Эксперты назвали районы, где сложно купить дорогую квартиру
Меньше всего дорогих вариантов — в Дзержинском, Кировском и Калининском районах, при этом купить элитную новостройку в Дзержинском и Калининском районах практически нереально, — таких вариантов на рынке просто нет. Подобная ситуация наблюдается и в Ленинском районе.
Средняя площадь элитной квартиры — от 130 квадратных метров, при этом обычно жилье в новостройках в этой категории имеет меньшую площадь.
Так, средняя элитная квартира новостройке Железнодорожного района имеет площадь в 119 кв.м, а на вторичном рынке средняя квартира на 21 кв.м больше. Подобная тенденция наблюдается и в других районах.
При увеличении размера квартиры логично было бы ожидать падения цены за квадратный метр — однако элитное жилье нельзя сравнить с обычными квартирами. Средняя стоимость метра в Новосибирске находится в диапазоне от 97,3 тыс. руб. за квадратный метр до 138,9 тыс руб за квадратный метр на вторичном рынке. В новостройках в основном элитные квартиры продают в Железнодорожном, Заельцовском и Октябрьском районах, последний, судя по данным, является самым дешевым — квадратный метр здесь стоит 94,3 тыс. руб.
Самый дорогой район — Железнодорожный, тут цена квадратного метра превысила 121 тыс. руб при средней площади квартиры в 119 кв.м.
Эксперты отмечают, что дорогое жилье меньше подвержено влиянию кризиса. «Наоборот, чем дороже квадратный метр, тем он стабильнее держит свою позицию, — уверен директор по управлению проектами и инвестициями группы компаний «ЕЛКА девелопмент» Максим Марков. — А вот массовый сектор всегда проседает в цене, для того чтоб поддержать объем собираемой выручки.
Видеокадры с места пожара у аэропорта Минвод
Зеленский подписал закон об увеличении штрафов за нарушения воинского учета
Путин на вопрос о мирных переговорах ответил словами «нас не приглашают»
Пол Маккартни первым среди британских музыкантлв вошел в список миллиардеров
Терминалы Starlink, которые применяют ВСУ, вышли из строя
Минобороны опубликовало видеокадры с уничтожением безэкипажных катеров ВСУ
Как в России и других странах потребляют и производят вино. Инфографика
Чемезов оценил сравнение сегодняшней ситуации с серединой 1980-х. Видео
Боррель пообещал, что ЕС не признает независимость Тайваня
Президент Сербии Вучич процитировал маршала Жукова
Во что инвестирует герой «Игры на понижение»? Сделки Майкла Бьюрри
Российский автомобиль «Атом» вывели на открытые тесты. Фото
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит
Какая обувь опасна для здоровья. Карточки
