За ₽800 млн в Новосибирске продают землю в пойме Оби
В Новосибирске продают земельный участок за 800 млн руб. Его площадь — 5,93 га. Он находится в Октябрьском районе Новосибирска, в пойме Оби, у Бугринского моста. Участок продают для девелопмента.
Рядом с выставленной на продажей территорией находятся острова Кустовой и Высокий. Последний соединен с правобережной частью Новосибирска дамбой.
В апреле 2023 года природоохранная прокуратура Новосибирской области обратилась в Центральный районный суд с иском к Верхне-Обскому Бассейновому водному управлению из-за выявленных нарушений, допущенных при строительстве указанной дамбы. Она представляет собой грунтовую насыпь длиной 95 м и шириной 5-8 м с проходящими внутри трубами диаметром 200 мм. В марте этого года суд отказал в удовлетворении требований прокуратуры о сносе дамбы.
Аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев подчеркнул, что владение землей не гарантирует получение разрешения на строительство на ней, «по крайней мере, без создания социальной инфраструктуры».
«Если нет административного ресурса и полной информации по планам мэрии на этот участок — покупать его бессмысленно. Есть примеры, когда на участке, который застройщик покупал под малоэтажное строительство, было запланировано возведение 12-16-этажные дома со всей социальной инфраструктурой», — высказался в комментарии РБК Новосибирск Николаев.
Он предположил, что у владельцев участка земли «порушились планы»: или потому что «рынок упал», или потому что «были какие-то решения мэрии, которые сделали эту землю неинтересной», или «они просто решили выйти из бизнеса».
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
