Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

В Новосибирске отметили падение доли инвесторов среди покупателей квартир

В Новосибирске уменьшилась доля инвесторов среди покупателей квартир. «Сейчас из общего пула примерно четверть — 25% — приобретают квартиры для перепродажи, а 75% — для себя, — рассказал в комментарии РБК Новосибирск Григорий Якобсон, руководитель «Выставки новостроек» Новосибирска. — Раньше было 35% инвесторов к 65% конечных покупателей».

Якобсон констатирует, что роста спроса на новостройки сейчас он не видит: «Инвесторы выбирают то, что быстрее окупается, вне зависимости от формата эконом это или комфорт. Самые востребованные — как и прежде, однокомнатные квартиры»

С ним согласен и Александр Задара, руководитель отдела продаж «Центрального агентства недвижимости».«Лучше всего выбирать объекты возле метро. Поэтому популярностью пользуется стандарт и комфорт-класс в Центральном и Октябрьском районах. Обойдется такая квартира в среднем 130 т.р. за кв.м», — констатирует эксперт.

По данным «Центрального агентства недвижимости», цена на студии и маленькие 1-комнатные квартиры площадью 25,2 кв.м. начинается от 1,8 млн руб. Стартовая стоимость однокомнатных квартир площадью 32-37 кв.м на уровне 2,2 млн. руб.

По наблюдениям Задары, аренда больше годится, чтобы сберечь средства, чем заработать, а вот инвестиции с целью перепродажи приносит немедленную прибыль в отличие от аренды. «Этот вариант поможет выиграть как минимум +10% от стоимости квартиры», — говорит он. При этом особой популярности у формата апартаментов в Новосибирске пока нет: «По нашим прогнозам, требуется еще 5 лет, чтобы новосибирцы привыкли к новому формату недвижимости».

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 2 ноября
EUR ЦБ: 105,84 (+0,32)
Инвестиции, 01 ноя, 18:02
Курс доллара на 2 ноября
USD ЦБ: 97,44 (+0,42)
Инвестиции, 01 ноя, 18:02
Все новости Новосибирск
Times узнала о возвращении в тюрьмы Британии тысяч досрочно освобожденныхПолитика, 01:33
Президент Боливии заявил о захвате воинских частей сторонниками МоралесаПолитика, 00:59
Bild узнал о провале программы по трудоустройству беженцев в ГерманииПолитика, 00:59
В Германии задержали танкер по подозрению в перевозке санкционки в РоссиюПолитика, 00:48
В Харькове при взрыве погиб полицейскийПолитика, 00:28
В Петербурге начали расследовать смерть женщины после липосакцииОбщество, 00:12
Yadro начала переговоры по крупнейшей аренде офиса в этом годуБизнес, 00:00
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Снижение цен на жилье в России в октябре снова ускорилосьНедвижимость, 00:00
NYT рассказала, на сколько еще Киеву хватит солдатПолитика, 01 ноя, 23:59
На госуслугах запустили форму для каналов с 10 тыс. подписчиковТехнологии и медиа, 01 ноя, 23:48
Фицо заявил о планах Словакии присоединиться к «Друзьям мира» по УкраинеПолитика, 01 ноя, 23:46
Губернатор Орловской области рассказал о последствиях ракетного удараПолитика, 01 ноя, 23:15
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 01 ноя, 23:05
При обрушении вокзала в Сербии погибли 14 человекОбщество, 01 ноя, 23:02