В регионе на 85% выросло число отремонтированных жилых домов

Фото: пресс-служба Заксобрания Новосибирской области

За год в Новосибирской области количество капитально отремонтированных многоквартирных домов выросло на 85% — с 256 до 475. Количество выполненных работ в таких домах также выросло на 22,9% — до 820 штук. Об этом в ходе заседания строительного комитета Заксобрания региона рассказал исполнительный директор фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области Дмитрий Кулешов. Объем средств, направленных на капремонт собственниками помещений, составил 2,9 млрд руб.

За последние десять лет в рамках региональной программы было капитально отремонтировано 3,5 тысячи домов на общей площади более 9 млн кв. м. Среди выполненных работ — замена лифтов, ремонт систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. А также — ремонты крыш, фасадов и подвальных помещений.

Свои жилищные условия улучшили более 150 тыс. семей. С 2014 года, начала действия программы, на работы было направлено 15,7 млрд руб. (за счет собственников помещений), с учетом господдержки — 16,7 млрд руб. По собираемости взносов на капитальный ремонт по субъектам Сибирского федерального округа Новосибирская область занимает третье место (96,64%). По информации фонда, С 2016 года заключено свыше 2,2 тыс. договоров на выполнение ремонта 8,1 тыс. видов работ.

Среди задач на текущий год: завершение работ, предусмотренных планом 2022 года, а также выполнение капитального ремонта общего имущества в 2024 году, проведение всех подготовительных работ (включая разработку проектной документации плана 2025 года), проведение технического обследования многоквартирных домов плана 2025 года и прочее.

Зампредседателя строительного комитета областного парламента Вадим Агеннко обратил внимание на то, что суммы задолженности по взносам на капремонт, которым более трех лет, составляет почти 680 млн руб. «На сегодня это потерянные деньги», — сказал депутат.

Его коллега, парламентарий Евгений Шаблинский добавил, что, согласно отчету фонда, часть муниципальных образований имеют серьезную задолженность по оплате взносов. В прошлом году регоператором велась претензионная исковая работа в отношении 26 администраций муниципальных образований. Лишь половина погосила долги. Вторая половина — судится. То есть некоторые муниципалитеты считают допустимым не вносить взносы на капитальный ремонт, а вместо этого тратить время на суды», — сказал парламентарий.

Евгений Шаблинский (Фото: пресс-служба Заксобрания Новосибирской области)

Депутат Никита Галитаров уточнил, сформирован ли перечень подрядчиков, которые качественно выполняют работы. Дмитрий Кулешов ответил что, такой пул есть. По его словам, на работы в этом году с подрядчиками было заключено договоров на общую сумму 3,5 млрд руб. С 2016 года было отработано свыше 2,3 тыс. договоров.

Также Галитаров поднял вопрос о финансировании деятельности фонда за счет областного бюджета. По словам Кулешова, в прошлом году на возмещение затрат по проведению капремонта было получено 500 млн руб., на обеспечение деятельности фонда — 150 млн руб. Планируется, что в этом году из бюджета региона будет выделено 380 млн руб.

«Несмотря на всю сложность тех вопросов, которые вы решаете, тем не менее, изменения видны и в городе, и в районах области. По вашему докладу мы видим, насколько значительны объемы капитального ремонта домов», — сказал председатель строительного комитета парламента Олег Подойма.

Положительную динамику по объему капремонта отметил и его коллега Дмитрий Козловский. «Когда в прошлом году было повышение взноса на капремонт на 24%, мы, конечно, были против. Но когда увидели финансовое положение фонда — без повышения взносов программа развалилась бы. Поэтому из бюджета новосибирской области было добавлено 500 миллионов рублей для обеспечения стабильности программы. В соответствии с тем, сколько взносов собираем, так программа и продолжает работать. Все больше и больше жителей обращаются, когда видят, что соседний дом отремонтирован, а их еще нет — они просят перенести сроки капремонта на более ранние, спрашивают, как это сделать. Это тоже один из показателей — работает программа или нет», — сказал Козловский.

По его словам, также уменьшается количество домов, на которые не находится подрядчиков для выполнения работ. «В 2023 году у нас отремонтировано больше домов, чем в 2022 году — тогда как раз была финансовая яма. Не могли пересчитать подрядчикам стоимость материалов. Сейчас это исправлено. И когда на торги выставляются определенные дома, в 2022 году было порядка 300 домов, на которые никто из подрядчиков не заявился. В этом году таких домов всего около 100. Процесс идет», — подытожил депутат.

По итогу заседания парламентарии приняли доклад фонда к сведению.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте