Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Объем продаж апартаментов в Новосибирске вырос в 4,5 раза

В октябре текущего в Новосибирске общая сумма продаж апартаментов составила 1,36 млрд руб., что в 4,5 раза больше, чем в декабре 2022 года и вдвое больше, чем в сентябре 2023. Об этом говорится в сообщении бизнес-сообщества девелоперов One Company.

В октябре средняя стоимость апартаментов составила 5,24 млн руб., в то время как в начале 2023 года она была равна 4,08 млн руб. Эксперты отметили, что об оживленном спросе на этот сегмент недвижимости говорят рост средней стоимости и цены за квадратный метр вместе с резким увеличением объема продаж.

Основатель бизнес-сообщества One Company Айрат Ямаев отметил, что рынок апартаментов «переживает настоящий бум» при возможности дальнейшего роста.

«Это происходит во многом из-за многозадачности апартов: можно использовать их для собственного проживания, оборудовать под современный офис, приобрести с инвестиционной целью — для сдачи в аренду или перепродажи. Это максимально комфортная недвижимость, потому что вопросы по обслуживанию и поиску арендаторов, как правило, берет на себя управляющая компания», — сказал Ямаев.

Директор компании RID Analitics Елена Ермолаева отметила, что рынок апартаментов в Новосибирске крайне небольшой, поэтому на нем то сокращаются объемы продаж, то растут. Это происходит в зависимости от наличия проектов.

«В октябре 2023 года <...> объем продаж вырос. В декабре прошлого года, по сути, мало что можно было купить. Строительные компании какое-то время не начинали новые проекты по апартаментам, так как вышла информация о том, что на этом рынке законодатель изменит правила игры. В результате каких-то новых ограничений не введено, но и возможность прописки, которая обсуждалась, тоже не принята, — рассказала Ермолаева. — По итогу, собственники апартаментов должны платить более высокие налоги и коммунальные платежи, а оформить регистрацию в них нельзя — соответственно, нельзя получить доступ к социальной инфраструктуре».

В феврале этого года губернатор Новосибирской области Андрей Травников на форуме «Сибирская строительная неделя» заявил о необходимости ужесточения законодательного регулирования рынка апартаментов.

«За последние годы этот вид строительства идет по нарастающей. И строительство апарт-отелей иногда используется для скрытого создания жилых комплексов. Ко временному размещению объекты, которые появляются, никакого отношения не имеют», — сказал Травников.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 13 апреля
EUR ЦБ: 99,73 (-0,95)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Курс доллара на 13 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,28)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Все новости Новосибирск
⁠Астраханский губернатор попросил Путина поддержать его на второй срок Политика, 14:30
Макрон допустил перенос церемонии открытия Олимпиады на «Стад де Франс» Спорт, 14:29
Из-за санкций Россия увеличила экспорт металлов в Китай Политика, 14:28
В парламенте Грузии подрались на заседании по закону об иноагентах. Видео Политика, 14:26
На заводе «Автотор» началась сборка китайского кроссовера Jetour Dashing Авто, 14:23
Акции Alcoa, Rio Tinto, Norsk Hydro подорожали на фоне санкций против России Инвестиции, 14:21
В Сиднее мужчина с ножом напал на священника во время службы Общество, 14:18
Скидки исчезнут сегодня
До −76% на подписку РБК Pro и опции
За скидкой
Власти предупредили о подходе воды к нескольким микрорайонам Кургана Общество, 14:15
Девелопер начал проверку после массовой драки рабочих на востоке Москвы Общество, 14:06
Майнер переместил остававшиеся не тронутыми 14 лет биткоины на $3,3 млн Крипто, 13:58
Как защитить права на ПО в Индии Pro, 13:56
В МИДе назвали «мрачным» будущее концепции контроля над вооружениями Политика, 13:51
Доля незанятых офисных площадей в Москве снизилась до минимума за 10 лет Недвижимость, 13:50
Жителей села и деревни Курганской области призвали к срочной эвакуации Общество, 13:44