Лента новостей
Все новости Новосибирск
Мадуро предложил план развертывания вооруженных сил Венесуэлы Политика, 04:43 Организаторы «Оскара» отказались от планов исключить из эфира 4 номинации Общество, 04:03 Мюллер рекомендовал заключить Манафорта в тюрьму на срок до 24 лет Политика, 03:52 WP узнала о плане США создать зону безопасности на границе Сирии и Турции Политика, 03:09 Полиция сообщила о пяти погибших при стрельбе в Иллинойсе Общество, 03:02 США пообещали направить Венесуэле дополнительную гуманитарную помощь Политика, 02:44 Зампред ВЭБ сообщила о пересмотре перечня моногородов России Экономика, 02:26 Власти заявили об отсутствии угрозы прорыва плотины в Ростове-на-Дону Общество, 01:57 Почему задержали основателя инвесткомпании Baring Vostok Финансы, 01:41 Минобороны заявило об удержании сирийских беженцев в лагере «Эр-Рукбан» Политика, 01:23 Минфин прокомментировал сохранение рейтинга России на уровне ВВВ- Экономика, 00:50 Fitch спрогнозировало устойчивость России к новым санкциям Экономика, 00:35 СМИ сообщили о ранении четырех полицейских при стрельбе в Иллинойсе Общество, 00:26 СМИ узнали о предложении России для Barclays на $641 млн в разгар кризиса Бизнес, 00:16
Недвижимость ,  
0 
Первичный рынок недвижимости: когда продажи пойдут в рост
По данным управления регионального Росреестра, в первом квартале года количество зарегистрированных договоров долевого участия упало на 38%. Эксперты прогнозируют, что тенденция к росту наметится лишь через полтора года.
Cтавки по ипотечному кредитованию снижаются, и к концу года их минимальное значение может закрепиться на уровне 10% (Фото: pixabay.com)

Росреестр сообщил, что количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве з а первый квартал текущего года составило 4,7 тыс. штук. Это на 38% ниже показателей прошлого года, и на 43% ниже позапрошлогоднего.

Темпы ввода жилья упали по сравнению с прошлым годом на треть: так, за первые три месяца было сдано в эксплуатацию 159,7 тыс. кв. м жилья, а в прошлом — почти на 85 тыс. кв.м больше.

При этом закономерно падают и объемы ипотеки — так, по данным Росреестра, снижение по сравнению с прошлым годом составило 9%. Общее число зарегистрированных ипотек — 12 238. При этом ставки по ипотечному кредитованию снижаются, и к концу года их минимальное значение может закрепиться на уровне 10%.

По словам Сергея Николаева, независимого аналитика рынка недвижимости Новосибирска, рассчитывать на скорое восстановление первичного рынка не стоит. «Первый квартал — в принципе и в обычное время самый низкий по показателям в году.

Я прогнозирую, что этот год будет, пожалуй, наиболее тяжелым для застройщиков. Тенденция к росту начнет намечаться лишь через полтора года, в третьем квартале 2018 года. Сейчас мы еще имеем дело с последствиями кризиса перепроизводства, понемногу эти «товарные запасы» рынком вымываются. Плюс реальных новых проектов сейчас строится очень мало»

Еще одна тенденция времени, по мнению Николаева, расслоение застройщиков на «хороших» и «плохих» с точки зрения репутации, выполнения обязательств: «Покупатели стали разборчивее, и в итоге у первых продажи худо-бедно идут, то вторая категория практически ничего не может продать».

Спецпроект РБК+ Недвижимость Новосибирска:

Новостройки Октябрьского района Новосибирска: цены, факты, тренды
Таунхаусы в Новосибирске: сколько стоят и как избежать риска
Новостройки в Заельцовском районе Новосибирска: цены, детали, тренды