Бастрыкин потребовал отчет о сделке по продаже земли в Академгородке
Александр Бастрыкин, глава Следкома России поручил и.о. руководителя следственного управления по Новосибирской области Виталию Зарипову доложить о ситуации «с незаконной сделкой по продаже земельного участка» на улице Демакова.
Основанием для такого внимания пресс-служба Следкома РФ называет сообщение о продаже муниципалитетом Новосибирска «без торгов за бесценок 2,3 гектара земли под создание досугового центра вместо запланированной зеленой зоны».
История вопроса
В апреле Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил исковое заявление прокуратуры региона о признании незаконным договора купли-продажи акций, заключенный мэрией города и АО «Новосибирское агентство инвестиционного развития», в отношении земельного участка и трех асфальтированных площадок на улице Демакова в Советском районе.
Суд также решил истребовать участок и три площадки из незаконного владения ООО «Городок».
Сквер между улицами Демакова, Российской и Полевой входит в муниципальную программу «Формирование современной городской среды» в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». В мэрии Новосибирска отмечали, что для благоустройства сквера на улице Демакова был разработан эскизный проект.
Три асфальтированные площадки на пересечении улиц Российской, Арбузова и Полевой в Советском районе и прилегающий земельный участок площадью 2,5 га рекреационной зоны передали из федеральной собственности в муниципальную весной 2014 года. Как сообщал начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска Георгий Жигульский, в 2016 году участки закрепили на праве хозяйственного ведения за МУП «Центр муниципального имущества».
В 2018 году депутаты Совета депутатов Новосибирска проголосовали за включение участков земли в Прогнозный план приватизации на 2019-2021 годы. В качестве способа приватизации была избрана передача земли с имуществом на ней в уставный капитал подконтрольному мэрии Новосибирска АО «Новосибирское агентство инновационного развития». Рыночная стоимость земли была оценена в 152,7 млн руб. Взамен переданных участков мэрия города Новосибирска получила в муниципальную собственность акции акционерного общества на соответствующую сумму.
«Причиной выбора такого способа приватизации было и остается желание в кратчайшие сроки провести благоустройство сквера на ул. Демакова и других рекреационных зон Советского района», — отмечал Жигульский.
В декабре 2020 года мэрия Новосибирска позволила продать асфальтированные площадки с землей «по рыночной цене не менее размера стоимости имущества и земельного участка на момент внесения в уставный капитал».
Согласно вновь проведенной «Новосибирским агентством инновационного развития» оценке рыночной стоимости земли, участки с асфальтированными площадками стоили 154,2 млн руб. После этого, в январе 2021 года, без торгов, был заключен договор купли-продажи имущества с ООО «Городок».
В середине марте прокурор Новосибирска Роман Сивак заявил о направлении в Советский районный суд иска с требованием признать сделку по продаже земли на улице Демакова ничтожной. Основной претензией прокурора является то, то асфальтированная площадка не может считаться объектом недвижимости.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+
Ставки по кредиту ниже
от 30 тыс. до 40 млн ₽
Оставьте заявку онлайн
Оформить прямо сейчас
