В связи с исключением из списка организаций, имеющих право страховать недвижимость застройщиков, компании «Респект», новосибирские дольщики, желающие оформить договор долевого участия, столкнулись с проблемами.
18 декабря Банк России исключил страховую компанию «Респект» из списка страховщиков, которые имеют право страховать ответственность застройщиков перед дольщиками. «Респект» — лидер рынка страхования ответственности застройщиков перед дольщиками по объему сборов. По данным ЦБ, компания собрала за девять месяцев 2018 года 4,7 млрд руб.
Именно в этой компании была застрахована ответственность около половины компаний-застройщиков Новосибирска. В числе партнеров на сайте респекта указаны ИСК «Союз» (ЖК «Акварельный»), «Томская домостроительная компания» (ЖК «Аквамарин», «Революция»), ООО «Академ-Развитие» (ЖК «Да Винчи»), ООО «СДС-финанс» (ЖК «Венеция»), «Желдорипотека» (ЖК «На Ивачева»). По данным источников РБК Новосибирск в среде риэлторов, в «Респекте» были застрахованы некоторые дома у компании «Вира-строй» и «КПД-Газстрой», а также ряда других застройщиков. Получить оперативный комментарий РБК Новосибирск от застройщиков не удалось, редакция направила в компании запрос для уточнения информации.
«Нельзя регистрировать новые договоры долевого участия тем застройщикам, которые были оформлены в компании. Отмечу, что половина новосибирских компаний-застройщиков застрахованы в «Респекте», — комментирует руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд» Григорий Якобсон. — Минстрой обратился к президенту РФ с просьбой урегулировать данную ситуацию»
При этом Якобсон прогнозирует рост цен у тех застройщиков, которые были застрахованы в «Респекте» с начала следующего года. Максим Марков, директор по управлению проектами и инвестициями ГК «ЁЛКА девелопмент» пояснил, что роста затрат застройщиков нет. «В скором будущем при регистрации договоров долевого участия застройщик будет платить отчисления не в страховую компанию в размере 1,5%, а в Фонд защиты прав дольщиков по ставке в 1,2%», — сообщил он.