Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Аналитики оценили доходность от сдачи новостройки в аренду в Новосибирске

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

Средняя доходность от сдачи в аренду однокомнатной квартиры в Новосибирске, приобретенной на первичном рынке, — 5,2%, что на 13% выше среднероссийского показателя. Это данные исследования федерального портала «МИР КВАРТИР», которое есть в распоряжении редакции.

Доходность от сдачи в аренду двухкомнатной квартыры — 4,6%, что также выше среднероссийского показателя доходности (4,3%).

В исследовании не учитывались периоды простоя квартир, расходы собственника на отделку новостройки, ремонт после очередного арендатора, меблировку, коммунальные платежи, комиссию риэлтора, плату за продвижение объявления, налоги.

«Чтобы квартира приносила больше дохода, нужно, чтобы она, прежде всего, располагалась в месте, удобном для потенциальных арендаторов: в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Тогда она не будет простаивать, а это критический фактор для выгоды инвестиции, — рекомендует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». — Ради хорошей локации можно поступиться и площадью, и иногда даже удобной планировкой. Ремонт квартиры экономкласса должен быть простым, недорогим, но аккуратным и качественно сделанным. При этих условиях инвестор может существенно повысить показатель доходности своей недвижимости».

По данным «Авито Недвижимости», чаще всего в Новосибирске интересуются долгосрочной арендой однокомнатных квартир — их доля от общего спроса составила 48,6%. Далее по популярности шли «двушки» (23,5%), «студии» (23,3%) и «трешки» (4,2%).


Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 апреля
EUR ЦБ: 93,67 (+1,45)
Инвестиции, 17:45
Курс доллара на 22 апреля
USD ЦБ: 80,76 (-0,38)
Инвестиции, 17:45
Все новости Новосибирск
В Москве водители смогут следить за работой светофоров через смартфонАвто, 17:56
Кремль рассказал об «еще одном предложении» Путина по урегулированиюПолитика, 17:51
Как открыть карту в иностранном банке в 2025 годуИнвестиции, 17:46
В России ужесточили наказание за дискредитацию армии и призывы к санкциямПолитика, 17:45
ЦБ опустил официальный курс доллара ниже ₽81 впервые с лета 2023 годаИнвестиции, 17:43
Михалков сообщил, что отправит на фронт ружье, подаренное ЧерномырдинымПолитика, 17:42
Соболенко после проигранного финала в Штутгарте сама купит себе PorscheСпорт, 17:40
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
В Госдуме предложили запрет на покупку жилья дороже ₽1 млн за наличныеНедвижимость, 17:36
Путин подписал закон о переносе в Россию маркировки импортного алкоголяВино, 17:32
Путин подписал закон о иноагентах за содействие иностранным организациямПолитика, 17:32
Путин объяснил удар по СумамПолитика, 17:31
«Борьба континентов»: кто может стать преемником папы ФранцискаОбщество, 17:31 
Песков заявил, что речь о приезде Трампа на 9 Мая не идетПолитика, 17:16
Депутат Верховной рады сообщил о новом раунде переговоров по УкраинеПолитика, 17:08