На севере Новосибирска под застройку отдали участок площадью 8 га
Фото: РБК Новосибирск
В Заельцовском районе Новосибирска отдали под застройку по механизму Комплексного развития территорий (КРТ) участок площадью почти 8 га. Речь идет о территории вблизи микрорайона Родники в границах улиц Утренней, Красным проспектом, рекой Вторая Ельцовка, Жуковского и 1-м Мочищенским шоссе. Соответствующий документ появился на портале правовой информации.
Подпишитесь на Telegram-канал РБК Новосибирск
На этом участке можно строить жилые дома высотой до 30 этажей, объекты здравоохранения, образования, спорта и т.д. Максимальный показатель плотности застройки — 2,5. Это означает, что суммарная площадь поэтажных этажей зданий на таком участке может быть в 2,5 раза больше площади самого участка.{style="color: rgb(0, 29, 53); font-family: "Google Sans", Roboto, Arial, sans-serif;"}
Заниматься проектом будет региональный оператор — Агентство развития жилищного строительства. Реализация решения о КРТ должна быть осуществлена до 2035 года.
Кроме того, в рамках КРТ должна быть продлена улица Андреевская, построена Ельцовская магистраль, а также другие местные дороги.
По данным на июнь 2025 года, в Новосибирске действовали 24 договора КРТ общей площадью свыше 70 га. Их градостроительный потенциал оценивается в 1,2 млн кв. м жилой площади.
В 2024 году Совет депутатов принял нормативные акты, согласно которым каждый застройщик, заходя в КРТ, заранее оговаривает с муниципалитетом условия по одновременному строительству социальной инфраструктуры.
