Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Около квартала Flora & Fauna построят детский сад с бассейном

Фото: Сибирские жилые кварталы
Фото: Сибирские жилые кварталы

Девелопер «Сибирские жилые кварталы» планирует начать в 2023 году строительство детского сада на 120 детей с детским бассейном в Заельцовском районе Новосибирска. Об этом РБК Новосибирск рассказал глава застройщика Павел Шутов.

Юридическую процедуру по перезонированию смежных участков под строительство детского сада недалеко от эко-квартала Flora & Fauna застройщик начал в 2019 году. Решение было обусловлено потребностью размещения более вместительного и функционального детского сада, так как его нельзя было разместить на существующем участке. Помимо этого сохранялась большая благоустроенная территория для отдыха жильцов.

В 2020 году девелопер разработал проект планировки и согласовал его с мэрией Новосибирска и смежными землевладельцами, позже изменения внесли в генплан. «В конце 2020 года согласованная всеми инстанциями версия генплана была отозвана мэром», — сказал Шутов.

На новой версии генплана участок был уже отнесен к зоне, где строительство детского сада и школы невозможно. В прошлом году участок земли попал в территорию, где планируется создать Заельцовскую особо охраняемую природную территорию, на нем стало невозможно вести какую-либо хозяйственную деятельность, в том числе строительство.

Он сказал, что жильцы обращались к властям и просили оставить на смежном участке зону, которая позволяла вести строительство сада, но реакции не последовало.

Сам застройщик обратился в суд, который признал незаконность отнесения участков застройщика в новом генплане к рекреационной зоне. Кроме того, общественной организацией в сфере защиты окружающей среды, к которой присоединился с иском застройщик, были оспорены в суде и положения закона об ООПТ, которые запрещали вести хозяйственную деятельность на предполагаемой территории будущей ООПТ — до ее создания. Позицию общественной организации поддержала и прокуратура.

«Таким образом, развитие социальной инфраструктуры около нашего эко-квартала незаконно было заблокировано почти на два года. В нашем же случае есть инвестор, готовый строить за свои деньги, но ему почти два года не давали приступить к строительству детского сада», — заявил Шутов.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

В 2022 г. по результатам судебных разбирательств участки, связанные с «СЖК», вернули к предыдущей версии генерального плана и правил землепользования и застройки — на них снова стало можно строить и общественно-деловые, и социальные объекты, и жилье.

В июле 2022 года Совет депутатов Новосибирска изменил зонирование земельных участков еще раз, отнеся их к зоне, которая сокращает перечень возможных к строительству объектов жилой и социальной направленности. «Нам наконец-то хотя бы дали возможность строить детский сад, Мы планируем начать строительство в следующем году, после приведения документов в соответствие с новой зоной», — заключил Павел Шутов.


Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Все новости Новосибирск
Власти Казахстана призвали сограждан покинуть Одессу и Харьков Политика, 00:16
Одержит ли «Спартак» первую победу в этом году в РПЛ. Интриги тура Спорт, 00:00
Верховный суд обязал ВТБ заплатить НДС за лицензии на Microsoft Технологии и медиа, 00:00
Минпросвещения дало советы тем, чьих детей призывают к терроризму Общество, 28 мар, 23:58
Какими будут обои и ламинат: где можно увидеть ремонт будущей квартиры РБК и ПИК, 28 мар, 23:33
В Киевской области прогремели взрывы Политика, 28 мар, 23:31
Зеленский объяснил нежелание некоторых стран ехать на саммит по Украине Политика, 28 мар, 23:28
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Europe 1 узнала о возможной отмене церемонии открытия Олимпийских игр Спорт, 28 мар, 23:24
Вино и ферросплавы. Что известно об изъятии активов уральских бизнесменов Бизнес, 28 мар, 23:09
Полянский обвинил Запад в срыве заседания Совбеза ООН по Югославии Политика, 28 мар, 22:47
Власти запланировали инвестировать ₽1,5 трлн в создание морских курортов Экономика, 28 мар, 22:44
В Белом доме сравнили российских чиновников с продавцами навоза Политика, 28 мар, 22:41
Все под рукой: где искать квартиры с развитой инфраструктурой РБК и ПИК, 28 мар, 22:18
РПЛ отправит пострадавшим в «Крокусе» по ₽1 млн за каждый гол тура Спорт, 28 мар, 22:12