Ввод жилья в Новосибирской области в апреле упал на 72%
В апреле текущего года в Новосибирской области ввели 127,4 тыс. кв. м жилья, что составляет 28% от объем жилой недвижимости, введенной годом ранее. Из общего объема жилой недвижимости, введенной в регионе в апреле, на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) пришлось 82,2 тыс. кв. м (+25,4% к апрелю 2023 года). Об этом гласят данные Росстат.
За четыре месяца текущего года в Новосибирской области ввели 1,018 млн кв. м жилья, что на 20,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. С января по апрель в регионе ввели 407,7 тыс. кв. м ИЖС. Это на 20,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев в своем Telegram-канале «РОП | Рейтинги. Обзоры. Прогнозы» указал, что осталась в ТОП-3 субъектов РФ по объемам ввода МКД и вошла в ТОП-10 по общему вводу жилой площади в стране.
Николаев считает, что снижение введения площадей многоквартирных домов в Новосибирской области связано с рекордным их вводом в 2023 году.
«В апреле прошлого года группа компаний «Дискус» ввела аномально большой объем жилья — 321 тыс. кв. м. из 389 тыс. кв. м МКД, введенных в регионе», — рассказал аналитик. В апреле прошлого года ГК «Дискус» после вмешательства прокуратуры ввела 53 многоквартирных дома в микрорайонах Просторный и Плющихинский.
Николаев прогнозирует что по итогам 2024 года в Новосибирской области снижение ввода жилья к показателям 2023 года составит 20%. По итогам 2023 года в регионе ввели 3,01 млн кв. м жилья, что на 30% больше показателей 2022 года. Это стало рекордным показателем, отмечал в начале текущего года министр строительства Новосибирской области Алексей Колмаков.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
