Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Новосибирск
Мантуров пообещал президентский лимузин проекта «Кортеж» к инаугурации 10:10, Технологии и медиа Общее дело: кубанское братство, тульский хаб и кемеровский кооператив 10:06, Бизнес Треть россиян высказались против запрета на фильм «Смерть Сталина» 10:06, Общество Арбитраж объявил об открытии дела против керлингиста Крушельницкого 09:59, Общество Израиль нанес удар по сектору Газа в ответ на ракетный обстрел 09:22, Политика В туберкулезной больнице в Сокольниках произошел пожар 09:12, Общество В Новосибирске прошел митинг дольщиков самого проблемного долгостроя 09:08  Партия Меркель осудила идею главы МИД об ослаблении санкций против России 08:51, Политика ОКР разъяснил позицию по сообщениям о мельдонии в пробе участника Игр 08:42, Общество Мать с двумя дочерьми погибли при пожаре в Кемерово 08:37, Общество Ретейлеры предупредили об угрозе резкого сокращения числа аптек 08:20, Бизнес Полиция задержала угрожавшего убийством в школах Флориды подростка 08:13, Общество Фигуристы Вертью и Моир выиграли короткую программу с мировым рекордом 07:51, Спорт СМИ узнали о стычке в Китае из-за ядерного чемоданчика Трампа 07:41, Общество СМИ узнали детали ареста экс-главы издательства «Известия» 06:48, Общество Защита экс-губернатора Хорошавина обжаловала приговор суда 05:53, Общество Тиллерсон допустил введение новых санкций в отношении России 05:19, Политика Россия призвала США не поддерживать «пещерный национализм» на Украине 05:03, Политика Тиллерсон рассказал о «большой дубине» для принуждения КНДР к переговорам 04:22, Политика Подозреваемый в допинге российский спортсмен покинул Олимпийскую деревню 03:43, Общество Минюст раскритиковал законопроект об унификации имущественных торгов 03:22, Общество СМИ узнали о планах Дерипаски уйти с должности президента двух компаний 02:38, Бизнес Глава Центробанка Латвии счел свое задержание незаконным 02:27, Общество В Калифорнии легкомоторный самолет экстренно приземлился на шоссе 01:43, Общество В Израиле сообщили о ракетном обстреле со стороны сектора Газа 01:10, Общество Британская киноакадемия BAFTA назвала лучший фильм 01:02, Общество В Подмосковье электричка насмерть сбила подростка 00:11, Общество Владимир Никонов: инновационное сообщество нуждается в сплоченности 00:09 
Первичный рынок недвижимости: когда продажи пойдут в рост
Недвижимость, 19 апр 2017, 06:07
0
Первичный рынок недвижимости: когда продажи пойдут в рост
По данным управления регионального Росреестра, в первом квартале года количество зарегистрированных договоров долевого участия упало на 38%. Эксперты прогнозируют, что тенденция к росту наметится лишь через полтора года.
Cтавки по ипотечному кредитованию снижаются, и к концу года их минимальное значение может закрепиться на уровне 10% (Фото: pixabay.com)

Росреестр сообщил, что количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве з а первый квартал текущего года составило 4,7 тыс. штук. Это на 38% ниже показателей прошлого года, и на 43% ниже позапрошлогоднего.

Темпы ввода жилья упали по сравнению с прошлым годом на треть: так, за первые три месяца было сдано в эксплуатацию 159,7 тыс. кв. м жилья, а в прошлом — почти на 85 тыс. кв.м больше.

При этом закономерно падают и объемы ипотеки — так, по данным Росреестра, снижение по сравнению с прошлым годом составило 9%. Общее число зарегистрированных ипотек — 12 238. При этом ставки по ипотечному кредитованию снижаются, и к концу года их минимальное значение может закрепиться на уровне 10%.

По словам Сергея Николаева, независимого аналитика рынка недвижимости Новосибирска, рассчитывать на скорое восстановление первичного рынка не стоит. «Первый квартал — в принципе и в обычное время самый низкий по показателям в году.

Я прогнозирую, что этот год будет, пожалуй, наиболее тяжелым для застройщиков. Тенденция к росту начнет намечаться лишь через полтора года, в третьем квартале 2018 года. Сейчас мы еще имеем дело с последствиями кризиса перепроизводства, понемногу эти «товарные запасы» рынком вымываются. Плюс реальных новых проектов сейчас строится очень мало»

Еще одна тенденция времени, по мнению Николаева, расслоение застройщиков на «хороших» и «плохих» с точки зрения репутации, выполнения обязательств: «Покупатели стали разборчивее, и в итоге у первых продажи худо-бедно идут, то вторая категория практически ничего не может продать».

Спецпроект РБК+ Недвижимость Новосибирска:

Новостройки Октябрьского района Новосибирска: цены, факты, тренды
Таунхаусы в Новосибирске: сколько стоят и как избежать риска
Новостройки в Заельцовском районе Новосибирска: цены, детали, тренды

×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.