Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Суд принял решение по иску Промсвязьбанка к застройщику ЖК «Новомарусино»

Кредитная организация обратилась в арбитраж для обращения взыскания на заложенное имущество ООО «Доступное жилье Новосибирск»
Фото: tayga.info
Фото: tayga.info

Арбитражный суд Москвы принял решение приостановить рассмотрение иска Промсвязьбанка к ООО «Доступное жилье Новосибирск» (ДЖН) об истребовании земельного участка, на котором стоят недостроенные дома жилого комплекса «Новомарусино». Ход дела будет приостановлен до рассмотрения в Арбитражном суде Новосибирской области по ходатайству конкурсного управляющего Александра Чернуся для оспаривания сделок между Промсвязьбанком и ООО «ДЖН». Чернусь обратился в суд 17 февраля. Рассмотрение ходатайства состоится 17 мая этого года. Об этом РБК Новосибирск рассказала дольщица «Новомарусино» Ирина Форрат.

Промсвязьбанк обратился в московский арбитраж 12 февраля. В качестве третьего лица к делу привлечено аффилированное с ООО «ДЖН» ООО «Центр жилищного стального строительства» (ЦЖСС): бенефициар обеих компаний — Вадим Варвянский.

Ранее в пресс-службе Промсвязьбанка РБК Новосибирск сообщили, что у ЦЖСС имеются неисполненные обязательства перед банком, обеспеченные тем же имуществом, что и договор об открытии в банке кредитной линии самого ООО «ДЖН». В связи с этим на землю, на которой строили ЖК «Новомарусино», наложено обременение. Промсвязьбанк выдал ООО «ЦЖСС» 491,3 млн руб. в качестве кредита. В феврале Промсвязьбанк обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с иском о признании ООО «ЦЖСС» несостоятельным.

Согласно требованиям Промсвязьбанка, изложенным в исковом заявлении (есть в распоряжении РБК Новосибирск) банк просит суд обратить взыскание на заложенное имущество и выставить шесть земельных участков в Новомарусино общей площадью в 17,2 га на торги с начальной общей стоимостью 31,8 тыс. руб., двадцать квартир и нежилые помещения в Новомарусино банк предлагает реализовать на торгах с общей стартовой ценой лота в 876 тыс. руб.

ООО «Доступное жилье Новосибирск» в 2015 году начало строительство двух многоэтажных домов в ЖК «Новомарусино». Дома планировалось сдать к концу июня 2017 года, но сроки постоянно сдвигались. В 2018 году Госстройнадзор заявил, что дом № 600/15 построен с нарушениями. В июле 2019 года в отношении застройщика ввели конкурсное производство. Согласно данным реестра банкротов, кредиторы требуют с ООО «ДЖН» 1,48 млрд руб. Всего на строительство двух многоэтажных домов на улице Большая, 600/13 и 600/15 привлекли средства 500 дольщиков.

Новомарусино и Фонд

В декабре 2020 года Министерство строительства Новосибирской области сообщило, что проблемные дома в ЖК «Новомарусино» достроят за счет денег федерального Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства (ППК «Фонд»). В январе правительство Новосибирской области подготовило ходатайство в адрес ППК «Фонд» о принятии приоритетного решения в отношении домов ЖК «Новомарусино». При этом в Минстрое региона заявляли, что наложенное банком обременение является препятствием для завершения строительства домов.

Источник РБК Новосибирск, знакомый с ситуацией, предположил, что добровольно Промсвязьбанк обременение с залогов снимать не будет, так как она является единственным гарантом возврата долга для кредитного учреждения. Смена собственника участков через продажу участков на торгах — процесс длительный, поведение нового собственника предсказать нельзя, — отметил спикер. При этом есть вероятность, что при принятии решения судья может учесть социальную важность вопроса, и встать на сторону конкурсного управляющего ООО «ДЖН». Тогда судебное разбирательство уйдет в апелляцию и кассацию.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 28 мая
EUR ЦБ: 96,3 (-0,79)
Инвестиции, 16:36
Курс доллара на 28 мая
USD ЦБ: 88,69 (-1,02)
Инвестиции, 16:36
Все новости Новосибирск
В Одессе сотрудник военкомата заработал $1 млн на отводах от мобилизации Политика, 19:17
В Telegram обнаружили функцию проверки фактов Технологии и медиа, 19:09
В банке JPMorgan исключили скорое принятие новых ETF на критовалюты Крипто, 19:06
В КНДР признали провал миссии по запуску разведывательного спутника Политика, 18:59
Как прошла Русская музыкальная премия телеканала RU.TV РБК Компании, 18:58
В Каире заявили о стрельбе и гибели военного у занятого ЦАХАЛ КПП «Рафах» Политика, 18:57
В ростовском порту Азов произошел крупный пожар Общество, 18:53
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Индекс Мосбиржи упал ниже 3300 пунктов впервые с конца марта Инвестиции, 18:51
Заслуженную артистку России приговорили к 6,5 годам за наркотики Общество, 18:46
Карацев проиграл на «Ролан Гаррос» отказавшемуся выступать за Россию Спорт, 18:42
Россия и Белоруссия начали совместные учения авиации и ПВО Политика, 18:40
Главком ВСУ утвердил пребывание французских военных на Украине Политика, 18:15
ЦБ предложил установить лимит для операций на финансовых маркетплейсах Инвестиции, 18:12
Россия поднялась в рейтинге IIHF на второе место, несмотря на отстранение Спорт, 18:09