Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00 часов : 00 минут : 00 секунд
00 дней
Партнерский форум

МТС Платформа 2023

Реклама, ПАО «МТС», 18+
Лента новостей
Курс евро на 28 марта
EUR ЦБ: 82,29 (-0,1)
Инвестиции, 27 мар, 16:40
Курс доллара на 28 марта
USD ЦБ: 76,57 (+0,12)
Инвестиции, 27 мар, 16:40
Все новости Новосибирск
«Коммерсантъ» узнал о возможном удорожании ледокола «Россия» на 60% Политика, 05:27
Ким Чен Ын приказал увеличить производство материалов для ядерного оружия Политика, 05:04
Работодатели стали меньше ценить чувство юмора потенциальных сотрудников Общество, 05:00
На каких площадках в Новосибирске состоится «Тотальный диктант — 2023» Новосибирск, 04:52 
Пентагон отказался обнародовать видео с тремя сбытыми над Аляской НЛО Политика, 04:47
Болтон в вопросе о ядерном оружие в Белоруссии напомнил о Калининграде Политика, 04:17
В Госдуме предложили ввести льготную ипотеку для работников ОПК Общество, 04:06
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
В Британии башню XIX века во второй раз отодвинут от побережья Общество, 03:44
Ученые предрекли «очень долгий период трудностей» для должников Китая Экономика, 03:32
В каких районах Новосибирска отловили больше всего бродячих собак Новосибирск, 03:19 
В ДТП с автобусом в Саудовской Аравии погибли не менее 20 человек Общество, 03:08
Атомный авианосец США принял участие в совместных с Южной Кореей учениях Политика, 02:47
Bloomberg узнал о подозрениях контрразведки США против первой жены Трампа Политика, 02:38
В Альянсе турагентств России предупредили о подорожании отдыха в Сочи Общество, 02:02
Новосибирск ,  
0 

Аналитики оценили доходность от сдачи новостройки в аренду в Новосибирске

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

Средняя доходность от сдачи в аренду однокомнатной квартиры в Новосибирске, приобретенной на первичном рынке, — 5,2%, что на 13% выше среднероссийского показателя. Это данные исследования федерального портала «МИР КВАРТИР», которое есть в распоряжении редакции.

Доходность от сдачи в аренду двухкомнатной квартыры — 4,6%, что также выше среднероссийского показателя доходности (4,3%).

В исследовании не учитывались периоды простоя квартир, расходы собственника на отделку новостройки, ремонт после очередного арендатора, меблировку, коммунальные платежи, комиссию риэлтора, плату за продвижение объявления, налоги.

«Чтобы квартира приносила больше дохода, нужно, чтобы она, прежде всего, располагалась в месте, удобном для потенциальных арендаторов: в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Тогда она не будет простаивать, а это критический фактор для выгоды инвестиции, — рекомендует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». — Ради хорошей локации можно поступиться и площадью, и иногда даже удобной планировкой. Ремонт квартиры экономкласса должен быть простым, недорогим, но аккуратным и качественно сделанным. При этих условиях инвестор может существенно повысить показатель доходности своей недвижимости».

По данным «Авито Недвижимости», чаще всего в Новосибирске интересуются долгосрочной арендой однокомнатных квартир — их доля от общего спроса составила 48,6%. Далее по популярности шли «двушки» (23,5%), «студии» (23,3%) и «трешки» (4,2%).


Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте