Новосибирская область перевыполнила план ввода жилья
Новосибирская область уже перевыполнила план по вводу жилья в регионе на 2024 год. По его итогам, рассказали РБК Новосибирск в Минстрое региона, ввод жилья в регионе может достигнуть 2,5 млн кв. м.
«Годовой план 2024 года по вводу жилья — 2,154 млн.кв. м уже перевыполнен. По объему ввода многоквартирного жилья регион занимает 5 место в России, а по общему вводу жилья — 11 место. Это результат стабильной работы строительного комплекса, несмотря на экономические вызовы, изменения в ипотечных программах и дефицит кадров», — рассказали в пресс-службе местного Минстроя РБК Новосибирск,
В министерстве добавили, что, согласно действующим разрешениям на строительство, застройщики возводят в регионе 1,03 тыс. многоквартирных домов общей площадью 4,5 млн кв. м, «что создает хороший «задел» на перспективу 2- 3 лет».
По данным Росстата, за 11 месяцев этого года в Новосибирской области ввели 2,24 млн кв. м жилья, из которых на многоквартирные дома пришлось 1,3 млн кв. м. Общий ввод квартир снизился на 15,4%, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Непосредственно в ноябре в регионе ввели 96,4 тыс. кв. м жилья, что составляет лишь 45,6% от показателей ноября прошлого года.
В Сибирском федеральном округе Новосибирская область — лидер по вводу жилья. В идущей на втором месте в Сибири Иркутской области с января по ноябрь ввели 1,46 млн кв. м жилья.
Аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев предположил, что региональные строители, выполнив норматив 2024 года, могут начать намеренно сдерживать ввод жилой недвижимости.
«Новосибирская область уже выполнила план ввода. В позапрошлом и прошлом годах были большие резервы жилья — много строительных объектов в высокой степени готовности. Чтобы не возникло проблем в следующем году, вполне могли придержать», — поделился мнением с РБК Новосибирск Николаев.
При этом он не видит «большого смысла» во вводе в этом году 2,5 млн кв. м жилья. «Для области будет лучше придержать объекты. Если ты все время выполняешь план, то получаешь все положенные преференции. Однако если ты в один год сдал 3 миллиона [кв. м жилья], а в другой — 1,5 [кв. м жилья], то во второй год ты не получишь положенного. Но если эти 4,5 миллиона разделить на два года, то будет все нормально», — считает собеседник.
Он добавил, что задачей строительной индустрии является наполнение рынка качественными квартирами в новостройках. «На сегодня есть запас на два года минимум», — резюмировал Николаев.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
