В мэрии Новосибирска сообщили о планах по застройке части территории НЖК
На земельном участке, где расположен один их корпусов бывшего «Новосибирского жирового комбината» по ул. Семьи Шамшиных, 94, планируется построить общеобразовательную школу. Об этом РБК Новосибирск рассказали в пресс-центре городской администрации.
Ранее суд отказал в удовлетворении иска, выдвинутого АО «Город в городе» к мэрии Новосибирска, с требованием указать в градостроительном плане данного участка все разрешенные виды его использования, в том числе строительство многоэтажной жилой недвижимости.
Суд мотивировал отказ тем, что согласно проекту планировки центральной части Новосибирска, принятому в 2017 году, спорный участок земли был расположен в зоне специализированной средне- и малоэтажной общественной застройки. «Земельный участок <...> на момент подготовки градостроительного плана земельного участка входил в зону, где жилищное строительство не предусматривалось», — говорится в решении суда.
При этом в актуализированной редакции Генерального плана города Новосибирска, утвержденной в июне 2021 года, участок с расположенными корпусами НЖК отнесли к зоне объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования.
«Таким образом, основания для удовлетворения заявления акционерного общества «Город в городе» отсутствуют», — подытожил суд.
«Поскольку этот участок принадлежит компании «Город в городе» на правах собственности, мэрия, для того, чтобы построить на нем то, что хочет, должна либо выкупить его по рыночной цене, либо предоставить землю взамен. Если муниципалитет этого не сделает, то рано или поздно на этой земле построят жилые дома», — сказал РБК Новосибирск независимый эксперт в сфере недвижимости Сергей Николаев.
Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», АО «Город в городе» расположен по ул. Семьи Шамшиных, 94. Генеральный директор — Данил Фадеев, учредитель — АО «Новосибирский жировой комбинат», прекративший деятельность в июле 2021 года. Уставный капитал АО «Город в городе» составляет 151 млн руб. по итогам 2020 года компания задекларировала чистый убыток в размере 1,1 млрд руб. В ноябре этого года кредитор Артур Сидоров заявил о намерении подать иск о признании АО «Город в городе» несостоятельным.
АО «Город в городе» являлось застройщиком жилого комплекса комфорт-класса «Огни Сибири». Согласно данным Дом.рф, объект ввели в эксплуатацию во втором квартале 2021 года. Строительная компания «Город в городе» входит в группу компаний В2В-Development. В июле этого года суд признал несостоятельным ООО «ИК В2В-Девелопмент», входившая в группу.
Следите за деловыми новостями в Telegram-канале РБК Новосибирск
Как россияне будут отдыхать в 2025 году. Календарь
Reuters сообщил об осложнении Израилем переговоров о перемирии в Газе
Лучшие винные бары России по версии самих сомелье
Помпео допустил одобрение Трампом ленд-лиза Украине на $500 млрд
Дилеры попросили отложить повышение утильсбора на 2025 год
Барак Обама объявил о поддержке кандидатуры Камалы Харрис на выборах президента США
Илон Маск заявил о готовности к бою против Цукерберга
Из законопроекта о криптовалюте убрали запрет оборота и частного майнинга
Россияне считают инвестиции в жилье невыгодными, а ипотеку — недоступной
