ФРТ выставил на торги площадку долгостроя под Новосибирском
ППК «Фонд развития территорий» (ФРТ) объявил аукцион по переуступке прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка с объектом незавершенного строительства на ул. Геодезической в городе Обь. Начальная цена лота — 15 млн руб. Торги состоятся 8 апреля.
Согласно презентации на сайте ФРТ, степень готовности здания составляет 3,89%. В соответствии с проектом, в жилом доме предусмотрено 18 этажей и 224 квартиры общей площадью 7,87 тыс. кв. м. Площадь всего здания равна 12,7 тыс. кв. м.
Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев в разговоре с РБК Новосибирск отметил, что ранее в Оби возникло несколько площадок с недостроенными многоквартирными жилыми домами.
«Сейчас там имеется избыточная инфраструктура. Недалеко от этого места есть огромная построенная школа. Поблизости расположена станция электропоездов. Рядом — аэропорт Толмачево и промышленный кластер, соответственно, там есть где найти работу», — сказал эксперт. При этом он добавил, что дорожная инфраструктура вблизи долгостроя требует модернизации.
По его словам, это будет способствовать проявлению интереса со стороны застройщиков в отношении выставленной на торги земли. «Сейчас, когда в Новосибирске заканчиваются земельные участки, ближний пригород начинает привлекать застройщиков. Думаю, что Новосибирская агломерация будет развиваться, в том числе за счет Оби», — сказал Николаев.
Застройщиком ЖК «Чистое небо», на ул. Геодезической, 7/1, в Оби, было ЗАО ИФК «ФинСибИнвест», генеральным подрядчиком — ЗАО «ФинСибИнвест-Строй». Возведение объекта планировалось начать в III квартале 2014 года, а завершить — в IV квартале 2015-го.
Согласно данным сервиса Rusprofile, ЗАО «ФинСибИнвест-Строй» ликвидировано в ноябре 2020 года. Генеральным директором и учредителем организации был Даниил Федоров.
ЗАО ИФК «ФинСибИнвест» находится в стадии банкротства. До июня 2021 года учредителями компании числились Олег Арчибасов, Даниил Федоров и Анатолий Носков.
В 2017 году начальник Управления архитектуры и градостроительства администрации города Обь Андрей Беляков рассказал «Вести Новосибирск»: «Будем понимать, насколько готовность объекта, сколько этот объект в денежном эквиваленте необходимо достроить. Если объект самодостаточный — предлагать каким-то из застройщиков взять его под крыло, скажем так».
В 2022 году в Минстрое Новосибирской области сообщили, что дольщики проблемного объекта на ул. Геодезической, 7/1 оказались в числе тех, кому ППК «Фонд» (Фонд развития территорий) выплатил компенсацию.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
