Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Около квартала Flora & Fauna построят детский сад с бассейном

Фото: Сибирские жилые кварталы
Фото: Сибирские жилые кварталы

Девелопер «Сибирские жилые кварталы» планирует начать в 2023 году строительство детского сада на 120 детей с детским бассейном в Заельцовском районе Новосибирска. Об этом РБК Новосибирск рассказал глава застройщика Павел Шутов.

Юридическую процедуру по перезонированию смежных участков под строительство детского сада недалеко от эко-квартала Flora & Fauna застройщик начал в 2019 году. Решение было обусловлено потребностью размещения более вместительного и функционального детского сада, так как его нельзя было разместить на существующем участке. Помимо этого сохранялась большая благоустроенная территория для отдыха жильцов.

В 2020 году девелопер разработал проект планировки и согласовал его с мэрией Новосибирска и смежными землевладельцами, позже изменения внесли в генплан. «В конце 2020 года согласованная всеми инстанциями версия генплана была отозвана мэром», — сказал Шутов.

На новой версии генплана участок был уже отнесен к зоне, где строительство детского сада и школы невозможно. В прошлом году участок земли попал в территорию, где планируется создать Заельцовскую особо охраняемую природную территорию, на нем стало невозможно вести какую-либо хозяйственную деятельность, в том числе строительство.

Он сказал, что жильцы обращались к властям и просили оставить на смежном участке зону, которая позволяла вести строительство сада, но реакции не последовало.

Сам застройщик обратился в суд, который признал незаконность отнесения участков застройщика в новом генплане к рекреационной зоне. Кроме того, общественной организацией в сфере защиты окружающей среды, к которой присоединился с иском застройщик, были оспорены в суде и положения закона об ООПТ, которые запрещали вести хозяйственную деятельность на предполагаемой территории будущей ООПТ — до ее создания. Позицию общественной организации поддержала и прокуратура.

«Таким образом, развитие социальной инфраструктуры около нашего эко-квартала незаконно было заблокировано почти на два года. В нашем же случае есть инвестор, готовый строить за свои деньги, но ему почти два года не давали приступить к строительству детского сада», — заявил Шутов.

В 2022 г. по результатам судебных разбирательств участки, связанные с «СЖК», вернули к предыдущей версии генерального плана и правил землепользования и застройки — на них снова стало можно строить и общественно-деловые, и социальные объекты, и жилье.

В июле 2022 года Совет депутатов Новосибирска изменил зонирование земельных участков еще раз, отнеся их к зоне, которая сокращает перечень возможных к строительству объектов жилой и социальной направленности. «Нам наконец-то хотя бы дали возможность строить детский сад, Мы планируем начать строительство в следующем году, после приведения документов в соответствие с новой зоной», — заключил Павел Шутов.


Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 24 апреля
EUR ЦБ: 99,56 (+0,2)
Инвестиции, 23 апр, 16:46
Курс доллара на 24 апреля
USD ЦБ: 93,29 (+0,04)
Инвестиции, 23 апр, 16:46
Все новости Новосибирск
Зеленский поблагодарил сенат за одобрение билля о помощи Украине Политика, 05:43
Байден пообещал возобновить поставки оружия Украине уже на этой неделе Политика, 05:38
В КНДР сравнили американскую помощь Украине с переливанием крови Политика, 05:17
В промзоне Липецка упал беспилотник Политика, 05:14
Стоимость новосибирского железнодорожного вокзала оценили в ₽500 млн Новосибирск, 05:08 
Смоленский губернатор сообщил о пожарах на объектах ТЭК после атаки БПЛА Политика, 05:07
Почему не нужно покупать оборудование для промышленного клининга РБК и Kärcher, 05:07
Онлайн-курс Digiital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Четверть российских выпускников заявили о желании стать айтишниками Общество, 05:00
«Ъ» узнал подробности дела о взятках на ₽65 млн против трех генералов МВД Общество, 04:55
В Липецкой области ввели режим воздушной опасности Политика, 04:38
Сенат США одобрил новый пакет помощи Украине на $61 млрд Политика, 04:29
В ФРГ начался суд между Adidas и Nike из-за трех полосок в дизайне брюк Бизнес, 04:04
В пригороде Воронежа сбили беспилотник Политика, 03:53
Минфин сообщил о плане сделать упор на ИЖС при выдаче семейной ипотеки Финансы, 03:26