Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июня
EUR ЦБ: 87,1 (+0,52)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Курс доллара на 3 июня
USD ЦБ: 80,88 (-0,09)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Все новости Новосибирск
Депутат Глишич призвал сербского министра экономики «закрыть грязный рот» Политика, 01:49
Генерал Герасимов был на «передовом пункте» во время наступления ВСУ Политика, 01:30
Минобороны заявило о масштабном наступлении ВСУ в ДНР Политика, 01:20
Шведский футболист Ибрагимович объявил о завершении карьеры Спорт, 01:07
Компании рассказали, какие средства борьбы с дронами покупают в Москве Общество, 01:00
В Горловке после обстрела оказался полностью разрушен жилой дом Политика, 00:44
Рогов заявил о тревожной ситуации в Запорожской области Политика, 00:23
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Эксперты оценили сроки повышения ключевой ставки Финансы, 00:00
Где у россиян больше всего различаются доходы. Инфографика Экономика, 04 июн, 23:50
В США упал самолет, на перехват которого поднимали истребители Политика, 04 июн, 23:21
Курский губернатор сообщил о сбитом над Суджей беспилотнике «Азова» Политика, 04 июн, 23:13
Кадыров предложил направить чеченские силы в Белгородскую область Политика, 04 июн, 23:06
Нетаньяху обвинил МАГАТЭ в капитуляции перед Ираном Политика, 04 июн, 22:57
Суд в Москве арестовал двух белгородских предпринимателей Бизнес, 04 июн, 22:28
Новосибирск ,  
0 

В Новосибирске жильцы дома судятся с УК из-за многомиллионного долга

Жильцы дома на улице Станиславского требуют с управляющей компании «МКС-Новосибирск» необоснованные, по их мнению, начисления в общей сумме 1,3 млн руб.

Жильцы дома по ул. Станиславского, 20 обнаружили необоснованное начисление суммы за содержание, ремонт и отопление дома в 2017 году. После этого они обратились в суд.

Необоснованное начисление

Истцом выступил Совет дома в лице председателя Веры Коваленко. В исковом заявлении, датированным октябрем прошлого года, сказано, что в период с 2014 по 2016 гг. УК необоснованно начислила собственникам дома за содержание и ремонт 1,3 млн руб.

Сумма сформировалась путем сравнения данных в перечне работ и услуг по содержанию дома и данных отчета о выполнении договора управления. В документах были указаны разные суммы.

Например, за 2014 год, согласно перечню работ за содержание жилья, сумма составила 1,1 млн руб. В тоже время в отчете значатся 755,8 тыс. руб. Подобные расхождение наблюдаются также в сборе и утилизации мусора и ремонте. Всего за 2014 году сумма доначисления составила более 714 тыс. руб. Общая сумма долга за три года — порядка 1,3 млн руб.

Кроме этого, в начале прошлого года жильцам стали поступать квитанции с указанием суммы задолженности по отоплению и горячему водоснабжению за отопительный сезон 2016 года. «Дополнительные начисления по одной квартире могли составить пять-шесть тысяч рублей», — рассказывает Коваленко.

В «МКС-Новосибирск» объяснили, что начисления производилось по среднемесячному потребленному объему тепловой энергии за предыдущий год с корректировкой по окончанию календарного года до фактического потребленного объема энергии. Жильцы не согласились с корректировкой, настаивая на том, что она связана с неисправностью бойлера. Представители УК осуществили проверку и согласились с выводом о неисправности оборудования. Тем не менее, с жильцов требуют более 295 тыс. руб.

В исковом заявлении указано, что корректировка была необоснованной, так как в соответствии с договором управления домом, на УК лежит обязанности по содержанию в надлежащем техсостоянии общедомового оборудования. «Данная обязанность подразумевает систематический мониторинг работы теплового оборудования в доме, своевременное устранение недостатков в его работе», — сказано в иске.

В суде жильцы потребовали МКС произвести перерасчет стоимости за обслуживания, исключив долг, а также доначисление за отопление и горячую воду. С компании также просят взыскать расходы за юридические услуги и экспертизу.

Затягивание дела

По мнению председателя Совета дома Веры Коваленко, с начала разбирательства управляющая компания пыталась затянуть рассмотрение дела. Коваленко рассказала, что на первое заседание ответчики не явились. На второе заседание они принесли не все документы. В сумме прошло уже шесть заседаний суда. На последнем судья решила удовлетворить просьбу управляющей компании и сделать независимую экспертизу. Рассмотрение перенесено на неопределенное время. «Но компания могла и раньше сделать экспертизу. Мы подали заявление 24 октября», — отметила Коваленко.

Она добавила, что недавно жильцы получили отчет и за прошлой год, с начислениями в которым они полностью не согласны. «Там фигурируют такие суммы, как 465 тысяч за текущий ремонт, почти 80 тысяч какой-то обязательный платеж и еще 100 тысяч за дворника и уборщицу. Мы категорически не согласны», — сказала Коваленко.

В беседе с РБК Новосибирск исполнительный директор ЗАО «МКС-Новосибирск Иван Волков прокомментировал, что в данный момент разбирательства с собственниками продолжаются и точку в этой истории​ поставит суд.

Авторы
Теги