75% новостроек в Новосибирской агломерации рассчитаны на 1 человека
По нормативам Указа президента России «О национальных целях развития», 75% квартир в строящихся домах Новосибирской агломерации подходят для проживания только 1 человека. К такому выводу пришел аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев в своем Telegram-канале «РОП | Рейтинги. Обзоры. Прогнозы».
В документе, который глава государства подписал в начале мая, говорится, что к 2030 году обеспеченность жильем в России должна составлять не менее 33 кв. м на человека и не менее 36 кв. м — к 2036 году.
По замечанию Николаева, сегодня обеспеченность жителей Новосибирской агломерации составляет 28,8 кв. м. «По обеспеченности жилой площадью на 1 человека Новосибирск — среднестатистический город в России. Квадратов на душу населения у нас на 35% больше, чем в Москве и на 45% меньше, чем в Краснодаре», — говорится в публикации Telegram-канала «РОП | Рейтинги. Обзоры. Прогнозы».
При этом доля квартир, подходящих под стандарты для проживания семей с двумя детьми, в Новосибирской агломерации составляет 3%.
Ограничения на маленькие квартиры
На прошлой неделе власти Москвы и Ленинградской области анонсировали запрет на строительство квартир площадью менее 28 кв. м в новых домах. На фоне вводимых ограничений аналитики агентства «Этажи» подсчитали, что четверть квартир на первичном рынке российских городов — меньше 28 кв. м.
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области доля такого жилья составляет 33%, в Перми — 30,9%, в Уфе — 29,6%. Затем идут Москва и Московская область, где на первичном рынке доля небольших квартир составляет 28%, а также Екатеринбург, где этот показатель составляет 23,7%. В десятку лидеров также вошли Новосибирск, Челябинск, Краснодар, Ростов-на-Дону, Красноярск и Воронеж.
«На фоне роста цен на жилую недвижимость за последние несколько лет средняя площадь приобретаемого жилья в России стабильно снижается. Существенный вклад в это внесли и европланировки, где значительно меньше неэффективно использующихся квадратных метров, чем в планировках старого типа. Плюс высокую популярность приобрели кладовки для хранения сезонных вещей, где средняя цена квадратного метра значительно ниже, чем в квартирах», ― цитируют «Известия» ведущего аналитика компании «Этажи» Александра Иванова.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Новак раскрыл, на сколько лет России хватит нефти
Politico назвало «последний шанс» Макрона накрыть ЕС «ядерным зонтиком»
Путин поручил обеспечить продажу лекарств через «Почту России»
Афганский телеканал сообщил об ударе по ядерному объекту в Пакистане
США решили вывезти часть своих дипломатов из Израиля
В Швеции заявили о готовности разместить у себя ядерное оружие в случае войны
