Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Названы районы города с дорогими и дешевыми квартирами на вторичке

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

Более чем в половине районов Новосибирска средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке недвижимости превысила 90 тыс. руб., что на 10% дешевле, чем на первичке. Об этом РБК Новосибирск сообщили в пресс-службе сервиса Домклик от Сбербанка.

За год рост стоимости кв.м в регионе на вторичном рынке составил 7%. На первичном — 12,9%

Согласно данным по заключенным ипотечным сделкам за февраль 2023 года, самые дорогие квартиры оказались в Центральном, Железнодорожном и Заельцовском районах, где стоимость за «квадрат» превышает 100 тыс. руб.

Дешевле квартиры в Октябрьском, Советском, Первомайском и Калининском районах. Самым доступным оказалось жилье в Ленинском, Дзержинском и Кировском районах.

На первичном рынке распределение районов иное. Самые дорогие квартиры находятся в Октябрьском, Дзержинском и Центральном районах. Доступнее всего жилье — в Ленинском, Первомайском и Кировском районах.

Руководитель отдела новостроек в агентстве недвижимости VDOME  Александр Задара полагает, что основным драйвером роста этого (первичного рынка) сектора остается поддержка застройщиков. «Создаются все условия, для снижения рисков появления недостроев, а также для сохранения возможности банкам вернуть с прибылью деньги, привлеченные в проектное финансирование. Но и эти меры не могут уже обеспечивать столь активного роста, как в прошлые, пару лет», — рассказал он РБК Новосибирск.

По мнению эксперта, дополнительным аспектом роста цены на первичном рынке является рост стоимости материалов и трудочасов строителей. «На мой взгляд новостройка и вторичка будут сохранять прапорционально-созависимые цены. Исторически сложилось, что вторичка находится в догоняющей позиции. На мой взгляд, не стоит ожидать от рынка таких эффектных всплесков стоимости кв.м, как в марте 2022», — сказал Задара, отметив, что не исключает наличие дальнейшего роста первички.


Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 1 декабря
EUR ЦБ: 96,88 (-0,77)
Инвестиции, 30 ноя, 16:25
Курс доллара на 1 декабря
USD ЦБ: 88,58 (-0,3)
Инвестиции, 30 ноя, 16:25
Все новости Новосибирск
Эксперты рассказали, почему Киссинджер «смог провернуть многие вещи» Политика, 02:46
Al Jazeera сообщил об освобождении 30 палестинцев из тюрем Израиля Политика, 02:44
Пожар на рынке в Ростове-на-Дону локализовали на площади в 4 тыс. кв. м Общество, 02:10
Какие меры накладывали суды в России против иностранных компаний Бизнес, 02:00
Бразилия с 2024 года присоединится к ОПЕК+ Экономика, 01:47
В МВД показали кадры с девочкой, которую нашли спустя сутки после пропажи Общество, 01:42
В Израиле сообщили об освобождении шести заложников ХАМАС Политика, 01:07
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
В двух регионах запретили использование пиротехники Политика, 01:04
В России начался эксперимент по маркировке радиоэлектроники и оптоволокна Экономика, 00:59
В России разрешили штрафовать за езду на несезонных шинах Общество, 00:33
В Пентагоне заявили, что средства на оружие для Украины заканчиваются Политика, 00:33
Власти забрали у иностранных компаний управление аэропортом «Пулково» Бизнес, 00:14
Эксперты заявили о пройденном пике «зарплатной гонки» в России Экономика, 00:00
ФАС предложила сетям ограничить наценки на яйца до 5% Бизнес, 00:00