В Авито назвали локации-лидеры по росту стоимости земли под Новосибирском
В некоторых районах Новосибирской области за последние три года средняя стоимость земли увеличилась в два и более раза, рассказали в «Авито Недвижимости» по запросу РБК Новосибирск. Так, в Горном стоимость сотки земли выросла в 3,3 раза с 7,5 тыс руб. до 25 тыс. руб., в Кудряшовском — в 2,7 раз, со 150 тыс. руб. до 400 тыс. руб за сотку, в Оби в 2,6 раз до 77,8 тыс. руб, в Новолуговом — в 2,3 раза до 163 тыс. руб.
По данным «Авито Недвижимости», в целом по Новосибирской области за 3 года стоимость одной сотки земельного участка выросла на 28,2%. Самые высокие темпы роста наблюдались в 2022 году.
Есть районы, где средняя стоимость сотки земли за три года снизилась: в Купино на 47% до 9,5 тыс руб./сотка, в Карасуке и Линево на 20% до 13,3 тыс. руб./сотка и 20 тыс. руб./сотка соответственно.
Сергей Хахулин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» констатировал, что на среднюю стоимость земли под застройку ИЖС влияют удаленность от трассы, свойства почвы, наличие леса, близость к районному центру, расположение относительно ближайшего крупного города, развитость инфраструктуры, а также инженерные коммуникации на земле: электричество, газ, водопровод.
Если говорить о динамике стоимости земли под застройку ИЖС, в лидерах по темпам роста — Толмачево и Новолуговое, здесь за последние три года земля подорожала более чем с три раза. В Кудряшовском и Горном сотка земли выросла более чем на 130%. В исследовании представлены данные по районам, в которых на платформе представлено достаточное количество вариантов для подсчетов, это локации, где земля под ИЖС продается и покупается наиболее активно.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
