Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Объем продаж апартаментов в Новосибирске вырос в 4,5 раза

В октябре текущего в Новосибирске общая сумма продаж апартаментов составила 1,36 млрд руб., что в 4,5 раза больше, чем в декабре 2022 года и вдвое больше, чем в сентябре 2023. Об этом говорится в сообщении бизнес-сообщества девелоперов One Company.

В октябре средняя стоимость апартаментов составила 5,24 млн руб., в то время как в начале 2023 года она была равна 4,08 млн руб. Эксперты отметили, что об оживленном спросе на этот сегмент недвижимости говорят рост средней стоимости и цены за квадратный метр вместе с резким увеличением объема продаж.

Основатель бизнес-сообщества One Company Айрат Ямаев отметил, что рынок апартаментов «переживает настоящий бум» при возможности дальнейшего роста.

«Это происходит во многом из-за многозадачности апартов: можно использовать их для собственного проживания, оборудовать под современный офис, приобрести с инвестиционной целью — для сдачи в аренду или перепродажи. Это максимально комфортная недвижимость, потому что вопросы по обслуживанию и поиску арендаторов, как правило, берет на себя управляющая компания», — сказал Ямаев.

Директор компании RID Analitics Елена Ермолаева отметила, что рынок апартаментов в Новосибирске крайне небольшой, поэтому на нем то сокращаются объемы продаж, то растут. Это происходит в зависимости от наличия проектов.

«В октябре 2023 года <...> объем продаж вырос. В декабре прошлого года, по сути, мало что можно было купить. Строительные компании какое-то время не начинали новые проекты по апартаментам, так как вышла информация о том, что на этом рынке законодатель изменит правила игры. В результате каких-то новых ограничений не введено, но и возможность прописки, которая обсуждалась, тоже не принята, — рассказала Ермолаева. — По итогу, собственники апартаментов должны платить более высокие налоги и коммунальные платежи, а оформить регистрацию в них нельзя — соответственно, нельзя получить доступ к социальной инфраструктуре».

В феврале этого года губернатор Новосибирской области Андрей Травников на форуме «Сибирская строительная неделя» заявил о необходимости ужесточения законодательного регулирования рынка апартаментов.

«За последние годы этот вид строительства идет по нарастающей. И строительство апарт-отелей иногда используется для скрытого создания жилых комплексов. Ко временному размещению объекты, которые появляются, никакого отношения не имеют», — сказал Травников.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 июля
EUR ЦБ: 96,3 (+0,04)
Инвестиции, 17 июл, 17:38
Курс доллара на 18 июля
USD ЦБ: 88,09 (-0,2)
Инвестиции, 17 июл, 17:38
Все новости Новосибирск
В США россиянина приговорили к трем годам за контрабанду микроэлектроники Политика, 00:48
Дроны атаковали семь населенных пунктов в Белгородской области Политика, 00:41
Лавров назвал остановку военной помощи Киеву условием окончания конфликта Политика, 00:22
Спецпрокурор обжаловал закрытие дела против Трампа о секретных документах Политика, 00:13
СК возбудил уголовное дело об обмане робота на торгах зарубежными акциями Финансы, 00:00
Путин поговорил по телефону с наследным принцем Саудовской Аравии Политика, 17 июл, 23:54
В Париже машина протаранила террасу кафе Общество, 17 июл, 23:35
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Лавров рассказал о переговорах между спецслужбами России и США по обмену Политика, 17 июл, 23:28
В Киеве прозвучали взрывы Политика, 17 июл, 23:09
Захарова призвала навести порядок в штаб-квартире ООН Политика, 17 июл, 23:08
Полковника МВД арестовали за врыв в Подмосковье 20 лет назад Политика, 17 июл, 22:41
Почему драгметаллы остаются популярной формой сохранения сбережений РБК и Сбер, 17 июл, 22:30
В Москве ликвидировали пожар в Центре цифровизации образования Общество, 17 июл, 22:27
Чемпион НХЛ Кузнецов потеряет $6 млн зарплаты из-за переезда в Россию Спорт, 17 июл, 22:26