В ОКБ назвали причины роста выдачи ипотеки в Новосибирской области
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС
В Новосибирской области в июне 2026 года банки выдали 2,28 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 9,67 млрд руб., что на 21% больше по количеству и на 32% по объему по сравнению с маем, следует из статистики Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ). По объему выданных средств регион занял 10-е место среди субъектов РФ.
За первое полугодие 2026 года в Новосибирской области оформлено 11,26 тыс. ипотечных кредитов на 45,47 млрд руб. Средний размер ипотеки в регионе в июне составил 4,24 млн руб., за полугодие — 4,04 млн руб., средний срок кредитования — 270 и 261 месяц соответственно.
В тройке регионов-лидеров по объему ипотечного кредитования в июне: Москва — 8,51 тыс. кредитов на 60,84 млрд руб. (+30% по количеству и +41% по объему к маю), Московская область — 6,79 тыс. на 40,53 млрд руб. (+31% и +46%), Санкт-Петербург — 5,56 тыс. на 32,30 млрд руб. (+41% и +56%). В целом по России в июне банки выдали 107,12 тыс. ипотечных кредитов на 487,11 млрд руб., что на 30% и 44% выше показателей мая соответственно. За первое полугодие 2026 года россияне оформили 521,39 тыс. ипотек на 2,24 трлн руб., что на 49% и 48% выше уровня аналогичного периода 2025 года.
Доля кредитов на новостройки в июне опустилась до минимальных за последние пять лет значений — 19% от общего количества и 28% от общего объема (в мае было 23% и 35% соответственно). Средний размер ипотеки по стране составил 4,55 млн руб.: на первичном рынке — 6,07 млн руб., на вторичном — 3,57 млн руб. Средний срок кредитования — 246 месяцев (20,5 лет). Полная стоимость кредита (ПСК) в июне снизилась до 16,69% (с 17,45% в мае).
«В июне 2026 года темпы выдачи ипотечных кредитов достигли максимальных значений за год. Причиной стала новость о пересмотре правил семейной ипотеки, которые должны были вступить в силу 1 июля, но были перенесены на октябрь. Эта новость создала импульс на рынке недвижимости, став стимулом для заемщиков успеть завершить покупку жилья в кредит до конца I полугодия», — отметил генеральный директор ОКБ Михаил Алексин.
По его словам, в результате в июне количество ипотек по госпрограммам выросло на 67% по сравнению с маем (+20 тыс. кредитов). Рыночная ипотека показала более скромную динамику — рост на 8% (+4,2 тыс. кредитов). Алексин добавил, что, несмотря на все еще высокие проценты, постепенное снижение ключевой ставки делает рыночные кредиты доступнее, а снижение доходности по банковским вкладам мотивирует граждан рассматривать недвижимость как надежный способ сбережения средств.