Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Объем продаж новостроек в Новосибирске достиг ₽140 млрд

Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск
Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск

С января по ноябрь текущего года общая стоимость реализованной в Новосибирске жилой недвижимости в новых домах составила 140 млрд руб. Это на 96% больше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении бизнес-сообщества девелоперов One Company.

За 11 месяцев этого года в Новосибирске продали 22,1, тыс. объектов недвижимости, тогда как годом ранее — 13,7 тыс. За прошедший год средний срок ипотечного кредита вырос с 23 до 25 лет, а средний размер ипотеки — с 3,6 млн руб. до 3,8 млн руб.

Согласно данным Минстроя Новосибирской области в регионе за 11 месяцев 2023 года ввели в эксплуатацию 2,6 млн кв. м жилья. Это на 29% выше уровня 2022 года. «Это рекордное значение для региона. При этом в Новосибирской области вот уже на протяжении нескольких лет фиксируется увеличение объемов ввода жилья. Так, в 2021 году объем ввода жилья составил 2,004 млн кв. м, что составило 103,1% по сравнению с 2020 годом. В 2022 году — уже 2,243 млн кв. м жилья (111,9% к 2021 году)», — рассказали РБК Новосибирск в Минстрое.

В ноябре текущего года средняя стоимость 1 кв. м в новосибирских новостройках составила 144,9 тыс. руб. С октября цены выросли на 3,7%, с ноября 2022 года этот показатель вырос на 16%. Средний размер стоимости 1 кв. м жилья в 16 городах-миллионерах, а также в Московской и Ленинградской областях составил 159,7 тыс. руб., увеличившись на 2,4% за месяц, пишет «Ъ».

Управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков считает, что повышение ключевой ставки Центробанка до 16% и увеличение размера первоначального взноса по ипотеке приведет уменьшению объема выданных ипотечных кредитов.

«Мы ждали этого достаточно давно — рынок нового жилья очевидно перегрет, стоимость нового жилья сильно превышает стоимость жилья на вторичном рынке. И то сказать, ничто не может расти бесконечно — рано или поздно рост рынка жилья, в первую очередь, нового, должен был закончиться. В последующие месяцы мы, скорее всего, увидим серьезное уменьшение как объема выдачи ипотеки, так и ввода жилья», — поделился Дьячков с РБК Новосибирск.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

.

Лента новостей
Курс евро на 5 марта
EUR ЦБ: 99,11 (+0,38)
Инвестиции, 16:27
Курс доллара на 5 марта
USD ЦБ: 91,35 (+0,02)
Инвестиции, 16:27
Все новости Новосибирск
Против Скотти Пиппена подали иск на $250 млн за изнасилование и травлю Спорт, 19:10
NVIDIA обогнала Saudi Aramco и стала третьей по капитализации в мире Бизнес, 19:08
В Telegram произошел второй за неделю сбой Технологии и медиа, 19:03
BAIC представил новый кроссовер X75 для России. Фото и цены Авто, 19:00
Президент Литвы призвал чиновников не делать «апокалиптических заявлений» Политика, 18:57
ЦБ сообщил о «систематической недооценке» юаня на валютном рынке в России Финансы, 18:52
МИД объявил немецкому послу демарш из-за утечки беседы военных о Taurus Политика, 18:51
Дарим «Весь РБК Pro» на месяц
Оформите любой интенсив и получите подписку. Подарок доступен только для новых пользователей
Купить интенсив
На Украине создали улучшенные камеры в СИЗО для сбежавших коррупционеров Политика, 18:51
Рогов сообщил об активизации боев на запорожском направлении Политика, 18:46
Акции X5 Group подорожали на фоне включения в перечень ЭЗО Инвестиции, 18:45
В ЕС объяснили отказ от встречи с Лавровым по теме вмешательства в выборы Политика, 18:44
Счетная палата заявила об отсутствии планов проверять «Роснано» в 2024-м Бизнес, 18:34
СК завел дело после нападения льва на школьницу в Саратове Общество, 18:20
Галлюцинации и тревога: что делать при сонном параличе Pro, 18:20