Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Найдены нарушения в новосибирском Доме быта

Контрольно-счетная палата (КСП) Новосибирска нашла нарушения в работе МУП «Центр муниципального имущества» (ЦМИ), в чьем ведении находится новосибирский Дом быта. У арендаторов здания зафиксирована значительная задолженность

КСП Новосибирска провела проверку эффективности деятельности МУП «ЦМИ» за 2016-2017 годы. Была проведена проверка бухгалтерского учета, эффективности расходования бюджетных средств, обслуживания имущества муниципальной казны.

Согласно данным КСП, в Доме быта в аренду передано три четверти от общей площади здания. Всего заключено 270 договоров аренды.

КСП установила, что арендаторы помещений в Доме быта имеют длительную дебиторскую задолженность по арендной плате. В период с начала 2016 по конец прошлого года она снизилась почти на треть и составляет 5 млн руб. При этом дебиторская задолженность арендаторов по возмещению эксплуатационных расходов за тот же период увеличилась более чем вдвое и составляет 18,7 млн руб. Таким образом, общая сумма долгов арендаторов МУПу составляет 23,7 млн руб.

Какова в здании ставка арендной платы, в КСП и МУПе не поясняют, обосновывая это тем, что размер арендной платы в каждом случае определяется на основании отчета оценщика. Согласно информации на сайте МУПа, средняя цена квадратного метра, заявленная при проведении аукциона на сдачу указанных площадей под аренду, составляет 448 руб. По мнению директора проектов ГК «ЕЛКА девелопмент» эксперта по недвижимости Максима Маркова, рыночная арендная ставка для арендаторов в Доме быта должна составлять от 600-1200 руб./кв.м. В здании напротив Дома быта, на Красном проспекте, 39, составляет 850-880 руб./кв. м.

По информации, размещенной на сайте «ЦМИ» есть как минимум три помещения в Доме быта, выставляемые на каждый аукцион, проводимый МУПом в текущем году. Однако ввиду отсутствия заявок аукционы признаются несостоявшимися. В открытых источниках информации по свободным площадям в аренду информации об имеющихся в Доме быта помещениях корреспондент РБК Новосибирск не обнаружил.

В результате проверки, руководителю предприятия было направлено представление об устранении нарушений. КСП получила ответ о принятых мерах по их устранению. «Предприятием проводится определенная работа по снижению дебиторской задолженности, но, по мнению палаты, принимаемые меры не всегда своевременны, оперативны и достаточны», – сообщает КСП.

Главный бухгалтер МУП «ЦМИ» Наталья Уфимцева уверяет, что работа с дебиторской задолженностью ведется: «Проблема в том, что некоторые должники отказываются возвращать деньги добровольно. Взыскание денег в судебном порядке требует времени», – поясняет Уфимцева. Также, по ее словам, все суды МУП выигрывает, однако, как правило, судебным приставам удается получить деньги лишь в одном случае из пяти.

Марков утверждает, что в деловой практике одной из главных задач любой управляющей офисным зданием организации является ротация арендаторов. «Сама по себе ситуация попахивает как минимум непрофессионализмом. Обычно в офисном управлении есть лист ожидания, и если появляется неплательщик, то его в течение месяца-двух заменяют более надежным контрагентом из этого листа», – заявил Максим Марков.

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 91,3 (+1,33)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 79,75 (-0,55)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Все новости Новосибирск
Синоптик назвал чушью новости о невероятно жарком лете Общество, 15:28
Шесть ключевых особенностей квартала FØRST на Симоновской набережной РБК и FORMA, 15:24
Мэрия показала, как будет выглядеть парк «Сокольники» после реконструкции Недвижимость, 15:22
Правительство Эстонии одобрило подготовку строительства АЭС Политика, 15:20
Мосбиржа допустила расширение списка торгуемых заблокированных бумаг Инвестиции, 15:19
Путин вручил золотые звезды Героев России трем космонавтам Общество, 15:10
Жена Джастина Тимберлейка запустила винный бренд Вино, 15:09
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Армении одобрили идею не служить часть срока в армии за деньги Политика, 15:07
Отец Децла Александр Толмацкий — о шоу-бизнесе и сыне. Подкаст «По жизни» Life, 15:04
В Орловской области назвали фейком письмо о загрязнении после атаки дрона Политика, 14:56
Производитель назвал сроки появления автомобиля под маркой Tenet в России Авто, 14:48
Бывшего замгубернатора Кубани задержали по делу о превышении полномочий Политика, 14:48
В Казахстане легализуют криптообменники. Как это сделают Крипто, 14:43
Почему США перестали считать самым надежным кредитором и чем это грозитПодписка на РБК, 14:40