Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Около квартала Flora & Fauna построят детский сад с бассейном

Фото: Сибирские жилые кварталы
Фото: Сибирские жилые кварталы

Девелопер «Сибирские жилые кварталы» планирует начать в 2023 году строительство детского сада на 120 детей с детским бассейном в Заельцовском районе Новосибирска. Об этом РБК Новосибирск рассказал глава застройщика Павел Шутов.

Юридическую процедуру по перезонированию смежных участков под строительство детского сада недалеко от эко-квартала Flora & Fauna застройщик начал в 2019 году. Решение было обусловлено потребностью размещения более вместительного и функционального детского сада, так как его нельзя было разместить на существующем участке. Помимо этого сохранялась большая благоустроенная территория для отдыха жильцов.

В 2020 году девелопер разработал проект планировки и согласовал его с мэрией Новосибирска и смежными землевладельцами, позже изменения внесли в генплан. «В конце 2020 года согласованная всеми инстанциями версия генплана была отозвана мэром», — сказал Шутов.

На новой версии генплана участок был уже отнесен к зоне, где строительство детского сада и школы невозможно. В прошлом году участок земли попал в территорию, где планируется создать Заельцовскую особо охраняемую природную территорию, на нем стало невозможно вести какую-либо хозяйственную деятельность, в том числе строительство.

Он сказал, что жильцы обращались к властям и просили оставить на смежном участке зону, которая позволяла вести строительство сада, но реакции не последовало.

Сам застройщик обратился в суд, который признал незаконность отнесения участков застройщика в новом генплане к рекреационной зоне. Кроме того, общественной организацией в сфере защиты окружающей среды, к которой присоединился с иском застройщик, были оспорены в суде и положения закона об ООПТ, которые запрещали вести хозяйственную деятельность на предполагаемой территории будущей ООПТ — до ее создания. Позицию общественной организации поддержала и прокуратура.

«Таким образом, развитие социальной инфраструктуры около нашего эко-квартала незаконно было заблокировано почти на два года. В нашем же случае есть инвестор, готовый строить за свои деньги, но ему почти два года не давали приступить к строительству детского сада», — заявил Шутов.

В 2022 г. по результатам судебных разбирательств участки, связанные с «СЖК», вернули к предыдущей версии генерального плана и правил землепользования и застройки — на них снова стало можно строить и общественно-деловые, и социальные объекты, и жилье.

В июле 2022 года Совет депутатов Новосибирска изменил зонирование земельных участков еще раз, отнеся их к зоне, которая сокращает перечень возможных к строительству объектов жилой и социальной направленности. «Нам наконец-то хотя бы дали возможность строить детский сад, Мы планируем начать строительство в следующем году, после приведения документов в соответствие с новой зоной», — заключил Павел Шутов.


Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 января
EUR ЦБ: 106,25 (+1,39)
Инвестиции, 14 янв, 18:11
Курс доллара на 15 января
USD ЦБ: 103,44 (+0,73)
Инвестиции, 14 янв, 18:11
Все новости Новосибирск
Джокович после победы повторил шутку Медведева про «деньги и девушек»Спорт, 11:52
«Пересаживаются с Toyota». За сколько и как нам продавали новый Tank 300Авто, 11:50
Вторая жизнь: как в России наладить переработку пластикаТренды, 11:45
В Батуми избили экс-премьера ГрузииПолитика, 11:43
Крупнейший венчурный криптофонд a16z выделил 5 важных метрик 2025 годаКрипто, 11:37
Актер из сериала «Мент в законе» Олег Бойко умер в возрасте 57 летОбщество, 11:34
Как эволюционировал рынок снеков ИндииОтрасли, 11:32
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
«Волшебника Изумрудного города» покажут более чем в 80 странах мираОтрасли, 11:31
Кварталы у лыжных склонов: где поселиться любителям спортаРБК и ПИК, 11:29
В МИДе заявили об отсутствии сигналов от Германии по «Северному потоку»Политика, 11:28
Глава «Росатома» сравнил санкции США с наградным листомПолитика, 11:20
Мишустин улетел из ВьетнамаПолитика, 11:17
Напавшего в Приморье на рыбака тигра будут ловить с помощью ловушекОбщество, 11:13
Акции ВК выросли на новости о регистрации Банком России акций SkillboxИнвестиции, 11:11