Аналитик объяснил ажиотажный спрос на новостройки в Новосибирской области
В октябре 2020 года в Новосибирской области зарегистрировали более 4,2 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что на 41% выше показателя сентября и в два раза больше аналогичного периода 2019 года. Об этом сообщили в пресс-службе регионального Росреестра.
«Более 70% договоров на первичном рынке оформляется новосибирцами с использованием кредитных средств», — говорится в сообщении.
Как рассказал РБК Новосибирск независимый аналитик рынка, автор рейтинга устойчивости застройщиков Новосибирска Сергей Николаев, большое количество зарегистрированных в регионе ДДУ в октябре текущего года объясняется ожиданием завершения программы льготной ипотеки.
«Государство повесило всех потенциальных покупателей «на флажок». Изначально было объявлено, что льготная ипотека будет действовать до 1 ноября, а что будет дальше — непонятно. Собственно, люди решили не рисковать. Последний месяц действия программы был как раз октябрь, на него пришлась большая часть сделок», — рассказал Николаев.
Напомним, программу льготной ипотеки под 6,5% продлили до июля 2021 года. Ее запустили в мае 2020 года по поручению президента Владимира Путина, программа стала частью антикризисных мер.
Оформить кредит на сумму до 12 млн руб. могут жители Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, до 6 млн руб. — жители остальных регионов страны. Льготная ипотека позволяет оформить кредит на квартиру в новостройке на 20 лет с первоначальным взносом от 15%. Недополученную прибыль банкам субсидирует государство.
