Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Цены на квартиры в новостройках Новосибирска за год выросли почти на 40%

Фото: Alexei Gyngazov / Russian Look
Фото: Alexei Gyngazov / Russian Look

Средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках Новосибирска в первом полугодии текущего года составила 120,6 тыс. руб. Это на 38,1% выше, чем за тот же период 2021 года, подсчитал РБК Новосибирск на основе предоставленных ЦИАН данных.

Наибольший рост стоимости произошел с февраля по март — на 5,8% или 6,7 тыс. руб. до 121,8 тыс. руб. Расчет производился только по строящимся корпусам с продажами по договорам долевого участия.

Как рассказал руководитель «Циан.Аналитика» Алексей Попов, если в первой половине года рост цен на предложения в новостройках был связан с активной индексацией цен на объекты, то в апреле-июле он объясняется относительно небольшим числом новинок рынка.

«В реализацию попадает меньше лотов по невысоким ценам на котловане — от этого увеличивается средняя цена «квадрата». Реальные цены сделок с высокой вероятностью ниже, чем в лотах предложении», — заметил Попов.

Он добавил, что застройщики в последние месяцы вынуждены активнее включать скидки и акции как драйверы продаж в условиях падения спроса.

Как отмечал Центробанк в своем обзоре финансовой стабильности, в первом квартале 2022 года цены на жилье продолжали расти на фоне увеличения спроса — россияне вкладывали деньги в объекты жилой недвижимости как в защитный актив в период кризиса, отмечают в ЦБ.

По данным Росстата, стоимость 1 кв. м на рынке новостроек по итогам первого квартала выросла с 105,7 тыс. до 108 тыс. руб., на вторичном рынке — с 104,7 тыс. до 106,5 тыс. руб. При этом в регуляторе допускали ценовую стагнацию на рынке жилья в России из-за снижения доходов населения и спроса.


Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 29 ноября
EUR ЦБ: 97,07 (-0,09)
Инвестиции, 28 ноя, 16:49
Курс доллара на 29 ноября
USD ЦБ: 88,61 (-0,09)
Инвестиции, 28 ноя, 16:49
Все новости Новосибирск
Politico включило Набиуллину в список «перевернувших» банковский сектор Политика, 02:06
Эксперты рассказали, как избежать плаксивости у школьников из-за нагрузки Общество, 02:00
На Украине блогера и журналистку Витязеву приговорили к 11 годам тюрьмы Политика, 01:56
Как социальные связи влияют на выбор жилья РБК и ЖК SOUL, 01:55
«Барселона» впервые за три года вышла в плей-офф Лиги чемпионов Спорт, 01:19
Тела двух россиянок нашли завернутыми в простыни в Бодруме Общество, 01:11
Рябков не исключил военный конфликт России и НАТО Политика, 01:05
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
ЕСПЧ обязал Россию выплатить Pussy Riot более €24 тыс. компенсации Политика, 01:04
Okko подал в суд на крупнейшего оператора спортивных прав Технологии и медиа, 01:00
«Манчестер Сити» на последних минутах вырвал победу в игре Лиги чемпионов Спорт, 00:59
Как провалить самую важную рабочую встречу по видеосвязи РБК и SberJazz, 00:50
В Литве не увидели причин закрывать границу с Россией Политика, 00:35
В соборе Парижской Богоматери восстановили уничтоженный пожаром шпиль Общество, 00:21
10 вариантов квартир с французскими балконами РБК и ПИК, 00:15