В Новосибирске резко вырос оборот у проектировщиков
Оборот компаний, занимающихся проектированием в строительстве, вырос в Новосибирской области в прошлом году в четыре раза. Для сравнения, в среднем по стране он увеличился на 77%, — это данные аналитиков Sherpa Group, представленные по запросу РБК Новосибирск.
Рост объемов строительных работ в Новосибирской области также выше средних показателей по стране. Так, в регионе по итогам прошлого года объем строительных работ достиг 212,9 млрд руб., что на 15,6% в сопоставимых ценах выше показателей 2021 года. Рост был заметно выше, чем в среднем по стране (5,2%), а также больше, чем в среднем по Сибирскому федеральному округу (8,4%), уточняют в Sherpa Group.
«По нашей оценке, в регионе в 2022 году наблюдалось снижение выручки компаний в сфере развития транспортной инфраструктуры и строительства крупных промышленных объектов, но свой вклад в рост внесли строительство социальных объектов, объектов телекоммуникационной инфраструктуры и реализация относительно небольших инвестиционных проектов в разных сферах», — отмечает Алексей Жундриков, главный аналитик Sherpa Group.
Жилищное строительство тоже внесло опосредованный вклад в рост, хотя в четвертом квартале года активность в нем заметно снижалась. В этой сфере в Новосибирской области в 2022-м ввели 2,24 млн квадратных метров жилья, что на 11,9% больше, чем в 2021 году. В среднем по стране рост за тот же период составлял 11%.
Дефицит BIM и задел по жилью
По словам технического директора WE-ON GROUP Даниила Шарапова, наиболее востребовано проектирование жилья эконом- и комфорт-класса, объектов с государственным финансированием, есть огромный спрос на логистические центры.
Темпы роста спроса на проектирование жилья были вызваны в первую очередь государственными ипотечными льготами. «Крупные игроки старались создать некий «задел» для будущего строительства, — поясняет Шарапов. — Пик спроса на проектирование жилых зданий пришелся на 2022 год, если рассматривать проектирование промышленных объектов — тут стабильность без особых всплесков или спада».
Новосибирск является логистическим центром России, в связи с этим различные международные игроки планировали строить там стратегически необходимые пункты для товаров, констатирует эксперт. На сегодняшний день из-за ухода с российского рынка некоторых игроков наблюдается стагнация, но в свете перспектив параллельного импорта это переходной период, который в дальнейшем приведет к активному спросу на проектирование складской недвижимости.
«Стремительное повышение требований к документации по BIM, поспособствовало снижению конкуренции между проектными организациями региона на фоне отсутствия способности многих проектных институтов Сибири идти в ногу с изменениями, — говорит Шарапов. — Спрос на такое проектирование растет, а в регионе не так много компаний, внутри которых хорошо развиты и используются на должном уровне BIM-технологии. В сегменте проектных организаций, которые реализуют свои проекты в двухмерных чертежах, конкуренция значительно выше и тенденции на спад не наблюдается».
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
