Лента новостей
Все новости Новосибирск
БПЦ допустила общегражданские контакты с «раскольниками» объединенной УПЦ 15 дек, 23:33, Общество США отреагировали на итоги объединительного собора в Киеве 15 дек, 23:01, Политика «Мытищи» войдут в состав ВМФ России 17 декабря 15 дек, 22:51, Политика Гениальное поколение: истории детей, которые стали изобретателями 15 дек, 22:44, РБК и Lenovo CSBA назвал причину возможного поражения ВМФ США от России и Китая 15 дек, 22:18, Политика Вице-губернатор Псковской области не признал вину в получении взятки 15 дек, 21:39, Общество Смартфон Huawei P20 Pro: как сделать хит, опередивший время 15 дек, 21:30, РБК и Huawei «Башнефть» выдала совместному с ЛУКОЙЛом предприятию заем на ₽11,5 млрд 15 дек, 21:14, Бизнес Партия «Оппозиционный блок» назвала кандидата в президенты Украины 15 дек, 20:24, Политика Правила рождественского базара: как найти сокровища и не переплатить 15 дек, 20:12, РБК и Путешествие в Рождество Трамп заявил о скорой отставке министра внутренних дел США 15 дек, 19:50, Политика Порошенко поедет в январе с митрополитом Епифанием за томосом в Стамбул 15 дек, 19:32, Политика В РПЦ назвали «канонически ничтожным» объединительный собор в Киеве 15 дек, 19:24, Политика Сборная России по хоккею разгромила Чехию на Кубке Первого канала 15 дек, 19:22, Спорт Как легально, выгодно и безопасно продать криптовалюту в России 15 дек, 19:07, РБК и EXMO Мартен Фуркад выиграл гонку преследования на этапе Кубка мира по биатлону 15 дек, 18:51, Спорт Запашный пожаловался Путину на проект Гуцериева и Cirque du Soleil 15 дек, 18:47, Общество На объединительном соборе избрали главу украинской церкви 15 дек, 18:28, Политика Число задержанных во время протестов в Париже возросло до 120 человек 15 дек, 18:15, Политика В РПЦ сравнили участие иерархов УПЦ в соборе Киева с предательством Иуды 15 дек, 18:10, Политика Готовим правильный «Цезарь»: кейл, романо и ломтики жареного цыпленка 15 дек, 18:03, РБК и Белая Дача Путин пообещал обсудить с экспертами нецензурную лексику в поп-культуре 15 дек, 17:41, Общество В Житомирской области Украины разбился Су-27 15 дек, 17:22, Политика Куда пойдет цена бензина: экономический тест для бизнесменов 15 дек, 17:10, РБК и Thomson Reuters В Минобороны Германии заявили о планах купить новый самолет для Меркель 15 дек, 17:09, Политика Замглавы Минобороны заявил о передаче армии 35 новых образцов вооружения 15 дек, 16:52, Политика Путин провел мечтавшего полетать над Петербургом мальчика к вертолету 15 дек, 16:37, Общество Винницкая епархия УПЦ опровергла захват Спасо-Преображенского собора 15 дек, 16:12, Общество
Аналитики оценили потенциал для новых торговых центров в Новосибирске
Новосибирск, 16 мая 2017, 03:18
0
Аналитики оценили потенциал для новых торговых центров в Новосибирске
В международной консалтинговой компании RealJet исследовали доходы и расходы новосибирцев и пришли к выводу, что в городе есть перспективы для дальнейшего развития торговой инфраструктуры
Максим Марков: «В Новосибирске на сдаче стоит 100 тыс. кв. м. торговых площадей—ТРЦ «Европейский». Там нет арендаторов. Арендаторы сейчас не проявляют интереса к таким большим объектам». (Фото: pixabay.com)

В Новосибирске и дальше можно строить торговые центры. К такому выводу пришли в международной консалтинговой компании RealJet по итогам анализа факторов, влияющих на развитие рынка торговой недвижимости в Москве и регионах России.

Среди этих факторов директор департамента стратегического консалтинга RealJet Михаил Шапошников назвал динамику реальных денежных доходов населения, динамику потребительских расходов, уровень денежных расходов и насыщение города торговой недвижимостью.

«Сегодня потребительские расходы в денежном выражении продолжают расти. Но мы имеем дело с падением темпов роста потребительских расходов. При этом реальные доходы населения постепенно падают. Впрочем, на фоне стабилизации курса рубля и укрепления потребительских ожиданий можно говорить о том, что в течение 2017 г. будет наблюдаться медленный рост и доходов, и расходов», — отметил Шапошников.

По словам Шапошникова, в Новосибирске темпы роста доходов превышают темпы увеличения расходов населения — сибиряки откладывают покупки «до лучших времен». При росте реальных доходов серьезно увеличится и спрос, а значит и необходимость в новых магазинах и торговых площадях, которые будут этот спрос удовлетворять.

Доходы и расходы населения регионов РФ (Фото: 1rre.ru)

«Можно сделать вывод, что сегодня потенциал развития торговой недвижимости есть не только у Санкт-Петербурга и Москвы, но и у многих других городов России, в частности, у Новосибирска и Екатеринбурга — благодаря динамике доходов и расходов и отсутствию достаточного количества торговой недвижимости», — рассказал Шапошников.

Полномочный представитель Российской гильдии управляющих и девелоперов по Новосибирску и Новосибирской области Максим Марков считает, что площадей крупных торговых центров, уже имеющихся в Новосибирске сейчас вполне достаточно.

«В Новосибирске на сдаче стоит 100 тыс. кв. м. торговых площадей — ТРЦ «Европейский». Там нет арендаторов. Им просто не интересуются. Арендаторы сейчас не проявляют интереса к таким большим объектам. Сейчас есть интерес арендаторов к небольшим (10-20 тыс. кв. м.) объектам», — отметил Марков в интервью РБК Новосибирск.

По словам Маркова, непродуктовый ритейл в Новосибирске достиг «точки, за которой начинаются риски».

«У потребителей денег больше не становится. Дополнительные квадратные метры в непродуктовом секторе просто переделят те деньги, которые потребители сегодня тратят. Для того чтобы торговля начала расширяться, нужно чтобы на два-три процента упала ключевая ставка ЦБ — тогда заработает кредитование, и чтобы начали расти реальные доходы населения», — прокомментировал Марков.

Магазин исследований: аналитика по теме "Строительство", "Потребительские товары", "Торговые центры"