Лента новостей
Все новости Новосибирск
В Москве изменились правила платной парковки 06:35, Общество Сколько стоит самая дорогая арендная квартира в Новосибирске 06:30  Предложено решение для изношенных теплосетей Новосибирска 06:29  Россия предложила ООН поддержать ДРМСД 06:13, Политика Генсек ООН прокомментировал решение Косово создать свою армию 06:02, Политика Ракетоносцы Ту-160 вернулись в Россию из Венесуэлы 05:19, Политика «Интерфакс» сообщил об уходе с поста гендиректора «дочки» РЖД 04:43, Бизнес Еврокомиссия пригласила Россию и Украину на переговоры по газу 04:05, Бизнес Times узнала о расколе британского кабинета на три части из-за Brexit 03:46, Политика Мюллер отчитался о расходах на расследование «российского дела» 03:20, Политика Reuters обвинил Johnson&Johnson в сокрытии информации об асбесте в тальке 02:48, Бизнес Трамп назвал «чокнутого правого» новым руководителем аппарата Белого дома 02:23, Политика Посол России в Вене заявил об отсутствии доказательств вины биатлонистов 01:58, Общество WSJ узнала о краже китайскими хакерами секретных данных ВМС США 01:05, Общество Маршруты российские: какие риски несет проект о суверенном Рунете 00:38, Технологии и медиа СК объявил в розыск гендиректора хлебозавода в Москве 00:28, Бизнес Девелоперская компания ВТБ запланировала провести делистинг 14 дек, 23:48, Бизнес Президент Сербии попросил созвать СБ ООН из-за ситуации в Косово 14 дек, 23:46, Политика СМИ узнали о попытке США заставить Deutsche Telekom отказаться от Huawei 14 дек, 23:45, Политика Самолет британских ВВС провел разведку у побережья Черного моря 14 дек, 23:10, Общество Министр предложил властям Украины запретить поезда в Россию 14 дек, 22:24, Политика СБУ обвинила Россию в попытках через соцсети вмешаться в выборы 14 дек, 22:21, Политика Посольство России обвинило Лондон в помехах увеличению числа дипломатов 14 дек, 22:19, Политика Чему можно научить свой умный дом 14 дек, 22:06, РБК и «Ингосстрах» Экс-главе РАО предъявили обвинение в мошенничестве 14 дек, 21:30, Общество Суд счел законным отказ в заведении дела об исчезновении 27 жителей Чечни 14 дек, 21:24, Общество СМИ узнали о признании Роналду вины в деле об уклонении от налогов 14 дек, 21:15, Спорт Игра на упреждение: зачем ЦБ повысил ключевую ставку второй раз за год 14 дек, 21:08, Финансы
Первичный рынок недвижимости: когда продажи пойдут в рост
Недвижимость, 19 апр 2017, 06:07
0
Первичный рынок недвижимости: когда продажи пойдут в рост
По данным управления регионального Росреестра, в первом квартале года количество зарегистрированных договоров долевого участия упало на 38%. Эксперты прогнозируют, что тенденция к росту наметится лишь через полтора года.
Cтавки по ипотечному кредитованию снижаются, и к концу года их минимальное значение может закрепиться на уровне 10% (Фото: pixabay.com)

Росреестр сообщил, что количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве з а первый квартал текущего года составило 4,7 тыс. штук. Это на 38% ниже показателей прошлого года, и на 43% ниже позапрошлогоднего.

Темпы ввода жилья упали по сравнению с прошлым годом на треть: так, за первые три месяца было сдано в эксплуатацию 159,7 тыс. кв. м жилья, а в прошлом — почти на 85 тыс. кв.м больше.

При этом закономерно падают и объемы ипотеки — так, по данным Росреестра, снижение по сравнению с прошлым годом составило 9%. Общее число зарегистрированных ипотек — 12 238. При этом ставки по ипотечному кредитованию снижаются, и к концу года их минимальное значение может закрепиться на уровне 10%.

По словам Сергея Николаева, независимого аналитика рынка недвижимости Новосибирска, рассчитывать на скорое восстановление первичного рынка не стоит. «Первый квартал — в принципе и в обычное время самый низкий по показателям в году.

Я прогнозирую, что этот год будет, пожалуй, наиболее тяжелым для застройщиков. Тенденция к росту начнет намечаться лишь через полтора года, в третьем квартале 2018 года. Сейчас мы еще имеем дело с последствиями кризиса перепроизводства, понемногу эти «товарные запасы» рынком вымываются. Плюс реальных новых проектов сейчас строится очень мало»

Еще одна тенденция времени, по мнению Николаева, расслоение застройщиков на «хороших» и «плохих» с точки зрения репутации, выполнения обязательств: «Покупатели стали разборчивее, и в итоге у первых продажи худо-бедно идут, то вторая категория практически ничего не может продать».

Спецпроект РБК+ Недвижимость Новосибирска:

Новостройки Октябрьского района Новосибирска: цены, факты, тренды
Таунхаусы в Новосибирске: сколько стоят и как избежать риска
Новостройки в Заельцовском районе Новосибирска: цены, детали, тренды