Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Около квартала Flora & Fauna построят детский сад с бассейном

Фото: Сибирские жилые кварталы
Фото: Сибирские жилые кварталы

Девелопер «Сибирские жилые кварталы» планирует начать в 2023 году строительство детского сада на 120 детей с детским бассейном в Заельцовском районе Новосибирска. Об этом РБК Новосибирск рассказал глава застройщика Павел Шутов.

Юридическую процедуру по перезонированию смежных участков под строительство детского сада недалеко от эко-квартала Flora & Fauna застройщик начал в 2019 году. Решение было обусловлено потребностью размещения более вместительного и функционального детского сада, так как его нельзя было разместить на существующем участке. Помимо этого сохранялась большая благоустроенная территория для отдыха жильцов.

В 2020 году девелопер разработал проект планировки и согласовал его с мэрией Новосибирска и смежными землевладельцами, позже изменения внесли в генплан. «В конце 2020 года согласованная всеми инстанциями версия генплана была отозвана мэром», — сказал Шутов.

На новой версии генплана участок был уже отнесен к зоне, где строительство детского сада и школы невозможно. В прошлом году участок земли попал в территорию, где планируется создать Заельцовскую особо охраняемую природную территорию, на нем стало невозможно вести какую-либо хозяйственную деятельность, в том числе строительство.

Он сказал, что жильцы обращались к властям и просили оставить на смежном участке зону, которая позволяла вести строительство сада, но реакции не последовало.

Сам застройщик обратился в суд, который признал незаконность отнесения участков застройщика в новом генплане к рекреационной зоне. Кроме того, общественной организацией в сфере защиты окружающей среды, к которой присоединился с иском застройщик, были оспорены в суде и положения закона об ООПТ, которые запрещали вести хозяйственную деятельность на предполагаемой территории будущей ООПТ — до ее создания. Позицию общественной организации поддержала и прокуратура.

«Таким образом, развитие социальной инфраструктуры около нашего эко-квартала незаконно было заблокировано почти на два года. В нашем же случае есть инвестор, готовый строить за свои деньги, но ему почти два года не давали приступить к строительству детского сада», — заявил Шутов.

В 2022 г. по результатам судебных разбирательств участки, связанные с «СЖК», вернули к предыдущей версии генерального плана и правил землепользования и застройки — на них снова стало можно строить и общественно-деловые, и социальные объекты, и жилье.

В июле 2022 года Совет депутатов Новосибирска изменил зонирование земельных участков еще раз, отнеся их к зоне, которая сокращает перечень возможных к строительству объектов жилой и социальной направленности. «Нам наконец-то хотя бы дали возможность строить детский сад, Мы планируем начать строительство в следующем году, после приведения документов в соответствие с новой зоной», — заключил Павел Шутов.


Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 13 сентября
EUR ЦБ: 100,39 (-0,35)
Инвестиции, 12 сен, 18:02
Курс доллара на 13 сентября
USD ЦБ: 91,11 (-0,16)
Инвестиции, 12 сен, 18:02
Все новости Новосибирск
На пунктах пропуска с Китаем возникли заторы перед повышением утильсбораОбщество, 04:14
Суд разрешил изъять оружие у напавшего на Брянскую область главы РДКОбщество, 03:27
Правительство не поддержало законопроект об отмене ЕГЭОбщество, 02:53
Колумбия потребовала прекратить вербовку «для зарубежных войн»Политика, 02:50
В Пентагоне по ошибке заявили о стремлении защитить суверенитет РоссииПолитика, 02:29
В США не ответили на слова Путина об участии НАТО в конфликте на УкраинеПолитика, 02:08
Британские военные сопроводили российские корабли в Ла-МаншеПолитика, 01:40
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Украина объявила Монголии демарш в связи с визитом ПутинаПолитика, 01:40
Израильский спецназ атаковал секретный военный объект в СирииПолитика, 01:10
Юрист оценила, как статья о скрытом заключении повлияет на дело ВалиевойСпорт, 01:03
Британский премьер ответил Путину на предупреждение о войне с РоссиейПолитика, 01:01
Бывший капитан «Спартака» подписал контракт с новым клубомСпорт, 00:49
ЕС удивился намерению МВФ дать советы по улучшению экономики РоссииЭкономика, 00:44
Трамп сравнил Харрис с проигравшим боксером и отказался от новых дебатовПолитика, 00:38