Новосибирск⁠, 17 авг 2025, 04:00

Фонд развития территорий добился банкротства новосибирского застройщика

Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск

В конце июля Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о признании банкротом компании «Строй-Плюс». Эта организация затянула строительство жилого комплекса «Сибирячка», на ул. Серафимовича, 21, в Новосибирске.

Подпишитесь на Telegram-канал РБК Новосибирск

«Конкурсное производство вводится сроком на один год. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, до шести месяцев», — указано в материалах суда.

Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», ООО «Строй-Плюс» зарегистрировано в Новосибирске в 2009 году. Организацией владеют Павел Зенькович и Владислав Гланц. На сайте Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) указано, что компания входит в Группу «Плюс-К». «Строй-Плюс» специализируется на строительстве жилых и нежилых домов. Ее уставный капитал — 15 тыс. руб. В прошлом году ее убыток составил 5,2 млн руб.

В январе этого года Ленинский районный суд Новосибирска отправил под домашний арест соучредителя строительной компании «Строй-Плюс» Павла Зеньковича. Его обвиняют в мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ). По информации пресс-службы управления Судебного департамента в Новосибирской области, Зенькович в 2015-2023 годах, с «группой лиц по предварительному сговору путем обмана, с использованием своего служебного положения, похитили денежные средства, принадлежащие участникам долевого строительства, причинив им материальный ущерб в особо крупном размере». Речь шла о строительстве ЖК «Сибирячка».

На сайте ЕИСЖС указано, что ООО «Строй-Плюс» построило ЖК «Гвардейский», на ул. Чукотской, 1, в Новосибирске. Жилой комплекс «Сибирячка», на ул. Серафимовича, 21, считается проблемным. В соответствии с данными арбитража, он построен на 52%.

По информации пресс-службы управления Суддепа в регионе, дом на у. Серафимовича, 21 планировали сдать в 2018 году. По информации ЕИСЖС, сдачу ЖК «Сибирячка» перенесли на I квартал 2025 года. В материалах арбитражного суда указано, что разрешение на строительство продлили до апреля 2026 года.

Компания «Строй-Плюс» имеет неисполненные обязательства по 285 договорам долевого строительства на 531,97 млн руб. По данным Государственного информационного ресурса бухгалтерской отчетности, стоимость активов должника на 31 декабря прошлого года составляла 508,3 млн руб.

В отношении застройщика возбуждено «более 220 исполнительных производств» на общую сумму «в несколько раз превышающую два миллиона рублей», задолженность по которым он не погасил «до настоящего времени», говорится в решении Арбитражного суда Новосибирской области.

«Вышеуказанные обстоятельства подтверждают невозможность исполнения ООО «Строй-Плюс» своих обязательств по возведению многоэтажного дома в связи с неплатежеспособностью и недостаточностью имущества должника. Доказательств обратного не представлено. Поскольку обязательство должника перед кредиторами является денежным и размер данного обязательства превышает два миллиона рублей и не исполнено в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены, <...> арбитражный суд принимает решение о признании требований заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства», — гласит вердикт суда.

Ходатайство Зеньковича об оставлении без рассмотрения заявление ППК «Фонд» суд отклонил. Также отклонили прошение о прекращении исполнительного производства о несостоятельности ООО «Строй-Плюс». Направленная Зеньковичем в Седьмой арбитражный апелляционный суд жалоба осталась без движения.

Корреспондент «РБК Новосибирск» обратился к участникам процесса за комментариями.