Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Новосибирск
Определились все четвертьфиналисты Australian Open Спорт, 16:45
Вы проводите юзабилити-тестирование. Как стать эффективным модератором Pro, 16:42
Волатильность рубля подскочила до двухлетних максимумов Финансы, 16:37
Эстонка из второй сотни рейтинга WTA выбила Соболенко с Australian Open Спорт, 16:32
Какая выгода от MacBook в небольших компаниях: опыт «Экспресс 42» РБК и OCS Distribution, 16:28
Рубль укрепился после сообщения ЦБ о приостановке закупок валюты Инвестиции, 16:26
Запускаем автопилот: как правильно собрать и обработать большие данные Pro, 16:23
ЦБ на фоне обвала рубля прекратил закупку валюты на рынке для Минфина Финансы, 16:18
Биатлонист-антипрививочник из Словении отказался ехать на Игры в Пекин Спорт, 16:17
Бестемьянова оценила перспективы российских фигуристов на золото ОИ Спорт, 16:10
Инверторы и управление голосом: новые патенты в сфере электромобилей Экономика инноваций, 16:10
Неизвестный устроил стрельбу в университете немецкого Гейдельберга Общество, 16:08
Первый участок Юго-Восточной хорды в Москве достроили наполовину Город, 16:07
От продающих стримов до VR: как устроены развлекательные форматы покупок РБК и Сбер, 16:05
Недвижимость ,  
0 

В Новосибирске отметили падение доли инвесторов среди покупателей квартир

Фото: dubrovka.info
Фото: dubrovka.info

В Новосибирске уменьшилась доля инвесторов среди покупателей квартир. «Сейчас из общего пула примерно четверть — 25% — приобретают квартиры для перепродажи, а 75% — для себя, — рассказал в комментарии РБК Новосибирск Григорий Якобсон, руководитель «Выставки новостроек» Новосибирска. — Раньше было 35% инвесторов к 65% конечных покупателей».

Якобсон констатирует, что роста спроса на новостройки сейчас он не видит: «Инвесторы выбирают то, что быстрее окупается, вне зависимости от формата эконом это или комфорт. Самые востребованные — как и прежде, однокомнатные квартиры»

С ним согласен и Александр Задара, руководитель отдела продаж «Центрального агентства недвижимости».«Лучше всего выбирать объекты возле метро. Поэтому популярностью пользуется стандарт и комфорт-класс в Центральном и Октябрьском районах. Обойдется такая квартира в среднем 130 т.р. за кв.м», — констатирует эксперт.

По данным «Центрального агентства недвижимости», цена на студии и маленькие 1-комнатные квартиры площадью 25,2 кв.м. начинается от 1,8 млн руб. Стартовая стоимость однокомнатных квартир площадью 32-37 кв.м на уровне 2,2 млн. руб.

По наблюдениям Задары, аренда больше годится, чтобы сберечь средства, чем заработать, а вот инвестиции с целью перепродажи приносит немедленную прибыль в отличие от аренды. «Этот вариант поможет выиграть как минимум +10% от стоимости квартиры», — говорит он. При этом особой популярности у формата апартаментов в Новосибирске пока нет: «По нашим прогнозам, требуется еще 5 лет, чтобы новосибирцы привыкли к новому формату недвижимости».