Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Найдены нарушения в новосибирском Доме быта

Контрольно-счетная палата (КСП) Новосибирска нашла нарушения в работе МУП «Центр муниципального имущества» (ЦМИ), в чьем ведении находится новосибирский Дом быта. У арендаторов здания зафиксирована значительная задолженность

КСП Новосибирска провела проверку эффективности деятельности МУП «ЦМИ» за 2016-2017 годы. Была проведена проверка бухгалтерского учета, эффективности расходования бюджетных средств, обслуживания имущества муниципальной казны.

Согласно данным КСП, в Доме быта в аренду передано три четверти от общей площади здания. Всего заключено 270 договоров аренды.

КСП установила, что арендаторы помещений в Доме быта имеют длительную дебиторскую задолженность по арендной плате. В период с начала 2016 по конец прошлого года она снизилась почти на треть и составляет 5 млн руб. При этом дебиторская задолженность арендаторов по возмещению эксплуатационных расходов за тот же период увеличилась более чем вдвое и составляет 18,7 млн руб. Таким образом, общая сумма долгов арендаторов МУПу составляет 23,7 млн руб.

Какова в здании ставка арендной платы, в КСП и МУПе не поясняют, обосновывая это тем, что размер арендной платы в каждом случае определяется на основании отчета оценщика. Согласно информации на сайте МУПа, средняя цена квадратного метра, заявленная при проведении аукциона на сдачу указанных площадей под аренду, составляет 448 руб. По мнению директора проектов ГК «ЕЛКА девелопмент» эксперта по недвижимости Максима Маркова, рыночная арендная ставка для арендаторов в Доме быта должна составлять от 600-1200 руб./кв.м. В здании напротив Дома быта, на Красном проспекте, 39, составляет 850-880 руб./кв. м.

По информации, размещенной на сайте «ЦМИ» есть как минимум три помещения в Доме быта, выставляемые на каждый аукцион, проводимый МУПом в текущем году. Однако ввиду отсутствия заявок аукционы признаются несостоявшимися. В открытых источниках информации по свободным площадям в аренду информации об имеющихся в Доме быта помещениях корреспондент РБК Новосибирск не обнаружил.

В результате проверки, руководителю предприятия было направлено представление об устранении нарушений. КСП получила ответ о принятых мерах по их устранению. «Предприятием проводится определенная работа по снижению дебиторской задолженности, но, по мнению палаты, принимаемые меры не всегда своевременны, оперативны и достаточны», – сообщает КСП.

Главный бухгалтер МУП «ЦМИ» Наталья Уфимцева уверяет, что работа с дебиторской задолженностью ведется: «Проблема в том, что некоторые должники отказываются возвращать деньги добровольно. Взыскание денег в судебном порядке требует времени», – поясняет Уфимцева. Также, по ее словам, все суды МУП выигрывает, однако, как правило, судебным приставам удается получить деньги лишь в одном случае из пяти.

Марков утверждает, что в деловой практике одной из главных задач любой управляющей офисным зданием организации является ротация арендаторов. «Сама по себе ситуация попахивает как минимум непрофессионализмом. Обычно в офисном управлении есть лист ожидания, и если появляется неплательщик, то его в течение месяца-двух заменяют более надежным контрагентом из этого листа», – заявил Максим Марков.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 ноября
EUR ЦБ: 97,65 (+0,58)
Инвестиции, 29 ноя, 18:05
Курс доллара на 30 ноября
USD ЦБ: 88,88 (+0,27)
Инвестиции, 29 ноя, 18:05
Все новости Новосибирск
Отечественное «железо»: как стартап стал ИТ-вендором за короткий срок РБК и Softline, 13:24
Война Израиля и ХАМАС. Главное Политика, 13:20
Флоатеры и не только: какие облигации выбрать при высоких ставках РБК PRO, 13:18
Bloomberg узнал, почему Зеленский не подписал закон о расширении призыва Политика, 13:16
Microsoft представила новые ИИ-чипы. Как изменится ситуация на рынке Pro, 13:16
«Мафиози» современного искусства: кто диктует цены на рынке РБК и СберПервый, 13:13
Война Израиля и ХАМАС. Онлайн Политика, 13:01
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Цифровой двойник человека, термояд и кванты: какие планы у ученых РБК и Росатом, 13:01
ПСБ выдал бизнесу первый кредит в золоте Пресс-релиз, 12:54
Почему все едут в Архыз РБК и LADA, 12:50
Как российская торговая сеть формирует полезные привычки россиян Тренды, 12:46
Как в Google и Oracle: на что могут быть способны удаленные рабочие места Pro, 12:46
Мэрия не приняла благоустройство Первомайского сквера из-за морозов Новосибирск, 12:45 
В Кремле раскритиковали новую программу сотрудничества НАТО и Украины Политика, 12:43