Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Доходность от сдачи в аренду в Новосибирске комнат выше студий

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

Комнату в Новосибирске можно приобрести за 1,52 млн руб., а сдать — за 12 тыс. руб., показало исследование портала «МИР КВАРТИР». Таким образом, доходность по сдаче комнат в Новосибирске составила 9,4%, а окупаемость такого актива — 10,6 лет.

Ранее в рамках подобного исследования оказалось, что доходность студий в Новосибирске практически в полтора раза ниже (6,4%), а срок окупаемости студии — в полтора раза выше (15,6 лет). Сдать ее можно в среднем за 23,3 тыс. руб., а купить — за 4,37 млн руб.

Если говорить в целом по России, самые доходные комнаты оказались в Нижнем Тагиле, где доходность достигла 20% годовых, а окупаемость — 5 лет и Череповце. При этом наименьшую доходность показал Симферополь, где комнаты будут приносить 5,4% годовых, в конец списка попали Владивосток, Севастополь и Москва.

Если говорить о городах Сибири, средняя доходность по сдаче комнат — от 7,9% до 9,8%.Наибольший доход принесет такой тип инвестиций в Омске, а наименьший — в Кемерово.

«Последние два года доходность комнат выросла на 1,4 п.п., а окупаемость сократилась на 1,8 года, — объяснил генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. — Дело в том, что стоимость этой недвижимости выросла всего на 14%, а аренда — на целых 33%. Если же взять небольшие (площадью до 28 кв. м) квартиры, то они проигрывают комнатам, так как их доходность составляет 6,3%, а окупаемость — 15,9 года. Но обычные квартиры на «вторичке» приносят еще меньше — всего 5,6%, а окупаются дольше — 17,9 года».

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 октября
EUR ЦБ: 105,49 (+0,38)
Инвестиции, 14 окт, 17:35
Курс доллара на 15 октября
USD ЦБ: 96,1 (+0,03)
Инвестиции, 14 окт, 17:35
Все новости Новосибирск
Жителя Псковской области задержали за передачу данных украинской разведкеПолитика, 10:18
Тренер допустил смену весовой категории Бетербиевым ради нового титулаСпорт, 10:17
Кадры с места взрыва внедорожника в МосквеОбщество, 10:14
Овечкин рассказал о своей новой позиции на площадкеСпорт, 10:10
В Республике Алтай при камнепаде погибла туристка из БердскаНовосибирск, 10:09 
Что получит Индия от закрытия лабораторий IBM в КитаеОтрасли, 10:07
Актер Роман Евдокимов: о фильме «Огниво», цифровом детоксе и стихахLife, 10:00
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Алаудинов сообщил о желании бывшего бойца «Айдара» вступить в «Ахмат»Политика, 09:55
Как оформить права на интеллектуальную собственность. Обходим узкие местаPro, 09:52
Кадры спасения пропавшего в море на два месяца мужчиныОбщество, 09:48
ЮниКредит Банк введет порог для переводов в валюте без согласованияФинансы, 09:43
Пушилин сообщил о взятии под контроль большей части ТорецкаПолитика, 09:35
Димитровский мост в Новосибирске сузят из-за асфальтированияНовосибирск, 09:34 
Три человека пострадали во время подрыва автомобиля в МосквеОбщество, 09:33