Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
1 574 

При продаже квартиры новосибирцы в среднем готовы уступить 100 тыс руб.

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

Средний дисконт на вторичном рынке в Новосибирске в июле 2023 года составил 1,6%. За последний месяц он увеличился на 0,7 пп., указано в исследовании аналитиков «Домклик», предоставленном пресс-службой Сбербанка, то есть торговаться новосибирцы стали охотнее.

РБК Новосибирск подсчитал, что при средней стоимости квартиры в 6,3 млн руб. дисконт составляет более 100 тыс. руб.

Средний дисконт по России в июле составил 1,3%, вернувшись на уровень конца прошлого года. В начале года величина торга не превышала 1%, но с тех пор неуклонно росла. «На поведение продавцов вторичной недвижимости повлияло перетекание спроса на первичный рынок: за июль его доля выросла на 4 п.п. — до 27%», — пояснили динамику в «Домклик».

Самый внушительный дисконт — более 2% — готовы предоставлять продавцы недвижимости в Краснодарском крае и Тюменской области. Самая низкая величина торга — 0,1% — в Пермском крае и Нижегородской области.

Средний срок продажи квартир на вторичном рынке в Новосибирске — 62 дня. Быстрее уходят однокомнатные квартиры (50 дней) медленнее — трехкомнатные (82 дня), констатируют аналитики сервиса.

Азат Ибрагимов, эксперт агентства недвижимости «Жилфонд» отмечает, что скидки в Новосибирске предоставляют, но небольшие. «Ситуация на рынке примерно такая же, как и в прошлом 2022 году, — говорит эксперт. — Этим летом наблюдается повышение спроса на покупку недвижимости. Причина — нестабильность, падение курса рубля. Все, кто не успел или не смог купить доллары по выгодной цене, активно вкладывали и вкладывают в недвижимость, люди сегодня стараются вложить свои накопления, а в идеале — приумножить».

Ибрагимов говорит, что на размер скидки и готовность ее предоставлять влияет только спрос. «Ниже рынка на данный момент почти никто не продает. Исключение — проблемные квартиры, дома, или если продавцу по каким-то причинам нужно срочно продать недвижимость, но таких сделок — единицы», — уверен эксперт.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Авторы
Лента новостей
Все новости Новосибирск
Тело Паши Техника доставят в МосквуОбщество, 02:52
Шесть рейсов вновь ушли на запасные аэродромы из-за тумана в СочиОбщество, 02:49
Одна шайба осталась Овечкину до рекорда ГретцкиСпорт, 02:33
Reuters сообщил о приостановке сделки по продаже TikTok в СШАТехнологии и медиа, 02:27
Во Франции ввели чрезвычайный план из-за вспышки лихорадки чикунгуньиОбщество, 02:01
Роспотребнадзор закрыл «Столовую № 1» в центре МосквыОбщество, 01:24
Эминем стал дедушкойОбщество, 01:20
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Умер сценарист лент «Авария — дочь мента» и «Страна глухих» Юрий КоротковОбщество, 01:06
Telegraph сообщила о готовности Макрона быть посредником в диалоге о миреПолитика, 00:43
Игорь Ларионов покинул пост главного тренера клуба КХЛ «Торпедо»Спорт, 00:33
Умер Паша Техник. Главные факты о жизни и творчестве рэпераОбщество, 00:11
У берегов Папуа — Новой Гвинеи объявили угрозу цунами из-за землетрясенияПолитика, 00:04
«Ъ» узнал, что экс-губернатор Куйвашев стал фигурантом уголовного делаПолитика, 04 апр, 23:36
Трамп продлил работу TikTok в США на 75 днейПолитика, 04 апр, 23:15