Лента новостей
Все новости Новосибирск
СМИ узнали об отказе трети правительства принять план Мэй по Brexit 00:13, Политика Компания Ротенберга построит музейные комплексы за 80 млрд руб. 00:00, Бизнес CNBC узнал об интересе 13 стран к С-400 вопреки угрозе санкций США 14 ноя, 23:59, Политика Макрон заявил о нежелании быть вассалом Трампа 14 ноя, 23:00, Политика США ввели санкции против новых кубинских отелей 14 ноя, 22:59, Политика Ultra-карбон: легкий и прочный ноутбук для путешествий 14 ноя, 22:54, РБК и Lenovo Страницу Кадырова в Instagram разблокировали 14 ноя, 22:54, Технологии и медиа Деньги для всех: возможен ли в России безусловный доход 14 ноя, 22:44, Экономика Reuters узнал о страхе стран ЕС из-за обхода санкций против Ирана 14 ноя, 22:37, Политика РФС выплатил премии сборной по футболу по итогам выступления на ЧМ 14 ноя, 22:37, Общество Бывшая вторая ракетка мира Агнешка Радванска завершила карьеру 14 ноя, 22:25, Спорт Британское правительство согласовало итоговый план выхода из ЕС 14 ноя, 22:14, Политика Общественным омбудсменом по строительству стал Дмитрий Котровский 14 ноя, 22:14, Бизнес «Коммерсантъ» сообщил о проверке Путина на металлоискателе в Сингапуре 14 ноя, 22:06, Политика Отвязались от нефти: как падение цен повлияет на экономику России 14 ноя, 22:00, Экономика Голландский банк перевел расчеты с UC Rusal в евро из-за санкций 14 ноя, 21:36, Бизнес Полина Киценко: «Здоровый образ жизни — счастливый путь к красоте» 14 ноя, 21:27, РБК Стиль и Lancome Группа ГАЗ отказалась из-за санкций раскрыть отчетность 14 ноя, 21:18, Бизнес Финская компания представила кнопочный Nokia 106 14 ноя, 21:17, Технологии и медиа Андрей Травников посетил Каргатский район 14 ноя, 21:13  В Киеве опровергли крики Порошенко в телефонном разговоре с главой УПЦ МП 14 ноя, 21:09, Политика Ректор МГУ попросил увеличить бюджет антидопинговой лаборатории 14 ноя, 21:09, Общество Как будет выглядеть и что будет уметь умный дом через десять лет 14 ноя, 21:08, РБК и Schneider Electric Минфин полностью разместил ОФЗ на фоне данных об отсрочке новых санкций 14 ноя, 20:49, Финансы SANA сообщило об ударах коалиции США кассетными бомбами в Сирии 14 ноя, 20:47, Политика СМИ анонсировали начало братьями Березуцкими тренерской карьеры 14 ноя, 20:30, Спорт Рабочий момент: 10 лайфхаков для ремонта 14 ноя, 20:26, РБК и Мир После проверки уволился глава «дочки» «Роскосмоса» 14 ноя, 20:17, Бизнес
Эксперты назвали районы, где сложно купить дорогую квартиру
Недвижимость, 18 авг 2017, 22:39
0
Эксперты назвали районы, где сложно купить дорогую квартиру
Локации дорогого жилья сосредоточены в центральной части Новосибирска. По данным аналитиков портала недвижимости N1.RU, в тройке лидирующих районов — Центральный, Железнодорожный и Заельцовский
Фото: pixabay.com

Меньше всего дорогих вариантов — в Дзержинском, Кировском и Калининском районах, при этом купить элитную новостройку в Дзержинском и Калининском районах практически нереально, — таких вариантов на рынке просто нет. Подобная ситуация наблюдается и в Ленинском районе.

Средняя площадь элитной квартиры — от 130 квадратных метров, при этом обычно жилье в новостройках в этой категории имеет меньшую площадь.
Так, средняя элитная квартира новостройке Железнодорожного района имеет площадь в 119 кв.м, а на вторичном рынке средняя квартира на 21 кв.м больше. Подобная тенденция наблюдается и в других районах.

При увеличении размера квартиры логично было бы ожидать падения цены за квадратный метр — однако элитное жилье нельзя сравнить с обычными квартирами. Средняя стоимость метра в Новосибирске находится в диапазоне от 97,3 тыс. руб. за квадратный метр до 138,9 тыс руб за квадратный метр на вторичном рынке. В новостройках в основном элитные квартиры продают в Железнодорожном, Заельцовском и Октябрьском районах, последний, судя по данным, является самым дешевым — квадратный метр здесь стоит 94,3 тыс. руб.

Самый дорогой район — Железнодорожный, тут цена квадратного метра превысила 121 тыс. руб при средней площади квартиры в 119 кв.м.

Эксперты отмечают, что дорогое жилье меньше подвержено влиянию кризиса. «Наоборот, чем дороже квадратный метр, тем он стабильнее держит свою позицию, — уверен директор по управлению проектами и инвестициями группы компаний «ЕЛКА девелопмент» Максим Марков. — А вот массовый сектор всегда проседает в цене, для того чтоб поддержать объем собираемой выручки.

Читать полную версию статьи

Магазин исследований: аналитика по теме "Недвижимость"