Аналитики сообщили о росте спроса на гаражи и машиноместа в Новосибирске
За прошлый год потребительский интерес к гаражам в Новосибирске повысился на 30%, к машиноместам — на 35%, сообщили аналитики «Авито Недвижимости».
Как говорится в сообщении компании, в 2020 году на одно объявление о продаже гаража в городе приходилось в среднем по 11 запросов. Средняя стоимость на данный объект недвижимости составила 300 тыс. руб, не изменившись за год.
В среднем по стране спрос на гаражи в России увеличился на 12%. Собственникам удавалось быстро продать свое имущество, что привело к сокращению объемов предложения на 6%. В среднем на одно объявление о продаже гаража в России приходилось девять потенциальных покупателей.
Количество объявлений о продаже машиномест в Новосибирске в прошлом году выросло на 20%. Средняя цена объектов выросла на 3%, машиноместо можно было купить за 495 тыс. руб.
Спрос на машиноместа в России за год увеличился на 11%, предложение — на 15%, средние цены также выросли на 3%. Наибольшей популярностью у покупателей данных объектов в прошлом году пользовались подземные гаражи, которые составили 69% в общей структуре спроса.
Аналитики «Авито Недвижимости» отметили, что главным импульсом для повышения спроса на данный сегмент недвижимости выступает рост продаж на вторичном рынке автомобилей. Большинство россиян рассматривают покупку гаража, в первую очередь, для стоянки и содержания личного автотранспорта. Зачастую их используют в качестве подсобок, мастерских, складов ипроизводственных помещений для малого бизнеса.
Одной из значимых причин оживления рынка купли-продажи гаражей и машиномест в России стала «гаражная амнистия», в ожидании которой многие пользователи пребывали достаточно долго, полагают в компании. Госдума одобрила соответствующий законопроект в первом чтении 26 февраля текущего года. Документ предполагает упрощенную регистрацию гаражей, которые были построены до принятия Градостроительного кодекса в 2004 году.
В ряде случаев гражданин будет имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен его гараж. К примеру, если участок был ранее выделен ему или образован из участка, выделенного гаражному кооперативу. Для этого гражданин должен будет предоставить документ для оформления права собственности. В случае принятия закона соответствующая мера будет действовать до 1 января 2026 года.
