Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июня
EUR ЦБ: 87,1 (+0,52)
Инвестиции, 16:14
Курс доллара на 3 июня
USD ЦБ: 80,88 (-0,09)
Инвестиции, 16:14
Все новости Новосибирск
Власти сообщили о взрыве в Запорожской области Политика, 20:58
Reuters узнал, что порт Тамани приостановит экспорт СПГ из-за дронов Бизнес, 20:50
Губернатор заявил, что Прилепина после теракта будут заново учить ходить Политика, 20:48
Клуб АПЛ расстался с главным тренером в рекордно короткие сроки Спорт, 20:39
Май стал лучшим месяцем в этом году для фондового рынка Мосбиржи Инвестиции, 20:31
Квартиры в готовых проектах: дома с инфраструктурой для жизни РБК и ПИК, 20:30
ПМЭФ отказал в аккредитации журналистам из недружественных стран Политика, 20:30
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Зеленский заявил о планах по производству собственных зенитных ракет Политика, 20:24
Кварацхелию признали лучшим футболистом сезона в чемпионате Италии Спорт, 20:16
В белгородском селе Муром из-за обстрела загорелся дом Политика, 20:06
Близ Шебекино запретили движение транспорта Политика, 20:01
Житель Севастополя сбил квадрокоптер «подручными средствами» Политика, 19:57
Россиянка из второй сотни рейтинга WTA вышла в 1/8 финала «Ролан Гаррос» Спорт, 19:55
Соболенко не пошла на брифинг на «Ролан Гаррос» из-за вопросов об Украине Спорт, 19:46
Новосибирск ,  
0 

Найдены нарушения в новосибирском Доме быта

Контрольно-счетная палата (КСП) Новосибирска нашла нарушения в работе МУП «Центр муниципального имущества» (ЦМИ), в чьем ведении находится новосибирский Дом быта. У арендаторов здания зафиксирована значительная задолженность

КСП Новосибирска провела проверку эффективности деятельности МУП «ЦМИ» за 2016-2017 годы. Была проведена проверка бухгалтерского учета, эффективности расходования бюджетных средств, обслуживания имущества муниципальной казны.

Согласно данным КСП, в Доме быта в аренду передано три четверти от общей площади здания. Всего заключено 270 договоров аренды.

КСП установила, что арендаторы помещений в Доме быта имеют длительную дебиторскую задолженность по арендной плате. В период с начала 2016 по конец прошлого года она снизилась почти на треть и составляет 5 млн руб. При этом дебиторская задолженность арендаторов по возмещению эксплуатационных расходов за тот же период увеличилась более чем вдвое и составляет 18,7 млн руб. Таким образом, общая сумма долгов арендаторов МУПу составляет 23,7 млн руб.

Какова в здании ставка арендной платы, в КСП и МУПе не поясняют, обосновывая это тем, что размер арендной платы в каждом случае определяется на основании отчета оценщика. Согласно информации на сайте МУПа, средняя цена квадратного метра, заявленная при проведении аукциона на сдачу указанных площадей под аренду, составляет 448 руб. По мнению директора проектов ГК «ЕЛКА девелопмент» эксперта по недвижимости Максима Маркова, рыночная арендная ставка для арендаторов в Доме быта должна составлять от 600-1200 руб./кв.м. В здании напротив Дома быта, на Красном проспекте, 39, составляет 850-880 руб./кв. м.

По информации, размещенной на сайте «ЦМИ» есть как минимум три помещения в Доме быта, выставляемые на каждый аукцион, проводимый МУПом в текущем году. Однако ввиду отсутствия заявок аукционы признаются несостоявшимися. В открытых источниках информации по свободным площадям в аренду информации об имеющихся в Доме быта помещениях корреспондент РБК Новосибирск не обнаружил.

В результате проверки, руководителю предприятия было направлено представление об устранении нарушений. КСП получила ответ о принятых мерах по их устранению. «Предприятием проводится определенная работа по снижению дебиторской задолженности, но, по мнению палаты, принимаемые меры не всегда своевременны, оперативны и достаточны», – сообщает КСП.

Главный бухгалтер МУП «ЦМИ» Наталья Уфимцева уверяет, что работа с дебиторской задолженностью ведется: «Проблема в том, что некоторые должники отказываются возвращать деньги добровольно. Взыскание денег в судебном порядке требует времени», – поясняет Уфимцева. Также, по ее словам, все суды МУП выигрывает, однако, как правило, судебным приставам удается получить деньги лишь в одном случае из пяти.

Марков утверждает, что в деловой практике одной из главных задач любой управляющей офисным зданием организации является ротация арендаторов. «Сама по себе ситуация попахивает как минимум непрофессионализмом. Обычно в офисном управлении есть лист ожидания, и если появляется неплательщик, то его в течение месяца-двух заменяют более надежным контрагентом из этого листа», – заявил Максим Марков.

Авторы