Центробанк назвал ставки по ипотеке в Новосибирске «исторически низкими»
По статистике Центробанка, Новосибирская область показала 40% рост по объемам кредитования физлиц — всего был выдано 268 млрд руб, из них 70,5 млрд — ипотечные кредиты (более четверти от объема всех выдач).
Средняя ставка по ипотеке в Новосибирской области, по данным регулятора, колебалась от 9,4 до 10,1% и к концу прошлого года составила 9,5%. Это самый низкий показатель по всей Сибири и исторически низкие значения за последнее десятилетие.
«В 2019 году ипотечное кредитование останется драйвером рынка, однако рекордных показателей по выдачам в этом году мы не прогнозируем — пик спроса пройден в прошлом году», — отметил директор Новосибирского филиала АО «Россельхозбанк» Станислав Тишуров.
«Ипотечные кредиты росли под влиянием низких процентных ставок и изменений в законодательстве по долевому строительству. Большая часть вновь выдаваемых ипотечных кредитов — почти 80% — идет на вторичный рынок», — обозначил тенденции Начальник Сибирского Центробанка
Эксперты банка «Левобережный» считают, что с учетом внесения изменений в 214-ФЗ, цены на квартиры в новостройках будут расти. «Мы прогнозируем рост интереса ко вторичному жилью. Однако, ввод в действие дополнительных мер стимулирования интереса к новостройкам, как, например, «Ипотека с государственной поддержкой» может позволить сохранить уровень востребованности первичного жилья», — отметили в «Левобережном».
Долги и вклады
В Сибирском Центробанке отметили положительный фактор: рост кредитного портфеля по региону сопровождается небольшим снижением доли просрочки. Сейчас она менее 7%.
«Несмотря на высокие темпы кредитования, задолженность по кредитам остается ниже суммы банковских вкладов, — отметил Николай Морев. — Население сохраняет статус нетто-донора ресурсов для банковского сектора».
По объему вкладов в Новосибирской области рост за год составил 9,6%, что чуть выше средних показателей по Сибири (9,3%). Сегодня в банках население Новосибирской области хранит 721,7 млрд руб. «Рублевые вклады по-прежнему дают положительную доходность, поскольку ставки выше уровня инфляции (4,3%). Активного перетока в другие инструменты сбережений мы не видим». — отметил Морев.
Морев отметил, что в отдельные месяцы зафиксирован отток вкладов. «В ответ на это банки увеличили процентные ставки по вкладам. Наиболее высокие ставки в 18-м году банки предлагали по вкладам на срок от года до 3 лет. В декабре пятая часть всей суммы вкладов привлечена на этот срок под 6,8% годовых», — сообщил начальник Сибирского управления Центробанка.
«Драйвером позитивных тенденций для банков остается потребительская составляющая — настроения небольшого бизнеса и домохозяйств, — отметил начальник Сибирского Центробанка Николай Морев. — В этих сегментах мы и наблюдаем рост кредитования. Реальный сектор экономики, прежде всего крупный бизнес, находится под давлением конъюнктурных, внешнеэкономических факторов».
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
