Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июня
EUR ЦБ: 87,1 (+0,52)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Курс доллара на 3 июня
USD ЦБ: 80,88 (-0,09)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Все новости Новосибирск
В Армавире ввели режим ЧС из-за сильных ливней Общество, 02:29
Минобороны показало видео уничтожения техники ВСУ при попытке наступления Политика, 02:19
Гладков сообщил о пожаре на энергообъекте в Белгородском районе Политика, 02:05
Депутат Глишич призвал сербского министра экономики «закрыть грязный рот» Политика, 01:49
Генерал Герасимов был на «передовом пункте» во время наступления ВСУ Политика, 01:30
Минобороны заявило о масштабном наступлении ВСУ в ДНР Политика, 01:20
Шведский футболист Ибрагимович объявил о завершении карьеры Спорт, 01:07
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Компании рассказали, какие средства борьбы с дронами покупают в Москве Общество, 01:00
В Горловке после обстрела оказался полностью разрушен жилой дом Политика, 00:44
Рогов заявил о тревожной ситуации в Запорожской области Политика, 00:23
Эксперты оценили сроки повышения ключевой ставки Финансы, 00:00
Где у россиян больше всего различаются доходы. Инфографика Экономика, 04 июн, 23:50
В США упал самолет, на перехват которого поднимали истребители Политика, 04 июн, 23:21
Курский губернатор сообщил о сбитом над Суджей беспилотнике «Азова» Политика, 04 июн, 23:13
Недвижимость ,  
0 

Около квартала Flora & Fauna построят детский сад с бассейном

Фото: Сибирские жилые кварталы
Фото: Сибирские жилые кварталы

Девелопер «Сибирские жилые кварталы» планирует начать в 2023 году строительство детского сада на 120 детей с детским бассейном в Заельцовском районе Новосибирска. Об этом РБК Новосибирск рассказал глава застройщика Павел Шутов.

Юридическую процедуру по перезонированию смежных участков под строительство детского сада недалеко от эко-квартала Flora & Fauna застройщик начал в 2019 году. Решение было обусловлено потребностью размещения более вместительного и функционального детского сада, так как его нельзя было разместить на существующем участке. Помимо этого сохранялась большая благоустроенная территория для отдыха жильцов.

В 2020 году девелопер разработал проект планировки и согласовал его с мэрией Новосибирска и смежными землевладельцами, позже изменения внесли в генплан. «В конце 2020 года согласованная всеми инстанциями версия генплана была отозвана мэром», — сказал Шутов.

На новой версии генплана участок был уже отнесен к зоне, где строительство детского сада и школы невозможно. В прошлом году участок земли попал в территорию, где планируется создать Заельцовскую особо охраняемую природную территорию, на нем стало невозможно вести какую-либо хозяйственную деятельность, в том числе строительство.

Он сказал, что жильцы обращались к властям и просили оставить на смежном участке зону, которая позволяла вести строительство сада, но реакции не последовало.

Сам застройщик обратился в суд, который признал незаконность отнесения участков застройщика в новом генплане к рекреационной зоне. Кроме того, общественной организацией в сфере защиты окружающей среды, к которой присоединился с иском застройщик, были оспорены в суде и положения закона об ООПТ, которые запрещали вести хозяйственную деятельность на предполагаемой территории будущей ООПТ — до ее создания. Позицию общественной организации поддержала и прокуратура.

«Таким образом, развитие социальной инфраструктуры около нашего эко-квартала незаконно было заблокировано почти на два года. В нашем же случае есть инвестор, готовый строить за свои деньги, но ему почти два года не давали приступить к строительству детского сада», — заявил Шутов.

В 2022 г. по результатам судебных разбирательств участки, связанные с «СЖК», вернули к предыдущей версии генерального плана и правил землепользования и застройки — на них снова стало можно строить и общественно-деловые, и социальные объекты, и жилье.

В июле 2022 года Совет депутатов Новосибирска изменил зонирование земельных участков еще раз, отнеся их к зоне, которая сокращает перечень возможных к строительству объектов жилой и социальной направленности. «Нам наконец-то хотя бы дали возможность строить детский сад, Мы планируем начать строительство в следующем году, после приведения документов в соответствие с новой зоной», — заключил Павел Шутов.


Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте