Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Суд принял решение по иску Промсвязьбанка к застройщику ЖК «Новомарусино»

Кредитная организация обратилась в арбитраж для обращения взыскания на заложенное имущество ООО «Доступное жилье Новосибирск»
Фото: tayga.info
Фото: tayga.info

Арбитражный суд Москвы принял решение приостановить рассмотрение иска Промсвязьбанка к ООО «Доступное жилье Новосибирск» (ДЖН) об истребовании земельного участка, на котором стоят недостроенные дома жилого комплекса «Новомарусино». Ход дела будет приостановлен до рассмотрения в Арбитражном суде Новосибирской области по ходатайству конкурсного управляющего Александра Чернуся для оспаривания сделок между Промсвязьбанком и ООО «ДЖН». Чернусь обратился в суд 17 февраля. Рассмотрение ходатайства состоится 17 мая этого года. Об этом РБК Новосибирск рассказала дольщица «Новомарусино» Ирина Форрат.

Промсвязьбанк обратился в московский арбитраж 12 февраля. В качестве третьего лица к делу привлечено аффилированное с ООО «ДЖН» ООО «Центр жилищного стального строительства» (ЦЖСС): бенефициар обеих компаний — Вадим Варвянский.

Ранее в пресс-службе Промсвязьбанка РБК Новосибирск сообщили, что у ЦЖСС имеются неисполненные обязательства перед банком, обеспеченные тем же имуществом, что и договор об открытии в банке кредитной линии самого ООО «ДЖН». В связи с этим на землю, на которой строили ЖК «Новомарусино», наложено обременение. Промсвязьбанк выдал ООО «ЦЖСС» 491,3 млн руб. в качестве кредита. В феврале Промсвязьбанк обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с иском о признании ООО «ЦЖСС» несостоятельным.

Согласно требованиям Промсвязьбанка, изложенным в исковом заявлении (есть в распоряжении РБК Новосибирск) банк просит суд обратить взыскание на заложенное имущество и выставить шесть земельных участков в Новомарусино общей площадью в 17,2 га на торги с начальной общей стоимостью 31,8 тыс. руб., двадцать квартир и нежилые помещения в Новомарусино банк предлагает реализовать на торгах с общей стартовой ценой лота в 876 тыс. руб.

ООО «Доступное жилье Новосибирск» в 2015 году начало строительство двух многоэтажных домов в ЖК «Новомарусино». Дома планировалось сдать к концу июня 2017 года, но сроки постоянно сдвигались. В 2018 году Госстройнадзор заявил, что дом № 600/15 построен с нарушениями. В июле 2019 года в отношении застройщика ввели конкурсное производство. Согласно данным реестра банкротов, кредиторы требуют с ООО «ДЖН» 1,48 млрд руб. Всего на строительство двух многоэтажных домов на улице Большая, 600/13 и 600/15 привлекли средства 500 дольщиков.

Новомарусино и Фонд

В декабре 2020 года Министерство строительства Новосибирской области сообщило, что проблемные дома в ЖК «Новомарусино» достроят за счет денег федерального Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства (ППК «Фонд»). В январе правительство Новосибирской области подготовило ходатайство в адрес ППК «Фонд» о принятии приоритетного решения в отношении домов ЖК «Новомарусино». При этом в Минстрое региона заявляли, что наложенное банком обременение является препятствием для завершения строительства домов.

Источник РБК Новосибирск, знакомый с ситуацией, предположил, что добровольно Промсвязьбанк обременение с залогов снимать не будет, так как она является единственным гарантом возврата долга для кредитного учреждения. Смена собственника участков через продажу участков на торгах — процесс длительный, поведение нового собственника предсказать нельзя, — отметил спикер. При этом есть вероятность, что при принятии решения судья может учесть социальную важность вопроса, и встать на сторону конкурсного управляющего ООО «ДЖН». Тогда судебное разбирательство уйдет в апелляцию и кассацию.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 19 апреля
EUR ЦБ: 100,53 (+0,25)
Инвестиции, 18 апр, 16:37
Курс доллара на 19 апреля
USD ЦБ: 94,09 (-0,23)
Инвестиции, 18 апр, 16:37
Все новости Новосибирск
Книга заявок на IPO МТС Банка переподписана в два раза в первый же день Инвестиции, 14:11
Подозреваемого в убийстве из-за замечания о парковке в Москве задержали⁠ Общество, 14:09
Уголовное дело Беркович и Петрийчук передали в военный суд Политика, 14:03
Старение из-за постоянного воспаления: как избежать проблемы Pro, 14:02
G7 пообещала вводить санкции против России и тех, кто ей помогает Политика, 14:01
Песков ответил на вопрос, идет ли военная операция по плану Политика, 13:56
Путешествуем по России: пора выбирать отель в Петербурге Партнерский материал, 13:55 
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Сальдо рассказал о трех военных ВСУ, переплывших Днепр ради сдачи в плен Политика, 13:54
Цены на нефть Brent растеряли весь утренний прирост Инвестиции, 13:53
Министерство объяснило увольнение ректора Института русского языка Общество, 13:52
Путин назвал приоритетом государства активное долголетие граждан Политика, 13:51
Россияне стали меньше пить в пересчете на чистый спирт Общество, 13:49
Стейблкоин USDT будет работать на блокчейне TON Крипто, 13:38
В Институте Пушкина назвали смену ректора попыткой взять вуз под контроль Политика, 13:36