Названы предельные сроки сдачи восьми долгостроев в Новосибирской области
На заседании комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Законодательного собрания Новосибирской области гендиректор новосибирского фонда защиты прав дольщиков Елена Васильева отчиталась о продленной работе за 2021 год.
По ее словам, «Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства Новосибирской области» планируется завершить строительство 8 проблемных объектов в Новосибирской области. Васильева подробно рассказала о работах, которые проводятся по каждому из домов.
«Сумма финансирования по достройке этих объектов на конец 2021 года составляет более 2 миллиардов рублей. Из них 78% — из федерального бюджета, 22% — из регионального. В том числе паевые взносы, которые поступали от участников жилищно-строительных кооперативов, составляют 41 миллион рублей. Эти взносы также идут на строительство проблемных объектов», — рассказала она.
Докладчик уточнила, что в 2021 году фондом была запрошена сумма в размере около 143 млн руб., получено около 129 млн руб., освоено порядка 117 млн руб.
С помощью новосибирского ППК «Фонд» планируется достроить объекты: Закаменский, 11, 12, 13, Вилюская, 5 и 6, Калинина, 20, Краснообск, 12, Дуси Ковальчук 378/1.
Депутат Дмитрий Козловский задал вопрос о том, каким образом происходит отбор незавершенных объектов. Васильева ответила, что окончательное решение принимает Фонд развития территорий в Москве.
«Может быть два решения: либо о завершении объекта, либо выплате денежной компенсации. Мы же выполняем чисто функции застройщика», — пояснила глава новосибирского фонда.
Также депутат спросил о количестве обманутых дольщиков в регионе на данный момент. «Динамика увеличения количества обманутых дольщиков за год не просматривается, сегодня их порядка 4,6 тысячи человек» — сказал начальник управления контроля в области долевого строительства и инженерного обеспечения областного Министерства строительства Евгений Тилилицин.
«Что там по Новомарусино? Выплачиваются ли людям денежные средства или нет?» — задал третий вопрос парламентарий. Евгений Тилилицин заверил, что подавляющее количество людей уже получили денежную компенсацию.
Сроки сдачи долгостроев
Парламентарий Никита Галитаров напомнил, что к 2024 году, в соответствии с поручением президента РФ, необходимо решить проблемы всех обманутых дольщиков. При этом сейчас в области 80 проблемных объектов, а фонд выполняет работу по восьми домам.
«Все региональные фонды должны достроить свои объекты до конца 2023 года», — сообщила Васильева.
Тилилицин также добавил, что сейчас проблема обманутых дольщиков в регионе решается не только с помощью достройки через фонд, но и через выплату денежных компенсаций, реализацию МИПов, также есть несколько примеров, когда права граждан будут восстановлены благодаря банкротству застройщиков.
«У нас в отношении всех объектов применяется комплекс мер поддержки, которые существуют в настоящий момент, а не только фонд», — уточнил он.
В начале мая исполняющий обязанности министра строительства области Алексей Колмаков сообщал, что, сейчас в регионе реализуются 33 МИПа. В рамках работы с ППК «Фонд»: 8 домов будут достроены, дольщики 16 объектов получат компенсации, Правительством Новосибирской области по 11 объектам уже направлены ходатайства в публично-правовую компанию, дополнительно готовятся ходатайства в отношении еще пяти проблемных объектов.
В начале года в областном Минстрое заявляли, что на завершение строительства объектов-долгостроев и восстановление прав дольщиков в 2022 году в бюджете Новосибирской области предусмотрено 787,3 млн руб. Вице-губернатор Новосибирской области Роман Теленчинов отметил, что сейчас в регионе находится 69 проблемных домов. «Приоритет у нас — решить проблемы дольщиков до 31 декабря 2023 года», — сказал Теленчинов.
Причины появления долгостроев
Зампредседателя комитета Евгений Покровский предложил проанализировать причины появления долгостроев в регионе. «Как они рождаются? Кто дает разрешение? Почему складывается ситуация, когда объект не закончен? Начинать надо с этого анализа, тогда мы сможем понять, когда закончится эпопея с обманутыми дольщиками и незаконченными объектами», — заявил депутат.
С такой постановкой вопросов согласился также зампредседателя комитета Вадим Агеенко. «Поискать надо первопричины и понять, как проблема возникла. Ищем ли мы застройщиков, которые бросили свои дома, забрали деньги и сбежали? Есть ли какие-то судебные решения?», — спросил он.
Евгений Тилилицин отметил, что сейчас есть ряд уголовных дел в отношении застройщиков.
«Нужно представить комплексную картину по этой теме. Информация будет полезна, поскольку она интересует общество и депутатов, с точки зрения того, что кто-то уже действительно понес наказание», — предложил председатель комитета Александр Терепа.
По итогам обсуждения вопроса комитет принял к сведению информацию о деятельности некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Новосибирской области».
