Эксперты назвали районы, где сложно купить дорогую квартиру
Меньше всего дорогих вариантов — в Дзержинском, Кировском и Калининском районах, при этом купить элитную новостройку в Дзержинском и Калининском районах практически нереально, — таких вариантов на рынке просто нет. Подобная ситуация наблюдается и в Ленинском районе.
Средняя площадь элитной квартиры — от 130 квадратных метров, при этом обычно жилье в новостройках в этой категории имеет меньшую площадь.
Так, средняя элитная квартира новостройке Железнодорожного района имеет площадь в 119 кв.м, а на вторичном рынке средняя квартира на 21 кв.м больше. Подобная тенденция наблюдается и в других районах.
При увеличении размера квартиры логично было бы ожидать падения цены за квадратный метр — однако элитное жилье нельзя сравнить с обычными квартирами. Средняя стоимость метра в Новосибирске находится в диапазоне от 97,3 тыс. руб. за квадратный метр до 138,9 тыс руб за квадратный метр на вторичном рынке. В новостройках в основном элитные квартиры продают в Железнодорожном, Заельцовском и Октябрьском районах, последний, судя по данным, является самым дешевым — квадратный метр здесь стоит 94,3 тыс. руб.
Самый дорогой район — Железнодорожный, тут цена квадратного метра превысила 121 тыс. руб при средней площади квартиры в 119 кв.м.
Эксперты отмечают, что дорогое жилье меньше подвержено влиянию кризиса. «Наоборот, чем дороже квадратный метр, тем он стабильнее держит свою позицию, — уверен директор по управлению проектами и инвестициями группы компаний «ЕЛКА девелопмент» Максим Марков. — А вот массовый сектор всегда проседает в цене, для того чтоб поддержать объем собираемой выручки.
Набиуллина рассказала о своих пожеланиях к Деду Морозу
Производитель алкоголя из КНДР подал заявку на регистрацию знака в России
В Краснодарском крае обнаружили повторные выбросы мазута
Рыльск в Курской области подвергся массированному обстрелу. Видео
Погибшему генералу Кириллову посмертно присвоено звание Героя России
Прогнозы на 2025 год от экономиста Михаила Задорнова
Как изменятся штрафы с 1 января. Инфографика
Хуснуллин оценил нехватку рабочей силы на стройках
Что будет с ценами на новостройки в 2025 году
Индекс финансового стресса для России приблизился к годовым максимумам
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
