При продаже квартиры новосибирцы в среднем готовы уступить 100 тыс руб.
Средний дисконт на вторичном рынке в Новосибирске в июле 2023 года составил 1,6%. За последний месяц он увеличился на 0,7 пп., указано в исследовании аналитиков «Домклик», предоставленном пресс-службой Сбербанка, то есть торговаться новосибирцы стали охотнее.
РБК Новосибирск подсчитал, что при средней стоимости квартиры в 6,3 млн руб. дисконт составляет более 100 тыс. руб.
Средний дисконт по России в июле составил 1,3%, вернувшись на уровень конца прошлого года. В начале года величина торга не превышала 1%, но с тех пор неуклонно росла. «На поведение продавцов вторичной недвижимости повлияло перетекание спроса на первичный рынок: за июль его доля выросла на 4 п.п. — до 27%», — пояснили динамику в «Домклик».
Самый внушительный дисконт — более 2% — готовы предоставлять продавцы недвижимости в Краснодарском крае и Тюменской области. Самая низкая величина торга — 0,1% — в Пермском крае и Нижегородской области.
Средний срок продажи квартир на вторичном рынке в Новосибирске — 62 дня. Быстрее уходят однокомнатные квартиры (50 дней) медленнее — трехкомнатные (82 дня), констатируют аналитики сервиса.
Азат Ибрагимов, эксперт агентства недвижимости «Жилфонд» отмечает, что скидки в Новосибирске предоставляют, но небольшие. «Ситуация на рынке примерно такая же, как и в прошлом 2022 году, — говорит эксперт. — Этим летом наблюдается повышение спроса на покупку недвижимости. Причина — нестабильность, падение курса рубля. Все, кто не успел или не смог купить доллары по выгодной цене, активно вкладывали и вкладывают в недвижимость, люди сегодня стараются вложить свои накопления, а в идеале — приумножить».
Ибрагимов говорит, что на размер скидки и готовность ее предоставлять влияет только спрос. «Ниже рынка на данный момент почти никто не продает. Исключение — проблемные квартиры, дома, или если продавцу по каким-то причинам нужно срочно продать недвижимость, но таких сделок — единицы», — уверен эксперт.
МИД Испании заявил, что Европе придется восстановить отношения с Россией
Путин заявил, что Трамп «наведет порядок» среди европейских политиков
Как сейчас выглядит место взрыва в ЖК «Алые паруса»
Создатель батальона «Арбат» скончался в реанимации после взрыва в ЖК «Алые паруса»
Президент Польши предрек бум преступности по завершении боев на Украине
Кадры с места взрыва в холле московского ЖК «Алые паруса». Видео
РБК запускает винный салон. Расписание
Россияне установили новый рекорд по потреблению минтая
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
Сколько криптотрейдеры потеряли за сутки из-за падения рынка
Трамп пригрозил ЕС пошлинами на автомобили
Бейонсе стала самой титулованной артисткой «Грэмми» в истории
