Объем продаж новостроек в Новосибирске достиг ₽140 млрд
С января по ноябрь текущего года общая стоимость реализованной в Новосибирске жилой недвижимости в новых домах составила 140 млрд руб. Это на 96% больше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении бизнес-сообщества девелоперов One Company.
За 11 месяцев этого года в Новосибирске продали 22,1, тыс. объектов недвижимости, тогда как годом ранее — 13,7 тыс. За прошедший год средний срок ипотечного кредита вырос с 23 до 25 лет, а средний размер ипотеки — с 3,6 млн руб. до 3,8 млн руб.
Согласно данным Минстроя Новосибирской области в регионе за 11 месяцев 2023 года ввели в эксплуатацию 2,6 млн кв. м жилья. Это на 29% выше уровня 2022 года. «Это рекордное значение для региона. При этом в Новосибирской области вот уже на протяжении нескольких лет фиксируется увеличение объемов ввода жилья. Так, в 2021 году объем ввода жилья составил 2,004 млн кв. м, что составило 103,1% по сравнению с 2020 годом. В 2022 году — уже 2,243 млн кв. м жилья (111,9% к 2021 году)», — рассказали РБК Новосибирск в Минстрое.
В ноябре текущего года средняя стоимость 1 кв. м в новосибирских новостройках составила 144,9 тыс. руб. С октября цены выросли на 3,7%, с ноября 2022 года этот показатель вырос на 16%. Средний размер стоимости 1 кв. м жилья в 16 городах-миллионерах, а также в Московской и Ленинградской областях составил 159,7 тыс. руб., увеличившись на 2,4% за месяц, пишет «Ъ».
Управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков считает, что повышение ключевой ставки Центробанка до 16% и увеличение размера первоначального взноса по ипотеке приведет уменьшению объема выданных ипотечных кредитов.
«Мы ждали этого достаточно давно — рынок нового жилья очевидно перегрет, стоимость нового жилья сильно превышает стоимость жилья на вторичном рынке. И то сказать, ничто не может расти бесконечно — рано или поздно рост рынка жилья, в первую очередь, нового, должен был закончиться. В последующие месяцы мы, скорее всего, увидим серьезное уменьшение как объема выдачи ипотеки, так и ввода жилья», — поделился Дьячков с РБК Новосибирск.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Полиция начала изымать неправильно припаркованные самокаты
Зеленский заявил об угрозе потерять Харьков
Речь Путина во время визита в Пекин. Видео
Болгария потребует от «Газпрома» более €400 млн в качестве компенсации ущерба
Дюмин эмоционально попрощался с правительством Тульской области. Видео
Что пишут мировые СМИ о визите Владимира Путина в Китай
Сколько москвичи добираются от столицы до дач. Инфографика
ФСБ опубликовала видео с допросом подозреваемого в подготовке теракта в Крыму
Кремль опубликовал видеокадры неформального общения Путина и Си Цзиньпина
Баффет вложил $6,7 млрд в загадочную компанию. Что это за бизнес?
