Недвижимость⁠, 16 апр 2018, 01:05

Мэрия Новосибирска год не исполняет решение суда по аварийной новостройке

МКУ «ДЕЗ ЖКХ», учрежденное мэрией Новосибирска, на четыре месяца просрочило исполнение решения Арбитражного суда об устранении недостатков в аварийном доме

Ранее РБК Новосибирск рассказывал про дом на ул. Портовая, 2, который после пожара перестраивало МКУ «ДЕЗ ЖКХ». Через некоторое время после ввода здания в эксплуатацию жильцы заметили, что на стенах между плитами появились трещины. Асфальт рядом с домом стал проседать на десятки сантиметров. Люди заподозрили, что вся конструкция «поплыла».

Подробнее на РБК: «Аварийная» новостройка: дом за 44 млн руб. потребует ремонта на все сто

Изначально МКУ «ДЕЗ ЖКХ» отказалось признавать и устранять недостатки, заявляя, что это не входит в гарантийный ремонт. После полуторагодового судебного разбирательства и трех экспертиз выяснилось, что дом не соответствует проектно-сметной документации и строительным нормативам.

В итоге, Арбитражный суд пришел к выводу, что дом, которому нет еще и 10 лет, находится в ограниченно работоспособном состоянии. 20 марта прошлого года суд обязал МКУ «ДЕЗ ЖКХ» безвозмездно устранить все недостатки до 31 декабря 2017 года.

rbc.group

Решение суда до сих пор не выполнено. В мэрии РБК Новосибирск сообщили, что департамент энергетики и ЖКХ готовит проведение конкурса по отбору подрядчика на разработку проектно-сметной документации по ремонту дома.

rbc.group

По поводу того, что решение суда до сих пор не выполнено, в мэрии пояснили, что процесс «исполнения решения Арбитражного суда является многоэтапным и длительным по времени». В марте МКУ «ДЕЗ ЖКХ» обратилось в арбитраж с просьбой продлить исполнение судебного решения до конца этого года.

«Арбитражный суд определил отказать муниципальному казенному учреждению «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства» в удовлетворении заявления об отсрочке исполнения судебного акта», — сообщила судья на заседании 11 апреля.

Комментируя последствия решения, руководитель юридической фирмы «Ветров и партнеры» Виталий Ветров отметил, что в идеале можно было бы говорить об уголовной ответственности за неисполнение судебного акта. «Но по факту остается вариант через исполнительное производство — исполнительный сбор или административные штрафы за неисполнение. Только так», — отметил Ветров.

Неисполнение решений суда согласно ст. 17.14 КоАП РФ наказывается штрафом для должностных лиц от 15 тыс. руб. до 20 тыс. руб.; для юрлиц — от 50 тыс. руб. до 100 тыс. руб.

Угроза для жизни людей

Как объяснил РБК Новосибирск жилец дома и председатель ТСЖ «Прибрежный» Дмитрий Архипов, на данный момент здание представляет угрозу для жителей. «Отсутствует подпорная стенка со стороны откоса вдоль берега. От торца до воды менее восьми метров, нет двух армопоясов. Крепкость здания уменьшена, поэтому пошли трещины по несущей конструкции. Во время паводка ситуация ухудшится. Дом может обрушиться», — рассказал Архипов.

По его словам, в феврале текущего года жильцы написали письмо в Генпрокуратуру и президенту России. После этого на дом обратила внимание новосибирская прокуратура и Следственный комитет. Но ведомства не нашли оснований для принятия мер.

Сейчас готовится конкурс по разработке проекта реконструкции здания. Архипов рассказал, что эксперты, которые в 2017 году проводили конкурсное инструментальное обследование, нашли несколько технических нарушений, но не указали их в заключении. «Отсутствие этих нарушений повлечет неправильное техническое задание», — отметил Архипов.

По его словам, 12 апреля прошло совещание у вице-мэра по городскому хозяйству Данияра Сафиуллина. На встрече Архипов указал на этот недостаток и Сафиуллин распорядился снять тендер. «В итоге, была создана рабочая группа, где будут рассматриваться все эти детали. Разговор получился продуктивным, но пока все только на словах», — резюмировал Архипов.

В мэрии РБК Новосибирск сообщили, что торги на право заключения контракта по оказанию услуг разработки проекта ремонтных работ проведут 18 апреля текущего года.