Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Как в Новосибирске борются с «теневой» арендой жилья

За год количество новосибирцев, самостоятельно декларирующих доходы, полученные по договорам аренды имущества, упало. Налоговое ведомство прорабатывает новые способы повысить уплату налогов от сдачи квартир в аренду

Если при декларационной кампании за 2017 год новосибирцев, задекларировавших доходы от сдачи квартир в аренду, было 4,1 тыс. человек, и суммарно они уплатили 33,4 млн руб., то за прошлый год налог с арендной платы в сумме 28,2 млн руб. задекларировали и уплатили только 3,4 тыс. человек, на 17% меньше.

«Информация в отношении доходов, полученных от сдачи имущества в аренду, практически отсутствует», — констатировал в комментарии для РБК Новосибирск замруководителя регионального Управления федеральной налоговой службы Андрей Снегирев.

Он сообщил, что региональное налоговое ведомство заключило ряд соглашений о предоставлении сведений о физлицах, сдающих жилые помещения в аренду. Так, такие документы подписали со своей стороны департамент финансов и налоговой политики мэрии Новосибирска, правительство Новосибирской области. Также есть соглашение с региональным ГУ МВД, целью которого является получение от участковых информации о жилых помещениях, сдаваемых гражданами в аренду.

Ранее начальник отдела управления Федеральной налоговой службы (УФНС) по Новосибирской области Ирина Демиденко рассказывала о том, что налоговая имеет такие соглашения с ресурсоснабжающими организациями: «Осуществляя поквартирный обход по неплательщикам коммунальных платежей, они устанавливают случаи, когда в квартире проживает не собственник, а арендатор. После эта информация передается нам», — сказала Демиденко.

«Расчеты Управления показали, что бюджет недополучает порядка 350-400 млн. руб НДФЛ и касается это порядка 10 тысяч физических лиц, имеющих в собственности три и более квартиры», — подчеркнул Андрей Снегирев.

Как в России борются с теневой арендой квартир

Зимой прошлого года Михаил Мень, занимавший пост министра строительства и ЖКХ РФ, заявил, что россияне, арендующие жилье, смогут получать налоговые вычеты. По его словам, на данный момент в России около 3,5 млн. квартир находятся в обороте. «Мы решили стимулировать не собственника, а арендатора. У него будет возможность получить налоговые льготы после того, как представлен договор» — заявил чиновник. По мнению главы Минстроя, россияне будут выбирать тех арендодателей, которые готовы заключать официальные договоры. Известно, что законопроект был подготовлен Минстроем.

В Москве власти города летом прошлого года озвучивали, что будут выявлять «серую» аренду квартир при помощи big data. РБК писал, что предполагается анализировать крупнейшие интернет-ресурсы, на которых предлагаются квартиры в аренду, и сопоставлять эти данные со статистикой об уплате налогов. После такого анализа данные о тех квартирах, которые, возможно, нелегально сдаются в аренду, планировалось передавать в налоговую службу для проверки.

В Ярославле местные власти планировали заставить собственников квартир получить специальные идентификаторы. «У владельца не получится повесить публично объявление в интернете на какой-либо из площадок бронирования или сдачи недвижимости, если не указать идентификатор. Номер будут выдавать либо квартире/дому, либо владельцу», — сообщалось в пояснении к законопроекту. За объявления без номера планировалось ввести штрафы для собственников и сайтов.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 28 мая
EUR ЦБ: 96,3 (-0,79)
Инвестиции, 27 мая, 16:36
Курс доллара на 28 мая
USD ЦБ: 88,69 (-1,02)
Инвестиции, 27 мая, 16:36
Все новости Новосибирск
Чистый воздух: как улучшается экология в промышленных городах Национальные проекты, 11:23
В Госдуме предложили ввести уголовную ответственность за дипфейки Политика, 11:21
Зюганов назвал дату выступления Путина на ПМЭФ-2024 Политика, 11:18
Власти ЕС обсудят снятие запрета с Украины для ударов по России Политика, 11:18
«Спартак» подписал контракт с бывшим игроком клуба НХЛ Спорт, 11:15
Аналитики назвали самые доступные по цене новостройки Старой Москвы Недвижимость, 11:14
В Белгородской области на дорогах поставили знаки «Опасность БПЛА» Политика, 11:13
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Глава Минцифры заявил о планах взимать сбор с бизнеса за иностранный софт Бизнес, 11:12
Как обменять акции Yandex N.V.: инструкция для тех, кто покупал в России Инвестиции, 11:12
Польша не исключила отправку войск на Украину Политика, 11:11
Кассация поставила точку в громком прецедентном споре ЦБ и страховой Новосибирск, 11:10 
Как эффективно организовать процесс внедрения ПО в компании РБК и Сфера, 11:10
Сооснователь ClubFirst: «Бизнесменам важна поддерживающая среда» Отрасли, 11:03
У самолетов Boeing нашли новый дефект. Почему авиагигант на грани краха Pro, 11:01