Названы районы города с дорогими и дешевыми квартирами на вторичке
Более чем в половине районов Новосибирска средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке недвижимости превысила 90 тыс. руб., что на 10% дешевле, чем на первичке. Об этом РБК Новосибирск сообщили в пресс-службе сервиса Домклик от Сбербанка.
За год рост стоимости кв.м в регионе на вторичном рынке составил 7%. На первичном — 12,9%
Согласно данным по заключенным ипотечным сделкам за февраль 2023 года, самые дорогие квартиры оказались в Центральном, Железнодорожном и Заельцовском районах, где стоимость за «квадрат» превышает 100 тыс. руб.
Дешевле квартиры в Октябрьском, Советском, Первомайском и Калининском районах. Самым доступным оказалось жилье в Ленинском, Дзержинском и Кировском районах.
На первичном рынке распределение районов иное. Самые дорогие квартиры находятся в Октябрьском, Дзержинском и Центральном районах. Доступнее всего жилье — в Ленинском, Первомайском и Кировском районах.
Руководитель отдела новостроек в агентстве недвижимости VDOME Александр Задара полагает, что основным драйвером роста этого (первичного рынка) сектора остается поддержка застройщиков. «Создаются все условия, для снижения рисков появления недостроев, а также для сохранения возможности банкам вернуть с прибылью деньги, привлеченные в проектное финансирование. Но и эти меры не могут уже обеспечивать столь активного роста, как в прошлые, пару лет», — рассказал он РБК Новосибирск.
По мнению эксперта, дополнительным аспектом роста цены на первичном рынке является рост стоимости материалов и трудочасов строителей. «На мой взгляд новостройка и вторичка будут сохранять прапорционально-созависимые цены. Исторически сложилось, что вторичка находится в догоняющей позиции. На мой взгляд, не стоит ожидать от рынка таких эффектных всплесков стоимости кв.м, как в марте 2022», — сказал Задара, отметив, что не исключает наличие дальнейшего роста первички.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Трамп назвал дату разговора с Путиным
США назвали «этапы А и Б» по прекращению конфликта на Украине
Генерала Попова перевели в СИЗО из-за перекура
«Кровавая Луна» в небе над США и Европой. Видео
Британия запланировала бессрочное развертывание миротворцев на Украине
МИД России допустил обсуждение «невооруженных наблюдателей» для Украины
Курьеры в Москве зарабатывают на 19% больше, чем люди с высшим образованием
Бизнес попросил власти доработать законопроект по борьбе с кибермошенничеством
Глава «Победы» предложил удерживать пилотов в стране льготной ипотекой
Где и сколько в России редкоземельных металлов. Инфографика
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
