Что построят в Новосибирске на месте ДК «Сибсельмаш» — фото
На заседании градостроительного комитета мэрии Новосибирска представили план по использованию земельного участка, на котором расположен недостроенный ДК «Сибсельмаш».
Планируется, что в этом году долгострой снесут, памятник маршалу авиации Александру Покрышкину перенесут в центральную часть площади Маркса. Кроме того, демонтируют расположенные поблизости павильоны. На их месте, на земельном участке площадью 31 тыс. кв. м., новосибирский девелопер Тимур Саттаров планирует начать строительство многофункционального комплекса с апартаментами, офисными помещениями торговыми точками и фитнес-центром.
Проект комплекса разработала архитектурная мастерская «АПМ Фефелова В.В.» Архитектор Мария Фефелова комплекс будет состоять из пяти зданий от девяти до 24 этажей. Планируется. что в комплексе будут действовать 1187 апарт-номеров общей площадью 54 тыс. кв. м. Комплекс будет оснащен подземной двухуровневой парковкой на 870 машино-мест. В центре двора для подземной парковки установят стеклянный купол.
Общая площадь комплекса составит 146 тыс. кв. м., в том числе помещения общественного назначения и обслуживания (16,8 тыс. кв. м.), офисные (5,1 тыс. кв. м.), торговые помещения (5,3 тыс. кв. м.), кафе и рестораны (2,5 тыс. кв. м.) и фитнес-центров (2,8 тыс. кв. м.)
По словам Фефеловой, в отличие от проекта, разработанного два года назад компанией «Ар.Тэго», в новом переделаны объемно-пространственные решения по высотности и локации в соответствии с градостроительным планом.
«Мы выбрали фронтальный принцип. С одной стороны замкнутое пространство с диагональными пешеходными связями, с другой — два лепестка, расположенные симметрично относительно проспекта Маркса. Композиция раскрыта на площадь четко по центральной оси», — цитируют «Новосибирские новости» Фефелову.
Архитектор Игорь Поповский отметил, что ему более нравился предыдущий проект многофункционального комплекса, потому что закрывал собой котельную и торговый центр «Александровский», которые должны быть скрыты.
«Второй момент — внутри квартала тоже была площадь. Это для Новосибирска было прорывом. Сейчас там ее уже не получится. Прошлый проект собирал площадь Маркса. Мне непонятен разрыв фронта», — сказал Поповский.
Фефелова рассказала РБК Новосибирск, что на основе озвученных замечаний архитектор будет дорабатывать документ.
«Я буду его перерабатывать. Для корректировки проекта мне предоставили 10 дней. За это время я частично его исправлю и повторно представлю документ президиуму. Процесс начался», — рассказала архитектор.
Демонтаж ДК «Сибсельмаш» и строительство многофункционального комплекса предусмотрено в рамках реновации площади Маркса. Согласно озвученным в январе 2020 года, строительство комплекса должно было завершиться в 2023 году.
Следите за деловыми новостями в Telegram-канале РБК Новосибирск
Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»
Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России
