Обь стала одним из лидеров малых городов по числу сделок с новостройками
Город Обь в Новосибирской области оказался на девятой строчке в числе малых городов России по наибольшему количеству сделок на рынке новой жилой недвижимости в январе-апреле. За это время ежемесячно в Оби заключалось по 25 сделок, говорится в рассылке сервиса по поиску жилой недвижимости «ЦИАН».
Лидером среди малых городов России стал Аксай в Ростовской области, где за четыре месяца ежемесячно заключалось по 48 сделок с квартирами в новостройках.
На втором месте — крымская Алушта, где число сделок с жилой недвижимостью в январе-апреле составляло 40. Тройку лидеров замыкает Гурьевск в Калининградской области с 39 сделками в январе-апреле.
Далее идут Железноводск (Ставропольский край), Звенигород (Московская область), Светлогорск и Пионерский (Калининградская область), Коммунар (Ленинградская область), Обь и Балтийск (Калининградская область).
В сообщении ЦИАН говорится, что из 1,13 тыс. российских городов 809 имеют численность населения меньше 50 тыс. человек. Лоты на рынке новостроек выставлены только в 71 населенном пункте. На рынок нового жилья в малых городах России приходится 1,7% от всего объема новостроек в стране.
«Объем предложения распределен между городами крайне неравномерно. На 10 городов с наибольшим выбором на рынке новостроек приходится 75% всего предложения. То есть три из четырех квартир на первичном рынке в малых городах продаются в следующих локациях: Гурьевск, Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский (Калининградская область), Коммунар, Кировск (Ленинградская область), Алушта, Судак (Крым), Темрюк (Краснодарский край) и Аксай (Ростовская область). В основном это локации в регионах с повышенным спросом со стороны жителей других субъектов РФ», — отметили в ЦИАН.
По словам эксперта «Циан.Аналитика» Елены Лапшиной, для большинства малых городов России неактуальны программы льготной ипотеки, так как в них почти нет новостроек. По мнению специалиста, более эффективным для небольших городов страны могут оказаться программы господдержки для приобретения жилья на вторичном рынке, а также льготное кредитование для строительства частных домов.
В рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) президент России Владимир Путин сообщил о расширении с 1 июля новой программы семейной ипотеки на семьи с детьми, живущих в малых городах, регионах с небольшим объемом строительства жилья, а также желающих построить индивидуальный дом.
«Для семей, которые живут или хотят приобрести жилье в малых городах или в регионах, где пока объем жилищного строительства недостаточен, здесь семьи с двумя детьми смогут воспользоваться семейной ипотекой под 6% независимо от возраста детей. Единственное условие, чтобы хотя бы один ребенок в семье был несовершеннолетним на момент оформления ипотеки. Такие же льготные условия ипотеки будут действовать во всех регионах России для каждой семьи, которая хочет построить свой дом», — сказал глава государства.
Программа льготной семейной ипотеки работает с 2018 года. Срок действия нынешней программы со ставкой 6% истекает 1 июля 2024 года, однако в ходе оглашения послания Федеральному собранию в феврале 2024 год Путин поручил продлить кредит с господдержкой еще на шесть лет — до 2030 года. Но прежняя ставка в 6% сохранилась только для семей с детьми до шести лет включительно. Сейчас эти условия расширили, однако Путин не сказал, на каких условиях будет действовать программа льготной ипотеки для семей с детьми старше шести лет, которые не подпадают под новые требования.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
