Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Центробанк назвал ставки по ипотеке в Новосибирске «исторически низкими»

По данным регулятора, сейчас кредитование населения по темпам роста в 4 раза опережает кредитование бизнеса

По статистике Центробанка, Новосибирская область показала 40% рост по объемам кредитования физлиц — всего был выдано 268 млрд руб, из них 70,5 млрд — ипотечные кредиты (более четверти от объема всех выдач).

Средняя ставка по ипотеке в Новосибирской области, по данным регулятора, колебалась от 9,4 до 10,1% и к концу прошлого года составила 9,5%. Это самый низкий показатель по всей Сибири и исторически низкие значения за последнее десятилетие.

«В 2019 году ипотечное кредитование останется драйвером рынка, однако рекордных показателей по выдачам в этом году мы не прогнозируем — пик спроса пройден в прошлом году», — отметил директор Новосибирского филиала АО «Россельхозбанк» Станислав Тишуров.

«Ипотечные кредиты росли под влиянием низких процентных ставок и изменений в законодательстве по долевому строительству. Большая часть вновь выдаваемых ипотечных кредитов — почти 80% — идет на вторичный рынок», — обозначил тенденции Начальник Сибирского Центробанка

Эксперты банка «Левобережный» считают, что с учетом внесения изменений в 214-ФЗ, цены на квартиры в новостройках будут расти. «Мы прогнозируем рост интереса ко вторичному жилью. Однако, ввод в действие дополнительных мер стимулирования интереса к новостройкам, как, например, «Ипотека с государственной поддержкой» может позволить сохранить уровень востребованности первичного жилья», — отметили в «Левобережном».

Долги и вклады

В Сибирском Центробанке отметили положительный фактор: рост кредитного портфеля по региону сопровождается небольшим снижением доли просрочки. Сейчас она менее 7%.

«Несмотря на высокие темпы кредитования, задолженность по кредитам остается ниже суммы банковских вкладов, — отметил Николай Морев. — Население сохраняет статус нетто-донора ресурсов для банковского сектора».

По объему вкладов в Новосибирской области рост за год составил 9,6%, что чуть выше средних показателей по Сибири (9,3%). Сегодня в банках население Новосибирской области хранит 721,7 млрд руб. «Рублевые вклады по-прежнему дают положительную доходность, поскольку ставки выше уровня инфляции (4,3%). Активного перетока в другие инструменты сбережений мы не видим». — отметил Морев.

Морев отметил, что в отдельные месяцы зафиксирован отток вкладов. «В ответ на это банки увеличили процентные ставки по вкладам. Наиболее высокие ставки в 18-м году банки предлагали по вкладам на срок от года до 3 лет. В декабре пятая часть всей суммы вкладов привлечена на этот срок под 6,8% годовых», — сообщил начальник Сибирского управления Центробанка.

«Драйвером позитивных тенденций для банков остается потребительская составляющая — настроения небольшого бизнеса и домохозяйств, — отметил начальник Сибирского Центробанка Николай Морев. — В этих сегментах мы и наблюдаем рост кредитования. Реальный сектор экономики, прежде всего крупный бизнес, находится под давлением конъюнктурных, внешнеэкономических факторов».

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 17 июля
EUR ЦБ: 96,26 (+0,48)
Инвестиции, 17:40
Курс доллара на 17 июля
USD ЦБ: 88,28 (+0,47)
Инвестиции, 17:40
Все новости Новосибирск
Как заработать на инфляции: простые шаги РБК и СберИнвестиции, 19:00
В Турции назвали «Росатом» лидером в вопросе строительства АЭС «Синоп» Политика, 18:56
Губернатор Белгородской области ушел на больничный до понедельника Политика, 18:48
МВД связало пожар в Коктебеле с нарезкой металла Общество, 18:37
Овечкин вошел в топ-100 лучших спортсменов ХХI века по версии ESPN Спорт, 18:36
В Краснодаре загорелись два склада и административное здание Общество, 18:35
Гибралтар подаст жалобу в УЕФА на празднование испанцами победы на Евро Спорт, 18:35
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Киев и Прага договорились о строительстве оружейных заводов на Украине Политика, 18:33
Производство винограда на Северном Кавказе выросло в 1,5 раза за пять лет РБК Вино, 18:27
Цены на золото обновили исторический максимум Инвестиции, 18:19
Как перестать покупать дорогие билеты для деловых поездок РБК и Millennium, 18:12
В Литве показали соглашение о выходе из энергосистемы с Россией Политика, 18:12
Пожарный получил осколочные ранения при атаке дрона в Курской области Политика, 18:01
Часть Крыма и Севастополя осталась без света Общество, 17:57