Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Как в Новосибирске борются с «теневой» арендой жилья

За год количество новосибирцев, самостоятельно декларирующих доходы, полученные по договорам аренды имущества, упало. Налоговое ведомство прорабатывает новые способы повысить уплату налогов от сдачи квартир в аренду

Если при декларационной кампании за 2017 год новосибирцев, задекларировавших доходы от сдачи квартир в аренду, было 4,1 тыс. человек, и суммарно они уплатили 33,4 млн руб., то за прошлый год налог с арендной платы в сумме 28,2 млн руб. задекларировали и уплатили только 3,4 тыс. человек, на 17% меньше.

«Информация в отношении доходов, полученных от сдачи имущества в аренду, практически отсутствует», — констатировал в комментарии для РБК Новосибирск замруководителя регионального Управления федеральной налоговой службы Андрей Снегирев.

Он сообщил, что региональное налоговое ведомство заключило ряд соглашений о предоставлении сведений о физлицах, сдающих жилые помещения в аренду. Так, такие документы подписали со своей стороны департамент финансов и налоговой политики мэрии Новосибирска, правительство Новосибирской области. Также есть соглашение с региональным ГУ МВД, целью которого является получение от участковых информации о жилых помещениях, сдаваемых гражданами в аренду.

Ранее начальник отдела управления Федеральной налоговой службы (УФНС) по Новосибирской области Ирина Демиденко рассказывала о том, что налоговая имеет такие соглашения с ресурсоснабжающими организациями: «Осуществляя поквартирный обход по неплательщикам коммунальных платежей, они устанавливают случаи, когда в квартире проживает не собственник, а арендатор. После эта информация передается нам», — сказала Демиденко.

«Расчеты Управления показали, что бюджет недополучает порядка 350-400 млн. руб НДФЛ и касается это порядка 10 тысяч физических лиц, имеющих в собственности три и более квартиры», — подчеркнул Андрей Снегирев.

Как в России борются с теневой арендой квартир

Зимой прошлого года Михаил Мень, занимавший пост министра строительства и ЖКХ РФ, заявил, что россияне, арендующие жилье, смогут получать налоговые вычеты. По его словам, на данный момент в России около 3,5 млн. квартир находятся в обороте. «Мы решили стимулировать не собственника, а арендатора. У него будет возможность получить налоговые льготы после того, как представлен договор» — заявил чиновник. По мнению главы Минстроя, россияне будут выбирать тех арендодателей, которые готовы заключать официальные договоры. Известно, что законопроект был подготовлен Минстроем.

В Москве власти города летом прошлого года озвучивали, что будут выявлять «серую» аренду квартир при помощи big data. РБК писал, что предполагается анализировать крупнейшие интернет-ресурсы, на которых предлагаются квартиры в аренду, и сопоставлять эти данные со статистикой об уплате налогов. После такого анализа данные о тех квартирах, которые, возможно, нелегально сдаются в аренду, планировалось передавать в налоговую службу для проверки.

В Ярославле местные власти планировали заставить собственников квартир получить специальные идентификаторы. «У владельца не получится повесить публично объявление в интернете на какой-либо из площадок бронирования или сдачи недвижимости, если не указать идентификатор. Номер будут выдавать либо квартире/дому, либо владельцу», — сообщалось в пояснении к законопроекту. За объявления без номера планировалось ввести штрафы для собственников и сайтов.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 10 июля
EUR ЦБ: 91,42 (-0,55)
Инвестиции, 18:45
Курс доллара на 10 июля
USD ЦБ: 78,17 (0)
Инвестиции, 18:45
Все новости Новосибирск
США ввели санкции против спецдокладчика Совета ООН по правам человека Политика, 23:00
Посольство США в Йемене обвинило хуситов в похищении экипажа сухогруза Политика, 22:48
В Британии осудили группу планировавших похитить Чичваркина мужчин Политика, 22:32
Сменивший гражданство фигурист сравнил условия жизни в России и Германии Спорт, 22:16
Возбуждено уголовное дело после схода вагонов с рельсов под Новосибирском Новосибирск, 22:16 
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбрать РБК и ПИК, 22:12
В ВСУ назвали возможную передачу США десяти ракет Patriot «глупой шуткой» Политика, 22:10
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Джокович сыграет с первой ракеткой мира в полуфинале Уимблдона Спорт, 21:51
Поселиться насовсем: как выглядит премиальный жилой квартал от Pioneer РБК и Pioneer, 21:33
Трамп анонсировал 25-процентные пошлины для Молдавии Политика, 21:32
OpenAI запустит свой браузер на основе ИИ Технологии и медиа, 21:23
В Госдуме допустили наказание за платное обучение в Йельском университете Политика, 21:19
Переводчицу Еврокомиссии заподозрили в шпионаже на встрече с Зеленским Политика, 21:15
Путин уволил одного из заместителей Лаврова Политика, 21:07