Суд в Новосибирске назначил экспертизу спорного проезда на Красноярской
Центральный районный суд назначил судебную экспертизу в административном разбирательстве между мэрией Новосибирска и товариществом собственников жилья «Устой», обслуживающее жилой дом на Красноярской, 40. Об этом говорится в карточке суда.
Как рассказал РБК Новосибирск депутат горсовета Антон Тыртышный со ссылкой на жильцов соседних домов, судья поставил перед экспертом четыре вопроса, один из которых касается наличия альтернативного проезда к жилым домам на Красноярской, 32, 36 и 38 и детскому саду «Теремок» без установления публичного сервитута на территории дома на Красноярской, 40.
«Был вопрос, что если проезд невозможен, то рассмотреть еще варианты доступа и установить сервитуты на другие участки земли. Также необходимо проверить, удовлетворяет ли всем пожарным нормам проезд через дом № 40», — рассказал Тыртышный.
История дела
В середине мая мэрия Новосибирска обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с иском об обязании ТСЖ «Устой» устранить препятствия в пользовании публичным сервитутом и предоставить неопределенному кругу лиц право беспрепятственного прохода и проезда. Муниципалитет предложил снести створные ворота, размещенные на въезде на территорию дома на Красноярской, 40 со стороны улицы 1905 года, и на выезде в направлении к домам № 38, 36 и 34.
Сервитут — это право пользования чужой собственностью. Оно может распространяться на нежилое и жилое помещение либо земельный участок. Публичный сервитут устанавливается законом РФ в интересах государства, местного административного аппарата или жителей. Например, вас могут обязать обеспечить людям проход, если дорога через ваш участок является единственной.
ТСЖ подало встречный иск о признании постановления № 707 не соответствующим закону и недействующим. Документ установил публичный сервитут на территории дома на Красноярской, 40. Суд возвратил заявление на том основании, что оспариваемый документ является нормативным правовым актов, рассмотрение подобных дел не отнесено к компетенции арбитражных судов.
В июне текущего года ТСЖ «Устой» подало в Центральный районный суд иск в отношении мэрии Новосибирска об оспаривании постановления № 707 от 2 марта 2020 года. Производство в арбитражном суде прекратили до вступления в силу решения суда первой инстанции. Следующее заседание в Центральном районном суде назначено на середину декабря.
В октября в квартире дома на Красноярской, 32 произошел пожар. Как написал Тыртышный на своей странице в Facebook, в результате инцидента пострадали три человека, один из них скончался в больнице.
«По словам жителей дома пожарная машина не могла сразу подъехать к дому, поскольку узкий въезд со стороны улицы Челюскинцев был занят припаркованными автомобилями, а существующий въезд со стороны улицы 1905 года перекрыт по решению жильцов дома на Красноярской, 40», — написал Тыртышный.
Позиция истца
Как рассказала РБК Новосибирск председатель правления ТСЖ «Устой» Ольга Пожарская, товарищество подало иск о признании № 707 не соответствующим закону и недействующим, чтобы исключить инциденты с пешеходами и автомобилистами в случае провала асфальта.
«Эта территория никогда не была дорогой, там тонкое асфальтовое покрытие. Под ней находится технический подвал дома, дорога всегда протекала и проваливалась. Мы вкладывали много денег на то, чтобы ее содержать. 14 июня прошлого года на дороге в 10 сантиметрах от кабельной незащищенной силовой линии провалился грузовик с двумя пассажирами. Четыре месяца территория была перекрыта, потом ее заасфальтировали», — рассказала Пожарская.
Собственники квартир и члены ТСЖ также опасаются, что на территории их дома может произойти ситуация аналогичная той, когда в сентябре 2019 года у дома на Ядринцевской мать с ребенком упала в яму с кипятком.
Пожарская отметила, что в день инцидента в середине октября пожарные машины не подъезжали к воротам дома на улице Красноярской, 40. Председатель ТСЖ добавила, что если бы службы МЧС проехали по территории у дома, то не смогли бы продвинуться дальше, так как на большей части микрорайона стоят припаркованные автомобили.
В ответе ведомства Пожарской говорится, что при выезде по сообщению о пожаре у подразделений службы не возникло препятствий, ограничивающих движение техники. Время реагирования не превысило нормативных значений.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
