Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 31 мая
EUR ЦБ: 86,51 (+0,61)
Инвестиции, 17:00
Курс доллара на 31 мая
USD ЦБ: 80,69 (+0,63)
Инвестиции, 17:00
Все новости Новосибирск
Число пострадавших при обрушении трибуны в Ростове-на-Дону выросло до 15 Общество, 18:26
Акцент на платформенность и коммуникации: как бизнесу внедрять DevOps Тренды, 18:24
Минэкономразвития предложило перевести в онлайн сделки с участием опеки Недвижимость, 18:24
Как отечественные работодатели меняют кадровую политику Новая экономика, 18:24
Ветеран «Спартака» Юрий Гаврилов попал в реанимацию Спорт, 18:21
Военная операция на Украине. Главное Политика, 18:19
В Белгородской области обстреляли пункт отселенных из Шебекино жителей Политика, 18:19
Как развить критическое мышление
На интенсиве РБК Pro вы научитесь анализировать любую информацию
Прокачать навык
Музыкантов из Москвы отвезли в полицию из-за жалобы на «украинские» песни Политика, 18:17
Баста выступит на финале Кубка России по футболу Спорт, 18:16
Как выглядит трибуна, которая опрокинулась в Ростове-на-Дону. Видео Общество, 18:15
Глава «Цементум» — о зеленых технологиях и уходе иностранцев из отрасли Новая экономика, 18:14
На Украине снизят максимальный возраст призыва на срочную службу Политика, 18:12
В России объявили в розыск командующего сухопутными войсками ВСУ Сырского Политика, 18:09
Какие шансы дает предпринимателям новая ситуация в экономике Новая экономика, 18:04

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Новосибирск ,  
0 

Застройщик попытался взыскать с мэрии Новосибирска убытки на 30 млн руб.

Компания «Лидер» обратилась с иском о взыскании с мэрии Новосибирска и Совета депутатов города Новосибирска 33,5 млн руб. убытков в виде упущенной выгоды. В материалах дела истец отметил, что убытки застройщик понес в результате совершения ответчиками неправомерных действий. Однако арбитраж отказал компании в ее требованиях.

Речь идет об участке с кадастровым номером 54:35:021040:676, располагающийся по ул. Челюскинцев, 50. Он предназначался под общественные здания административного назначения. Владельцем участка являлось Росимущество. С 2014 по 2017 года участок арендовался ООО «Лидер».

В начале января 2018 года на участке осуществили вырубку сквера. Мэр Анатолий Локоть опубликовал у себя на странице в Facebook сообщение, в котором указал, что разрешения на вырубку арендаторам земли никто не давал.

Ранее, чтобы избежать вырубки, мэрия попыталась перезонировать участок из зоны деловой застройки в зону озеленения. На основании этой инициативы мэрией Новосибирска было издано постановление от 13 августа 2016 года, принципиально запрещающее строительство по ул. Челюскинцев, 50. Арбитражным судом Новосибирской области данный документ был признан недействительным. Мэр Новосибирска Анатолий Локоть отметил, что застройщику предлагался другой земельный участок, но компания никак не отреагировала на данное предложение.

В итоге «Лидером» на данном спорном участке был построен объект со степенью готовности в 17%, говорится в материалах суда. Но потом компании было отказано в заключении договора аренды на новый срок. Соответственно строительство здания не было не завершено.

Органы местного самоуправления, по мнению компании «Лидер», всеми способами препятствовали строительству административного здания на арендованной территории. В связи с чем с июня 2016 года по декабрь 2017 года компания была вынуждена отстаивать право на строительство в судах.

«Вследствие таких незаконных действий мэрии города Новосибирска в лице своих органов, как утверждает истец, общество с ограниченной ответственностью «Лидер» лишилось возможности получить те доходы, которые планировало получить после строительства здания административного назначения — доходы от продажи законченного строительством объекта», — говорится в материалах суда.

Решение суда

Арбитражный суд не усмотрел наличие прямой причинно-следственной связи между действиями муниципалитета и неполучением «Лидером» прибыли от реализации объекта, поскольку здание не было построено.

На основе ранее вступивших в силу судебных актов по спорам за данный участок суд пришел к выводу, что заключенный между территориальным управлением Росимущества и «Лидером» договор был прекращен в связи с истечением срока данного договора, а не в результате совершения органами местного самоуправления действий, признанных незаконными.

«По истечении срока действия договора истец утратил право на земельный участок, разрешение на строительство объекта у общества отсутствует, земельный участок в настоящее время расположен в территориальной зоне с видом разрешенного использования «скверы». При таких условиях и при фактическом отсутствии на земельном участке построенного силами истца объекта у ООО «Лидер» отсутствует нарушенное право на продажу этого объекта», — говорится в решении суда.

Авторы

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.