Новосибирская область вошла в топ-10 субъектов РФ по вводу жилья
По итогам I полугодия 2024 года Новосибирская область оказалась на 10-й строчке рейтинга субъектов России по вводу жилой недвижимости. Об этом говорится в сообщении «ЦИАН. Аналитика».
Согласно данным Росстата, в I полугодии 2024 года в Новосибирской области ввели 1,32 млн кв. м жилых площадей, что на 19,3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Из общего объема жилья население ввело 591,1 тыс. кв. м жилья, что на 27,5% больше, чем годом ранее. С января по июнь 2024 года застройщики ввели в Новосибирской области 728,9 тыс. кв. м недвижимости.
В «ЦИАН. Аналитика» отметили, что по введенному девелоперами жилью Новосибирская область оказалась на пятом месте среди субъектов РФ. При этом аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев в своем Telegram-канале «РОП | Рейтинги. Обзоры. Прогнозы» отметил, что годом ранее в Новосибирской области в многоквартирных домах ввели 1,17 млн кв. м жилых площадей.
«Снижение объемов ввода, с условием того, что было сдано много долгостроев, которые давно проданы, немного ослабит нагрузку на рынок новостроек в условиях падения спроса. Спрос, на фоне отмены массовой льготной ипотеки упал на 45%, а предложение уменьшилось на 2%», — пояснил Николаев.
В России за шесть месяцев этого года ввели 53,42 млн кв. м жилья. Это на 2,5% больше, чем за I полугодие прошлого года. С начала текущего года население ввело в эксплуатацию 37,87 млн кв. м жилых построек, что на четверть больше, нежели годом ранее.
В десятку субъектов РФ, где девелоперы ввели наибольшие площади жилья, вошли Москва, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Московская, Новосибирская, Тюменская области, Татарстан, Свердловская, Ленинградская и Нижегородская области.
В топ-10 по вводу индивидуального жилья вошли Московская область, Краснодарский край, Дагестан, Татарстан, Ленинградская, Свердловская области, Башкирия, Чечня, Ростовская и Нижегородская области.
«Показатели I полугодия 2024 года заметно отличаются от показателей предыдущих лет — впервые населением было введено более 70% всего нового жилья в стране. Драйвером ИЖС стало все более широкое распространение на загородном рынке льготных ипотечных программ. В результате был побит рекорд по объемам строительства жилья населением за шесть месяцев. Результаты застройщиков, напротив, оставляют желать лучшего, — комментирует эксперт «Циан.Аналитика» Елена Лапшина. — Вероятно, объемы ввода по итогам 2024 года будут сопоставимы с показателем прошлого года».
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
