывани. Самая дорогая, с ценой выше средней даже по городским меркам - в наукограде Кольцово, где стоимость квадрата - 62,8 тыс. руб, что на 30% выше «среднепригородного» уровня.

Авторы
Теги

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.