В проекте КРТ на месте ЦУМа прокуратура нарушений не нашла
Прокуратура Новосибирска после проверки обращения жителя города по поводу законности согласования проекта КРТ (комплексного развития территории) на месте Центрального универмага (ЦУМа) в центре Новосибирска не нашла оснований для принятия мер реагирования, сообщат ТАСС.
«Исходя из объема жилищного строительства, участие застройщика в создании объектов социальной инфраструктуры соответствует установленным требованиям», — подтвердили в надзорном ведомстве, пояснив, что с учетом проекта планировки и строящихся домов, территория соответствует расчетным нормативам в части обеспеченности объектами социальной инфраструктуры.
Глава Новосибирска Максим Кудрявцев согласовал предложение о комплексном развитиия территории (КРТ) на пересечении проспекта Димитрова и Вокзальной магистрали в ноябре прошлого года. Соответствующее постановление было опубликовано на сайте мэрии Новосибирска. На участке, о котором идет речь в документе, расположено здание Центрального универмага.
«Согласовать обществу с ограниченной ответственностью «Эллада» предложение о комплексном развитии территории по проспекту Димитрова в Железнодорожном районе по инициативе правообладателя земельного участка и расположенных на ней объектов недвижимости согласно архитектурно-градостроительной концепции развития территории», — говорится в документе.
Здание ЦУМа расположено на земельном участке площадью 13,41 тыс. кв. м. Площадь здания универмага — 13,3 тыс. кв. м.
Комплексное развитие территории планируется провести в три этапа. На первом — предлагается снести ЦУМ, а также провести реконструкцию недостроенного здания рядом с лицеем «Надежда Сибири» (ул. Советской, 63),. На втором этапе работ авторы проекта КРТ намерены построить многоквартирный жилой дом с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных и встроенно-пристроечных помещениях, с магазином, подземной автостоянкой, трансформаторными подстанциями общей площадью не более 84 тыс. кв. На третьем этапе планируется возвести здание делового управления с подземной автостоянкой общей площадью не более 30 тыс. кв. м.
В рамках первого этапа КРТ ООО «Эллада» за счет собственных средств спроектирует и проведет реконструкцию объекта незавершенного строительства на территории лицея «Надежда Сибири».
«В процессе реконструкции объекта планируется создать 185 новых учебных мест, помещения для борцовского зала и зала для занятий танцами», — сообщили в городской администрации.
Подключение объектов к инженерным сетям и дорожной сети «будет осуществляться в соответствии с техническими заданиями, выданными ресурсоснабжающими организациями и департаментом транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса мэрии города Новосибирска».
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
