Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Цены на квартиры в новостройках Новосибирска за год выросли почти на 40%

Фото: Alexei Gyngazov / Russian Look
Фото: Alexei Gyngazov / Russian Look

Средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках Новосибирска в первом полугодии текущего года составила 120,6 тыс. руб. Это на 38,1% выше, чем за тот же период 2021 года, подсчитал РБК Новосибирск на основе предоставленных ЦИАН данных.

Наибольший рост стоимости произошел с февраля по март — на 5,8% или 6,7 тыс. руб. до 121,8 тыс. руб. Расчет производился только по строящимся корпусам с продажами по договорам долевого участия.

Как рассказал руководитель «Циан.Аналитика» Алексей Попов, если в первой половине года рост цен на предложения в новостройках был связан с активной индексацией цен на объекты, то в апреле-июле он объясняется относительно небольшим числом новинок рынка.

«В реализацию попадает меньше лотов по невысоким ценам на котловане — от этого увеличивается средняя цена «квадрата». Реальные цены сделок с высокой вероятностью ниже, чем в лотах предложении», — заметил Попов.

Он добавил, что застройщики в последние месяцы вынуждены активнее включать скидки и акции как драйверы продаж в условиях падения спроса.

Как отмечал Центробанк в своем обзоре финансовой стабильности, в первом квартале 2022 года цены на жилье продолжали расти на фоне увеличения спроса — россияне вкладывали деньги в объекты жилой недвижимости как в защитный актив в период кризиса, отмечают в ЦБ.

По данным Росстата, стоимость 1 кв. м на рынке новостроек по итогам первого квартала выросла с 105,7 тыс. до 108 тыс. руб., на вторичном рынке — с 104,7 тыс. до 106,5 тыс. руб. При этом в регуляторе допускали ценовую стагнацию на рынке жилья в России из-за снижения доходов населения и спроса.


Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 17 июня
EUR ЦБ: 90,94 (—)
Инвестиции, 16 июн, 18:29
Курс доллара на 17 июня
USD ЦБ: 78,51 (—)
Инвестиции, 16 июн, 18:29
Все новости Новосибирск
В шести районах Петербурга на время ПМЭФ запретили электросамокаты Общество, 17:06
Как Израиль и Иран обмениваются ударами. Карта Политика, 17:05
Архангельский ЦБК принял участие в конференции в рамках выставки RosUpack Пресс-релиз, 17:04
Участниками ПМЭФ-2025 будут 20 тыс. гостей, в том числе делегация из США Политика, 17:02
Ушаков заявил о «подвисшем вопросе» в контактах с США Политика, 17:01
Еда в подробностях: из чего состоит корейская и японская кухня РБК и Перекрёсток, 16:59
Работавший в клубе КХЛ менеджер стал гендиректором в футбольном «Сочи» Спорт, 16:52
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
Смартфон загорелся в руках пассажира самолета Иркутск — Москва Общество, 16:50
МАГАТЭ сообщила о попадании по подземной части ядерного объекта в Иране Политика, 16:33
Госдума приняла закон об изменении срока оплаты услуг ЖКХ Общество, 16:31
Почему Павелецкая — новый район больших возможностей РБК и Pioneer, 16:30
Госдума ужесточила административные наказания для иноагентов Политика, 16:27
Замгенсека ООН заявила об эрозии архитектуры ядерного разоружения Политика, 16:24
Ученые объяснили, почему мозг женщин уязвим к алкоголю Вино, 16:24