При продаже квартиры новосибирцы в среднем готовы уступить 100 тыс руб.
Средний дисконт на вторичном рынке в Новосибирске в июле 2023 года составил 1,6%. За последний месяц он увеличился на 0,7 пп., указано в исследовании аналитиков «Домклик», предоставленном пресс-службой Сбербанка, то есть торговаться новосибирцы стали охотнее.
РБК Новосибирск подсчитал, что при средней стоимости квартиры в 6,3 млн руб. дисконт составляет более 100 тыс. руб.
Средний дисконт по России в июле составил 1,3%, вернувшись на уровень конца прошлого года. В начале года величина торга не превышала 1%, но с тех пор неуклонно росла. «На поведение продавцов вторичной недвижимости повлияло перетекание спроса на первичный рынок: за июль его доля выросла на 4 п.п. — до 27%», — пояснили динамику в «Домклик».
Самый внушительный дисконт — более 2% — готовы предоставлять продавцы недвижимости в Краснодарском крае и Тюменской области. Самая низкая величина торга — 0,1% — в Пермском крае и Нижегородской области.
Средний срок продажи квартир на вторичном рынке в Новосибирске — 62 дня. Быстрее уходят однокомнатные квартиры (50 дней) медленнее — трехкомнатные (82 дня), констатируют аналитики сервиса.
Азат Ибрагимов, эксперт агентства недвижимости «Жилфонд» отмечает, что скидки в Новосибирске предоставляют, но небольшие. «Ситуация на рынке примерно такая же, как и в прошлом 2022 году, — говорит эксперт. — Этим летом наблюдается повышение спроса на покупку недвижимости. Причина — нестабильность, падение курса рубля. Все, кто не успел или не смог купить доллары по выгодной цене, активно вкладывали и вкладывают в недвижимость, люди сегодня стараются вложить свои накопления, а в идеале — приумножить».
Ибрагимов говорит, что на размер скидки и готовность ее предоставлять влияет только спрос. «Ниже рынка на данный момент почти никто не продает. Исключение — проблемные квартиры, дома, или если продавцу по каким-то причинам нужно срочно продать недвижимость, но таких сделок — единицы», — уверен эксперт.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
